عقارات الرياض: لحي ظهرة نمار
أبرز النقاط
- اتجاه أسعار العقارات في ظهرة نمار
- الخدمات المتوفرة: مدارس، مراكز رعاية صحية
- عيادات ومستشفيات متكاملة
- إجابات على الأسئلة الشائعة
معلومات عن حي ظهرة نمار
يقع حي ظهرة نمار في غرب الرياض، ويتميز بعقاراته المتنوعة وكثافته السكانية العالية، بالإضافة إلى توفر جميع الخدمات الأساسية، مما يجعله من أكثر الأحياء طلباً للسكن في غرب العاصمة. كما يشتهر الحي بقربه من المعالم السياحية مثل سد وادي نمار ومنتزه نمار والشلالات، مما يجعله وجهة سياحية داخلية مفضلة لسكان الحي والمناطق المجاورة.
لمحة عامة عن الحي
- منطقة سكنية مثالية للعائلات، تتميز بالهدوء في غرب الرياض.
- يحتضن الحي مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية، مثل المدارس والمراكز الصحية والأسواق التجارية.
- تتوفر فلل وشقق سكنية متنوعة بأسعار ومساحات تناسب جميع الاحتياجات.
الحي: موقع مثالي للعائلات
عن المنطقة
يُعتبر حي ظهرة نمار منطقة حيوية، حيث يضم العديد من محلات السوبر ماركت، المساجد، المدارس، والحدائق العامة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خيارات سكنية متنوعة، ويتصل الحي بالعديد من المناطق المجاورة عبر شبكة من الطرق الرئيسية والفرعية، مما يسهل التنقل على السكان ويجعله موقعاً مثالياً لاستقرار العائلات.
عقارات حي ظهرة نمار
يتميز الحي بتنوع عقاراته بين التجارية والسكنية، وتُعتبر فلل للبيع في حي ظهرة نمار من أكثر العقارات طلباً. كما تتوفر وحدات سكنية أصغر مثل شقق للبيع أو للإيجار بمساحات مختلفة تناسب العائلات الصغيرة أو الأفراد. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة جيدة من المعارض والمحال التجارية للاستثمار بأسعار إيجار مناسبة.
اتجاه أسعار عقارات حي ظهرة نمار
| نوع العقار | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي |
|---|---|
| فيلا | 475,133 |
| شقة سكنية | 455,567 |
| شقة تجارية | 377,275 |
- بلغ متوسط سعر المتر المربع للفلل المعروضة للبيع في حي ظهرة نمار 611 ريال سعودي. وتتميز فلل للبيع في شارع نجم الدين بتصميمها الجذاب والعصري، فضلاً عن أسعارها المعقولة ومساحاتها المتنوعة.
- وصل متوسط سعر المتر المربع للشقق السكنية في حي ظهرة نمار إلى 2,842 ريال سعودي، بينما بلغ سعر المتر المربع للشقق التجارية 2,823 ريال سعودي. يشهد الطلب على شقق للايجار في ظهرة نمار بالرياض ازدياداً ملحوظاً، وتتوفر بأسعار مناسبة في مناطق مختلفة من الحي.
| نوع العقار | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي |
|---|---|
| أرض سكنية | 441,311 |
| أرض تجارية | 942,198 |
| أرض زراعية | 500,400 |
- يبلغ متوسط سعر المتر المربع للأراضي السكنية في ظهرة نمار 3,964 ريال سعودي، بينما يبلغ متوسط سعر المتر المربع للأراضي التجارية 707 ريال سعودي، ومتوسط سعر المتر المربع للأراضي الزراعية 4,678 ريال سعودي.
خدمات ومدارس ومراكز الرعاية الصحية
تتوفر في المنطقة العديد من المتاجر ومحلات بيع المواد التموينية التي تسهل على السكان الوصول إلى احتياجاتهم الأساسية. فيما يلي أبرز الخدمات المتوفرة في المنطقة:
سوبر ماركت وأسواق تموينية
يستطيع السكان شراء احتياجاتهم التموينية والأساسية من العديد من المحلات التجارية والسوبر ماركت المنتشرة في المنطقة، ومنها:
- أسواق بركة نمار المركزية
- ربى السلطان
- أسواق زاد الأغذية
- سلة العوالي المركزية
- أسواق العثيم
بالإضافة إلى العديد من محال البقالة والميني ماركت المتمركزة حول مناطق التجمع السكني، مثل تموينات العكام للمواد الغذائية.
جامعات ومدارس حي ظهرة نمار
يضم الحي عدداً من الحضانات المناسبة للأطفال دون عمر المدرسة، وتشمل قائمة حضانات نمار:
- روضة أطفال ٥٢ حكومية
- حضانة خطواتي الأولى
- روضة الربيع
كما يضم الحي عدداً من المدارس الرائدة والمرافق التعليمية التي يمكن للسكان الاختيار بينها، ومنها:
- مدرسة البشائر الأهلية
- مدارس منارات التربية
- متوسطة خالد بن يزيد
- ابتدائية جبل النور
- مدارس منارات نجد
لا تتوفر جامعات داخل الحي، ولكنها ليست بعيدة عنه، حيث يمكن للطلاب الراغبين في الحصول على درجة البكالوريوس الالتحاق بجامعة الملك سعود (20 دقيقة) أو جامعة الفيصل (25 دقيقة)، وهما الأقرب إلى ظهرة نمار.
عيادات ومستشفيات حي ظهرة نمار
تتوفر العديد من المراكز الطبية في الحي التي تقدم خدمات طبية عالية الجودة للسكان، وتشمل عيادات مختلفة التخصصات، ومن أبرزها:
- مركز الرعاية الصحية الأولية حي ظهرة نمار
- مجمع نمار الطبي
- مركز ديافرم للكلى
يقع مستشفى الجافل بالقرب من الحي على الطريق الدائري الغربي، ويضم مجموعة جيدة من الأسرة الطبية والأطباء المتخصصين. كما يضم الحي مجموعة من المختبرات الطبية والصيدليات المنتشرة في مناطق مختلفة، مثل صيدلية آدم وصيدلية الدواء.
المساجد القريبة
يستطيع سكان ظهرة نمار الوصول بسهولة إلى المساجد المحيطة بالتجمعات السكنية مشياً على الأقدام، حيث يغطي المنطقة ما يزيد عن 15 مسجداً، منها جامع الشيخ أحمد بن عبدالعزيز الأحيدب ومسجد هيا زيد بن جميل.
مناطق قريبة
يحيط بحي ظهرة نمار عدد من المناطق والأحياء البارزة، حيث يقع بالقرب من حي الحزم ومنطقة نمار التي تضم منتزه نمار، بما في ذلك سد وادي نمار وشلالات وادي نمار وبحيرة وادي نمار، والتي تعتبر مقصداً لمحبي التنزه والرحلات.
نمط الحياة في ظهرة نمار
مراكز التسوق والمطاعم والمقاهي
يضم الحي عدداً من الأسواق والمتاجر التي تلبي احتياجات السكان الأساسية والثانوية، بالإضافة إلى عدد من المطاعم والكافيهات الفاخرة.
مراكز تسوق حي ظهرة نمار
يستقطب سلام مول في ظهرة نمار مجموعة واسعة من الماركات العالمية التي توفر للزوار متعة التسوق، ومن أشهرها بيرشكا وكوتون والعربية للعود. كما يقع فلامينجو مول على مقربة من ظهرة نمار.
إذا كنت تبحث عن احتياجات المنزل والنثريات، فإن ركن البسام سيلبي جميع رغباتك، حيث يُعتبر من أبرز متاجر البيع بالتجزئة في المنطقة.
مطاعم وكافيهات حي ظهرة نمار
تضم المنطقة مجموعة كبيرة من المطاعم التي تناسب مختلف الأذواق، بما في ذلك مطاعم الوجبات السريعة والمطابخ التي تقدم ألذ الوجبات التقليدية، ومنها:
- مطعم شروق نمار البخاري
- مطبخ العوالي حي نمار
- كرك بيسترو
- مطعم ومطبخ الصفرية للأكلات الشعبية
- مطاعم ذوق الديرة
كما يتوفر عدد من الكافيهات والمقاهي في مختلف أنحاء المنطقة، مثل ألمى كافيه وبيت الكيف، والتي تمتاز بجلساتها الهادئة المناسبة للأهل والأصدقاء.
أنشطة ترفيهية ومعالم بارزة
يضم الحي العديد من المرافق الترفيهية، مثل الشاليهات والملاعب والاستراحات والحدائق، التي يقصدها السكان للقيام بأنشطتهم المختلفة في أجواء عائلية هادئة وممتعة، ومنها شاليهات النخيل وملاعب نمار.
أنشطة خارجية ومراكز اللياقة والتجميل
يحتوي الحي على عدد من النوادي الرياضية المناسبة لكل من الرجال والنساء، ومنها:
- نادي فيت يو
- ناي اكس فت
- نادي solo النسائي
كما يضم الحي العديد من صالونات التجميل التي تقدم أفضل الخدمات للسيدات، ومنها صالون همسات الورد النسائي وصالون فوشيه للتزيين النسائي.
الأسئلة المتكررة
على أي مخرج يقع حي ظهرة نمار؟
يمكن الوصول إلى حي ظهرة نمار عبر العديد من الطرق، منها طريق نجم الدين الأيوبي، بالإضافة إلى مخرج (25) على الدائري الجنوبي ومخرج (28).
الرأي العام حول السكن في حي ظهرة نمار
يُعتبر حي ظهرة نمار من أبرز أحياء غرب الرياض، وهو وجهة مناسبة وهادئة لاستقرار العائلات، كما يتمتع بوفرة الخدمات والمرافق التي تجعله من الأحياء المناسبة للسكن.
الموقع
- يبعد الحي مسافة 40 دقيقة عن مطار الملك خالد الدولي.
- يحتوي على عدد من الشاليهات والمنتجعات الفاخرة.
- يحده عدد من الطرق والأحياء الحيوية، أبرزها الطريق الدائري الغربي.
- يقع على بعد 15 دقيقة من بحيرة نمار وشلالات وادي نمار، والتي تعتبر من أبرز المعالم في غرب الرياض.
وفي النهاية:
حي ظهرة نمار في الرياض يمثل نموذجاً متميزاً للتطور العمراني المتكامل، حيث يجمع بين السكن المريح والخدمات المتكاملة والمرافق الترفيهية المتنوعة. سواء كنت تبحث عن فلل للبيع أو شقق للايجار، فإن ظهرة نمار تقدم خيارات متعددة تناسب جميع الاحتياجات والميزانيات. يبقى السؤال: كيف يمكن الاستفادة من هذا التنوع العقاري لتحقيق التنمية المستدامة وتلبية تطلعات السكان في المستقبل؟
