حي العارض: دليل شامل للحياة العصرية في شمال الرياض
حي العارض يعتبر من أبرز الأحياء في شمال الرياض، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي وتنوع العقارات المتاحة.
أبرز معالم حي العارض
- عقارات العارض المتنوعة.
- جامعات ومدارس متميزة.
- عيادات ومستشفيات متكاملة.
- مطاعم وكوفي شوب عصرية.
- أنشطة ترفيهية ومعالم بارزة.
معلومات عن حي العارض في الرياض
يتميز حي العارض بموقعه الاستراتيجي في شمال الرياض، حيث يحده من الشرق طريق أبي بكر الصديق، ومن الغرب طريق الملك فهد، ومن الجنوب طريق الملك سلمان. يقع الحي بالقرب من أحياء النرجس، الملقا، والياسمين. يشتهر الحي بتنوع العقارات والطلب المتزايد عليها، بالإضافة إلى شاليهات حي العارض الفاخرة التي تستقطب الزوار، مما يجعله منطقة جاذبة للاستثمار.
لمحة عامة عن حي العارض
- يُعد العارض من الأحياء الحديثة نسبياً، والمحاطة بالخدمات الأساسية المتنوعة.
- يضم مخططات مميزة مثل مخطط الأمراء ومخطط المنيع.
- يوفر مرافق ترفيهية وأنشطة متعددة، بالإضافة إلى مراكز التسوق.
- يتميز بوفرة الأراضي المعروضة للبيع بأحجام مختلفة، مما يزيد من الفرص الاستثمارية، كما يضم عقارات سكنية متنوعة مثل شقق للبيع في حي العارض و شقق للإيجار في حي العارض.
الحي
عن المنطقة
حي العارض يعتبر من الأحياء السكنية المناسبة للعائلات، حيث تتميز فلل العارض بعمرها الجديد نسبياً، وتحيط بها مختلف الخدمات والمرافق الترفيهية مثل الاستراحات والشاليهات.
عقارات حي العارض
تتنوع العقارات في المنطقة بين الشقق، الأدوار، والأراضي السكنية بأحجام مختلفة، بالإضافة إلى الشاليهات والاستراحات التي تشجع على الاستثمار العقاري. كما يضم الحي مشاريع سكنية راقية تجذب العائلات.
اتجاه أسعار عقارات حي العارض
| نوع العقار | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي |
|---|---|
| أرض سكنية | 16,935,862 |
| أرض تجارية | 1,812,350 |
- وصل متوسط سعر المتر المربع للأراضي السكنية في حي العارض إلى 848 ريال سعودي، بينما بلغ متوسط سعر المتر المربع للأراضي التجارية 940 ريال سعودي.
خدمات ومدارس ومراكز الرعاية الصحية في حي العارض
يتميز حي العارض بتوفر الخدمات المتنوعة من مراكز صحية وخدمات طبية مختلفة، بالإضافة إلى المؤسسات التعليمية والأسواق التموينية.
سوبرماركت وأسواق تموينية
يحتوي حي العارض على عدد كبير من الأسواق التموينية والسوبرماركت التي تغطي مختلف أنحاء المنطقة، وتوفر احتياجات السكان اليومية والشهرية، ومن أشهرها:
- أسواق بن حلبوص المركزية
- أسواق التميمي
- بندة
- مخابز وأسواق جنى المدينة
كما تحتوي المنطقة على عدد جيد من المخابز التي تقدم أشهى المخبوزات، بالإضافة إلى أسواق بيع الخضار والفاكهة.
جامعات ومدارس حي العارض الرياض
يضم حي العارض ما يصل إلى 5 مدارس، منها مدارس نهر الرياض الأهلية، المدرسة الأمريكية العالمية، ومدارس النمو الأهلية الثانوية، بالإضافة إلى عدد من الحضانات مثل حضانة الطموح، والمعهد العلمي في محافظة الدرعية، ومركز سنكبة لتعليم الفنون والعلوم الموسيقية.
عيادات ومستشفيات حي العارض
يزخر الحي بالخدمات الطبية والعيادات التي تقدم مختلف أنواع الخدمات الطبية، مثل مجمع نوفا لطب الأسنان، وعيادات هيلثي، بالإضافة إلى عدد كبير من الصيدليات المنتشرة في مختلف أنحاء المنطقة، مثل صيدلية غداف وصيدلية السمو.
المساجد القريبة
تتوزع المساجد في مختلف المناطق الفرعية والرئيسية في الحي، حيث يزيد عدد المساجد عن 22 مسجداً.
مناطق قريبة
يقع حي العارض شمالاً على طريق الملك سلمان، مجاوراً للياسمين والنرجس والملقا، ويمتد على طريق الملك فهد الحيوي جنوباً، محاذياً جامعة اليمامة ومجموعة من الشاليهات التابعة للقيروان.
نمط الحياة في حي العارض
مراكز التسوق والمطاعم والمقاهي
يضم الحي عدداً من مراكز التسوق التجارية والترفيهية، بالإضافة إلى الانتشار الواسع للمطاعم والكوفي شوب في مختلف أنحاء المنطقة.
مراكز تسوق العارض
تتميز منطقة العارض بأسواقها التي تقدم منتجات عالية الجودة وتستقطب أفضل الماركات لتلبية احتياجات المستهلكين.
مطاعم وكافيهات حي العارض
يضم الحي عدداً كبيراً من المطاعم التي تقدم مختلف أنواع الوجبات، بما في ذلك مطاعم المشاوي، مطاعم الوجبات السريعة، والمطابخ التي تقدم أشهى المأكولات التقليدية، مثل مطعم قمرية مندي ومطعم مشويات العارب ومطعم شباب البخاري، بالإضافة إلى عدد كبير من المقاهي والكوفي شوب مثل كاسكارا كافيه وعمر كوفي.
أنشطة ترفيهية ومعالم بارزة في حي العارض
من أبرز المعالم التابعة للحي نادي الرياض للجولف، الذي يشكل وجهة ترفيهية واجتماعية مميزة لسكان المنطقة والعاصمة، ويضم مطاعم ونشاطات ترفيهية، بالإضافة إلى ملعب كرة ريشة بأعلى المعايير والمواصفات العالمية.
أنشطة خارجية ومراكز اللياقة والتجميل
يضم حي العارض عدداً من المنتجعات والشاليهات التي تستقطب السكان من مختلف أنحاء العاصمة، مثل شاليهات جاذر إن وشاليهات العارض وشاليهات أوكلاند، بالإضافة إلى عدد من المخيمات مثل مخيم البيدح ومخيم الصحراء ومخيم الضوء الخافت.
كما تنتشر الأندية الرياضية ومراكز اللياقة البدنية والمنتجعات في مختلف أنحاء المنطقة، مثل نادي وقت الرياضة ومركز عالم الاستجمام الرياضي، بالإضافة إلى ملاعب كرة القدم مثل ملاعب التميز وملاعب الجوهرة.
الأسئلة المتكررة حول حي العارض
ما هو مستقبل حي العارض؟
تُطرح العديد من الأسئلة حول مستقبل الحي، نظراً للإقبال الشديد عليه كمنطقة سكنية من قبل العوائل. الإجابة تكمن في التوسع المستمر في الخدمات لمواكبة الاحتياجات المتزايدة، بالإضافة إلى الهدوء الذي يجعله مناسباً لسكن العوائل.
الموقع الاستراتيجي لحي العارض
- يقع الحي في موقع استراتيجي محاط بالشاليهات، ويحده اثنان من أكثر الطرق الحيوية وأحد أشهر أحياء الرياض.
- يبعد حي العارض عن مطار الملك خالد الدولي مسافة تتراوح ما بين 22 إلى 26 دقيقة.
- يبعد عن بوليفارد الرياض مسافة 20 دقيقة، وهي نفس المسافة تقريباً التي تفصله عن واجهة الرياض.
- يضم الموقع العديد من الأماكن المناسبة للأنشطة العائلية والتنزه، مثل منتزه البعيجان وحديقة مشارف هيلز.
وفي النهاية:
حي العارض يمثل مزيجاً فريداً من الحداثة والهدوء، مما يجعله خياراً مثالياً للعائلات والمستثمرين على حد سواء. مع التطورات المستمرة والخدمات المتكاملة، يبقى حي العارض وجهة جاذبة في قلب الرياض. هل سيستمر الحي في النمو ليصبح مركزاً حضرياً متكاملاً؟
