مستثمر؟ ترغب في معرفة شروط الاستثمار في السعودية للاجانب؟ تبحث عن أفكار مشاريع جديدة لإقامتها على أراضي المملكة؟
تلك الدولة التي تعتبر من أهم الوجهات الاستثمارية والمناسبة لمختلف المشاريع، التي يرغب المستثمرون في إقامتها وتوسيع النشاط التجاري.
نظرًا لتوفيرها جميع العوامل والمعايير الأساسية لجذب الاستثمارات الأجنبية إليها، لذا، فإن السؤال الأهم كيف يمكن إنشاء مشروع ناجح في المملكة محقق للشروط المطلوبة؟ وما هي المشاريع المستثناة من الاستثمار؟
شروط الاستثمار في السعودية للاجانب
تعد المملكة العربية السعودية من أفضل الوجهات الاستثمارية على مستوى العالم، لاسيما بعد التطورات العديدة التي شهدتها في مختلف المجالات.
مما مكنها أن تصبح ملاذًا آمنًا للكثير من المستثمرين الراغبين في إنشاء مختلف المشاريع المربحة، نظرًا لحرصها على توفير جميع مقومات نجاح الاستثمار.
ولكن، يبقى السؤال الأهم كيف يمكن إنشاء الأجانب لمشروع ناجح في المملكة؟ إن الإجابة في غاية البساطة، من خلال الالتزام بكافة شروط الاستثمار في السعودية للاجانب والتي تشمل:
- ترخيص مزاولة الاستثمار: لابد من الحصول على ترخيص ممارسة الأنشطة التجارية بشكل قانوني ورسمي في المملكة العربية السعودية، لكي تتمكن من بدء عملك التجاري.
- تحضير الأوراق المطلوبة: لبدء الاستثمار في السعودية لابد من تقديم كافة الأوراق المطلوبة والمتمثلة في: السجل التجاري، عقد تأسيس الشركة، جواز السفر، الهوية الوطنية، مع التصديق عليها من قبّل السفارة السعودية في الموطن الأصلي للمستثمر.
- هيئة المستثمر: ضرورة أن يكون الشخص الذي يرغب في الاستثمار داخل المملكة طبيعيًا أو اعتباريًا.
- تجنب المشاريع الممنوعة: عند الرغبة في ممارسة النشاط التجاري، لابد من الابتعاد عن إقامة مشروع يندرج أسفل قائمة المشاريع المستثناة من الاستثمار في المملكة للأجانب.
- الالتزام بالقوانين: إن الحرص على الالتزام بكافة القوانين والتشريعات المنصوص عليها لإدارة الأعمال والمشاريع الاستثمارية في المملكة، يُجنبك التعرض للمساءلة القانونية.
- مطابقة المواصفات السعودية: إذا كان المشروع الخاص بك يهدف إلى عرض بعض المنتجات والترويج لها، لابد من التأكد من مطابقة مواصفات المنتج للمواصفات المنصوص عليها داخل دول الخليج ولاسيما المملكة العربية السعودية.
- عدم ارتكاب مخالفات تجارية: لضمان الحصول على موافقة بدء ممارسة النشاط التجاري في المملكة للأجانب، لابد من تقديم شهادة خلو من السوابق نظيفة، لإثبات عدم ارتكاب أي مخالفات سواء مالية أو تجارية داخل أو خارج المملكة.
- إعداد خطة عمل مفصلة: يتطلب من المستثمر ضرورة إعداد خطة عمل مفصلة لطبيعة عمل الشركة وأعداد الشركاء ونسب الملكية، فضلًا عن ميزانية الشركة.
- تقديم ميزانية الشركة: لإنشاء المشاريع الخاصة بالأجانب في المملكة، لابد من تقديم ميزانية الشركة معتمدة من قبّل مكتب محاسبي مع المصادقة عليها من قبّل الجهاز المعني والسفارة السعودية، مع ضرورة توضيح سلامة الأوضاع المالية للشركة وتقديم طلب التراخيص لمدة 3 سنوات على الأقل.
وهنا تجدر الإشارة إلى أن الالتزام بكافة شروط الاستثمار في السعودية للاجانب، يُمكنك من بدء النشاط التجاري الخاص بك بنجاح.
ولا يمكنك أن تغفل عن ضرورة حجز اسم تجاري من وزارة التجارة السعودية، فضلًا عن ضرورة تسجيل العلامة التجارية الخاصة بك في هيئة الملكية الفكرية السعودية لإثبات ملكيتها بشكل قانوني.
كما تجدر الإشارة إلى ترجمة العلامة التجارية ترجمة معتمدة لدى مكتب ترجمة معتمد في المملكة، لضمان استيفائها لجميع الشروط المطلوبة.
ولتتمكن من إنجاز هذه الخطوة بنجاح يمكنك الاطلاع على دليل مكاتب ترجمة العلامة التجارية المعتمدة في السعودية.
رخصة الاستثمار الأجنبي في المملكة العربية السعودية
لا يمكنك البدء في إقامة المشروع الخاص بك في المملكة، دون الحصول على رخصة الاستثمار الأجنبي من وزارة الاستثمار السعودية.
حيث يعتبر الحصول على رخصة الاستثمار الأجنبي من أهم شروط الاستثمار في السعودية للاجانب التي لا يمكن الاستغناء عنها، والتي يتطلب إصدارها من هيئة الاستثمار ضرورة الالتزام بهذه الخطوات:
- تحديد المشروع: عند تحديد المشروع الذي ترغب في إقامته داخل المملكة، لابد من تجنب اختيار مشروع من القائمة المستثناه لاستثمار الأجانب.
- تسجيل الدخول على بوابة الخدمات الإلكترونية: يمكنك إنشاء حساب جديد على بوابة الخدمات الإلكترونية التي تتبع وزارة الاستثمار السعودية، لكي تتمكن من تسجيل الدخول والاستفادة من الخدمات المقدمة، ومن بينها إصدار رخصة الاستثمار الأجنبي.
- إدخال البيانات المطلوبة: لابد من ملء نموذج طلب رخصة الاستثمار في السعودية بجميع البيانات المطلوبة بدقة، مع إرفاق كافة الأوراق المطلوبة، والمتمثلة في: دراسة جدوى المشروع، جواز السفر، خطاب بنكي لإثبات حساب الشركة في السعودية.
- سداد الرسوم المطلوبة: لكي تتمكن من الحصول على رخصة الاستثمار السعودي لابد من سداد كافة الرسوم المطلوبة مع الاحتفاظ بالمستندات التي تثبت ذلك.
يذكر أن وزارة الاستثمار السعودية تصدر رخصة المستثمر الأجنبي على الفور، في حالة قبول الطلب المقدم، لكي يتمكن من البدء في ممارسة نشاطه التجاري الذي يرغب في إقامته داخل المملكة رسميًا.
رسوم الحصول على رخصة الاستثمار الأجنبي في السعودية
يتطلب الحصول على رخصة الاستثمار الأجنبي في السعودية ضرورة سداد كافة الرسوم المطلوبة، والتي تتمثل في:
- الرسوم المتعلقة بطلب تأسيس الشركة والتي تختلف من شركة لأخرى بناءً على نوعها.
- رسوم تسجيل الاسم التجاري والعلامة التجارية.
- الرسوم الخاصة بالحصول على التراخيص التجارية لبدء النشاط التجاري في المملكة.
- الرسوم المتعلقة بالتسجيل في السجل التجاري.
وهنا تجدر الإشارة إلى أن تكلفة الحصول على رخصة الاستثمار الأجنبي تختلف من شخص لآخر، بناءً على العديد من العوامل المختلفة، ومنها: نشاط الشركة ونوعها، ورأس المال، وغيرهم من العوامل الأخرى.
أشكال الاستثمار الأجنبي في المملكة العربية السعودية
أشكال الاستثمار الأجنبي في المملكة العربية السعودية
تنقسم أشكال الاستثمار الأجنبي في المملكة العربية السعودية إلى شكلين أساسيين، حيث يمكنك الاختيار بينهما في إطار الالتزام بكافة شروط الاستثمار في السعودية للاجانب لضمان إقامة مشروع ناجح، وهما:
مؤسسات مملوكة بالكامل للمستثمر الأجنبي
تعتمد هذه المؤسسات على مالك واحد فقط وهو المستثمر الأجنبي الذي يرغب في إقامة العديد من المشاريع داخل المملكة.
حيث يتخذ هذا النوع من أنواع الاستثمار الأجنبي في المملكة عدة أشكال، والمتمثلة في:
- شركة ذات مسؤولية محدودة.
- شركة ذات مسؤولية محدودة من شخص واحد فقط.
- شركة مساهمة.
- فرع شركة أجنبية.
- شركة مهنية تضامنية.
مؤسسات مملوكة لمستثمر وطني وآخر أجنبي
تنقسم إدارة هذا النوع من المؤسسات الاستثمارية في المملكة ما بين مستثمر وطني وآخر أجنبي، على أن تكون النسب المملوكة للمستثمر الأجنبي لا تتخطى النسب المنصوص عليها في قانون الاستثمار السعودي بناءً على طبيعة عمل الشركة.
حيث لا يمكن أن تزيد حصة الملكية الخاصة بالمستثمر الأجنبي في أي شركة عن 75% في مجال تجارة الجملة والتجزئة على سبيل المثال.
لذا، فإن نسب تملك المستثمر الأجنبي في الشركات المملوكة مع مستثمر وطني، ينظمها قانون الاستثمار السعودي لضمان حقوق جميع الأطراف.
مميزات الاستثمار في السعودية للاجانب
يحصل المستثمر الأجنبي على العديد من المزايا عند إقامة المشاريع المختلفة في المملكة العربية السعودية.
حيث يمكنه الالتزام بكافة شروط الاستثمار في السعودية للاجانب، لضمان الحصول على موافقة إقامة المشروع الخاص به، والتمتع بالمزايا العديدة التي توفرها الدولة، والمتمثلة في:
- الحصول على جميع الحوافز التي يقرها نظام التنظيم الصناعي الموحد، والتي تشمل على تخصيص قطعة أرض للنشاط التجاري، توفير الكهرباء والمياه وكافة المرافق اللازمة بأسعار مناسبة، وغيرهم من الحوافز.
- تملك العقار المناسب لإنشاء المشروع التجاري فضلًا عن العقار الخاص بمسكنه الشخصي، مع ضرورة الحصول على موافقة وزارة الاستثمار.
- إمكانية الحصول على القروض الصناعية التي يوفرها صندوق التنمية الصناعية السعودي.
- الحصول على حق التمتع بمزايا اتفاقيات تجنب الازدواج الضريبي التي تبرمها المملكة مع دولة المستثمر.
سهولة تحويل الأموال لإتمام التعاقدات الخاصة بالمشروع الاستثماري الخاص به.
طرق الاستثمار للأجانب في السعودية
توفر المملكة العربية السعودية العديد من طرق الاستثمار المختلفة للأجانب في السعودية، لكي يتمكنوا من بدء مشاريعهم بكل سهولة، حيث تتمثل أبرز هذه الطرق في:
- الاستثمارات البنكية: توفر بعض البنوك السعودية حسابات التوفير والإيداع التي يمكن الاستثمار بها، ومن أهم تلك البنوك: بنك الرياض، البنك السعودي الأول وغيرهم من البنوك.
- صناديق الاستثمار: تستخدم لجمع رؤوس الأموال من جميع المستثمرين، لإدارتها على أيدي نخبة من المتخصصين لتحقيق الأرباح.
- الاستثمار في السندات: السندات المالية هي عبارة عن الأوراق التي يحصل عليها المستثمر لإقراضه مبلغ مالي لجهة أو مؤسسة حكومية، على أن تعود هذه القيمة مضاف عليها نسبة من الأرباح.
المشروعات المستثناة من الاستثمار الأجنبي في المملكة العربية السعودية
المشروعات المستثناة من الاستثمار الأجنبي في المملكة العربية السعودية
يعد تجنب إقامة مشروع من قائمة المشروعات الممنوعة على الأجانب، من أهم شروط الاستثمار في السعودية للاجانب، التي لابد من الالتزام بها لتعزيز فرص الحصول على الموافقة.
ويعد من أبرز المشاريع الممنوع على المستثمرين الأجانب إقامتها في المملكة العربية السعودية:
- القطاع الأمني والعسكري.
- صيد الثروات المائية.
- قطاع الصناعة.
- جميع الخدمات المرتبطة بمجال التعدين والمواد البترولية.
- مجال إجراء الدراسات الإعلامية.
- خدمات الإرشاد السياحي بشكل عام، والمتعلقة بأمور الحج والعمرة بشكل خاص.
- العمل في بنوك الدم أو مراكز السموم.
- مجال الاستثمارات العقارية في جميع أنحاء المملكة خاصة داخل المدينة المنورة ومكة المكرمة.
- مجال توزيع الأفلام السينمائية.
- إنتاج برامج الحاسب الآلي.
- تقديم خدمات التمريض أو العلاج الطبيعي.
إلى جانب العديد من المجالات الأخرى الممنوعة على المستثمر الأجنبي إقامة مشروعات متعلقة بها.
تكلفة الاستثمار الأجنبي في المملكة
تعتمد وزارة الاستثمار السعودية في تحديد تكلفة الاستثمار الأجنبي في المملكة، على بعض العوامل، ومن أبرزها نوع نشاط الاستثمار الذي يرغب الأجنبي في إقامته.
حيث تختلف تكلفة الاستثمار الأجنبي في المملكة بناءً على طبيعة مجال الاستثمار، ولكن بشكل عام يتمثل الحد الأدنى للاستثمار في:
- يبلغ الحد الأدنى للاستثمار في المنشآت الزراعية حوالي 24 مليون ريال سعودي.
- يصل الحد الأدنى للاستثمار في المنشآت الصناعية إلى 5 ملايين ريال سعودي.
- يُقدر الحد الأدنى للاستثمار الخاص بالمؤسسات الفردية بـ 100 ألف ريال سعودي.
- الحد الأدنى للاستثمار للشركات بشكل عام يتمثل في 500 ألف ريال سعودي.
- يبلغ الحد الأدنى للاستثمار في المنشآت الأخرى حوالي مليون ريال سعودي.
الخلاصة
إن الالتزام بجميع شروط الاستثمار في السعودية للاجانب يضمن لك الحصول على موافقة إقامة المشروع الخاص بك والبدء في جني الأرباح.
حيث تعد المملكة العربية السعودية بيئة استثمارية هامة، لاسيما بعد العديد من التطورات التي شهدتها في الأونة الأخيرة وجعلتها من أفضل الوجهات للمستثمرين الأجانب.
