تنتمي محافظة مسقط إلى محافظة مسقط العاصمة وهي مقر حكومة سلطنة عمان. ، فضلا عن الإدارات والوكالات الوطنية المتعددة.
أين تقع مدينة مسقط؟
- تقع مدينة مسقط في سلطنة عمان وتعتبر العاصمة بما في ذلك المؤسسات السياسية والاقتصادية؛ لذلك فإن المدينة مدرجة كنقطة مركزية للسلطنة.
- تقع مسقط في خليج عمان وخاصة في المنطقة الواقعة بين خليج عمان وجبال الحجر.
- وهي من أقدم المدن التي كانت تسمى مسقط، لذلك تحتل مسقط مكانة تاريخية مهمة في شبه الجزيرة العربية، خاصة في بداية العصر الإسلامي،
- وكانت من أهم المراكز التجارية في المنطقة، ومسقط. لا تزال واحدة من أبرز المواقع التجارية نظرًا لموقعها الاستراتيجي. تشتهر مسقط من جميع النواحي بمزيجها من الأصالة والحداثة؛
- فهي تضم المباني والأسواق والأماكن القديمة بالإضافة إلى منازلها ومبانيها الحديثة، وتشتهر بنظافتها الشديدة.
مسقط
ابرز معالم مدينة مسقط
- تضم مدينة مسقط العديد من المعالم الشهيرة أبرزها: السيفة وهي منطقة تضم قلعة السيفة، وتطل على البحر من جهة والوادي من جهة أخرى. تكمن قيمة هذه البوابات حول المدينة في أنها خط الدفاع الأول لحماية المدينة من الغزو، كما أنها تحمي الجبال المحيطة بالمدينة وتشكل خط دفاع متين.
- لهذا يسمي العمانيون هذه التلال بالحصون ولا تقتصر معالم مسقط على ذلك؛ فهي تضم العديد من المتاحف مثل: متحف عمان، ومتحف الأطفال، ومتحف العملات، وبعض الشواطئ مثل: شاطئ قنتب ، وشاطئ البستان، وشاطئ القرم، والجصة. الشاطئ وبعض القلاع مثل قلعة الميراني وقلعة الجلال.
مواصلات في محافظة مسقط
ميني تاكسي
- أو لأنه يطلق عليه صالون، فهو مشهور بألوانه الأبيض والبرتقالي، ومن مميزاته أنه يمنع التدخين، ويسهل التنقل فيه في مناطق وأحياء محافظة مسقط، بالإضافة إلى التعريفات التي تحددها مسقط. مراقبة خاصة للمدينة؛ تضع الحكومة البلدية معايير الأجرة والرسوم وفقًا للمنطقة، وتراجع بانتظام حسب الاقتضاء.
الميني باص
- أو الفانات، فهذه الحافلات بيضاء اللون ويقتصر عملها على الشارع الرئيسي وفق مسار معين، لذا لا يُسمح لها بالتنقل في المناطق السكنية لتجنب الازدحام بسيارات الأجرة الصغيرة.
الحافلة المحلية
- تتميز هذه الحافلات باللون الأحمر، وتعمل وفقًا لمسارات ومواقف محددة ووفقًا لجداول زمنية محددة وفقًا لأوقات وصول ومغادرة محددة، وتدير شركة مواصلات هذه الحافلات.
تاكسي مطار مسقط الدولي
- وهي تحمل نفس لون سيارات الأجرة الصغيرة، وتنقل الركاب من المطار إلى مناطق مختلفة من السلطنة، ولديها تصريح عمل خاص يختلف عن سيارات الأجرة الصغيرة، وتدخل فيها نظام عداد.
التقسيمات الإدارية لمحافظة مسقط
تتبع ولاية مسقط 10 قرى رئيسية، وتضم بعض الأحياء، وتشمل هذه الأحياء والقرى:
- بر الجصة: يقع بر الجصة شرق مدينة مسقط.
- بمة: يقع بيما في جنوب شرق مدينة مسقط.
- البستان: يقع البستان في شرق مدينة مسقط.
- ينكت: يقع Yanket في شرق مدينة مسقط.
- قنتب: يقع عنتاب شرق مدينة مسقط.
- سداب: يقع سداب على الجانب الشرقي من مدينة مسقط.
- السيفة: تقع السيفة في جنوب شرق مدينة مسقط.
- يتي: تقع في شرق مدينة مسقط.
- الجفنين: تقع الجفنين غرب مدينة مسقط.
- بندر الخيران: يقع بندر الخيران شرق مدينة مسقط.
- البطحاء: يقع البطحاء في جنوب شرق مدينة مسقط.
- القريات: تقع قريات في جنوب شرق مدينة مسقط.
- حرامل.
عقارات مسقط
عقارات للبيع
- اسعار بيع الفلل والقصور: الفلل والقصور بمساحات 279-528 متر مربع ومساحات مبنية 300-600 متر مربع تتراوح أسعارها بين 57158 دولار و155847 دولار.
- سعر بيع الشقة: شقق بمساحة 71-220 متر مربع تباع بسعر يتراوح بين 44157 دولار و332.474 دولار.
- أسعار المباني التجارية: تتراوح أسعار المكاتب من 74 إلى 240 مترًا مربعًا بين 96106 دولارًا و324.681 دولارًا أمريكيًا، والمحلات التجارية 72-121 مترًا مربعًا تتراوح أسعارها بين 90.911 دولارًا و142.860 دولارًا أمريكيًا، والمقاهي 88-180 مترًا مربعًا بين 5195 دولارًا و51949 دولارًا أمريكيًا، ويمكن بيع مطعم مساحته 155 مترًا مربعًا مقابل 38.962 دولارًا أمريكيًا. يمكن بيع مبنى تجاري تبلغ مساحته 450 مترًا مربعًا بحوالي 1،688،343 دولارًا.
- سعر بيع الارض: تباع المواقع السكنية التي تبلغ مساحتها 600-6521 مترًا مربعًا ما بين 28572 دولارًا و3896175 دولارًا أمريكيًا، بينما تباع المواقع السكنية والتجارية بمساحة 400-1000 متر مربع ما بين 228.576 و228.576 مترًا مربعًا. ويتراوح حجمها من 5175 مترًا مربعًا إلى حوالي 7792.350 دولارًا أمريكيًا.
تأجير الممتلكات
- اسعار ايجارات الفلل والقصور: إيجارات الفلل والقصور بمساحة 300-680 متر مربع تتراوح بين 2،337-10،390 دولار.
- ايجار الشقة: تتراوح أسعار إيجارات الشقق المفروشة بمساحة 85-100 متر مربع من 1169 دولارًا إلى 1299 دولارًا، وتتراوح إيجارات الشقق غير المفروشة بمساحة 85-158 مترًا مربعًا بين 416-727 دولارًا.
- إيجار مبنى تجاري: ايجار مستودع 322-855 متر مربع بين 1299-6494 دولار امريكي ايجار محل 30-142 متر مربع ما بين 468-468 دولار ايجار مكتب 20-250 متر مربع بين 312-3117 دولارًا، ويمكن أن تصل إيجارات 380 لمعرض مربع إلى حوالي 2،208 دولارات.
- إيجار الأرض: إيجارات 768-1000 متر مربع من الأرض تتراوح بين 1429 دولارًا و3117 دولارًا أمريكيًا، مقابل 7000-78000 متر مربع من الأراضي الزراعية بسعر 15.585 دولارًا أمريكيًا، و400 متر مربع من الأراضي التجارية، قد تصل الإيجارات إلى 2078 دولارًا أمريكيًا.
المصادر: https://en.wikipedia.org/wiki/Muscat