مشروع ديار الحسا: رؤية متكاملة للإسكان العصري في الأحساء
في قلب المنطقة الشرقية، يبرز مشروع ديار الحسا كنموذج للمجمعات السكنية الحديثة، حيث يشرف عليه برنامج “وافي” للبيع على الخارطة. يهدف هذا المشروع الطموح إلى توفير بيئة سكنية متكاملة لمستفيدي برنامج سكني في مدينة الهفوف بالأحساء، مدعومًا من وزارة الشؤون البلدية والإسكان. يتألف المشروع من 2,945 وحدة سكنية متنوعة، صُممت لتلبية مختلف الاحتياجات السكنية.
حقائق وأرقام حول مشروع ديار الحسا
بدأت أعمال الإنشاء في مشروع ديار الحسا عام 1439هـ (2018م) واكتملت في 1444هـ (2023م). المرحلة الأولى من المشروع امتدت على مساحة 700 ألف متر مربع من إجمالي المساحة البالغة 1.5 مليون متر مربع، وتضمنت بناء أربعة نماذج فلل سكنية متميزة. يقدم المشروع أربعة تصاميم مختلفة، هي: منزل المها بمساحة 254 م2، والريم بمساحة 265 م2، والغزال بمساحة 258 م2، والعنود بمساحة 270 م2. يضم المشروع 1,512 فيلا بأسعار تتراوح بين 495 ألفًا و 620 ألف ريال.
تم تصميم الفلل مع مراعاة الخصوصية والاحتياجات الاجتماعية، وتقديم مساحات متنوعة مع إمكانية التوسع المستقبلي، بما في ذلك إضافة ملحقات مثل مجلس خارجي وغرفة للسائق. تتكون الفلل من طابقين بالإضافة إلى الخدمات، حديقة خاصة، وموقف سيارات، مع إمكانية التوسع المستقبلي على السطح.
موقع استراتيجي وتكامل مجتمعي
يتميز مشروع ديار الحسا بموقعه الاستراتيجي على طريق الأمير فيصل بن فهد في حي الخالدية بمدينة الهفوف، بالقرب من جامعة الملك فيصل، وعلى بعد كيلومتر واحد فقط من الطريق الدائري الجنوبي وطريق العقير. كما يقع بالقرب من المدارس، الجامعات، المستشفيات، والأسواق التجارية، مما يجعله موقعًا مثاليًا للسكن.
بنية تحتية متكاملة ومرافق عصرية
يوفر مشروع ديار الحسا بنية تحتية متكاملة تشمل الخدمات الأساسية على مساحة 65,300 متر مربع، بما في ذلك 8 مدارس، 6 رياض أطفال، 7 مساجد، و 7 مراكز تجارية. بالإضافة إلى ذلك، يتضمن المشروع إنشاء 3 حدائق وبعض الخدمات الحكومية الأخرى، بالإضافة إلى خدمات الطرق، والإنارة، والكهرباء والمياه، التي صممت وفقًا لمعايير متطورة للاستدامة والحفاظ على البيئة.
ضمانات شاملة لحماية المستفيدين
يقدم مشروع ديار الحسا ضمانات شاملة للمستفيدين تصل إلى 10 سنوات على الهيكل الإنشائي، وضمان مطابقة الحديد والخرسانة والكابلات والأسلاك لمواصفات الهيئة السعودية للمواصفات والمقاييس. كما يضمن المشروع الأنابيب الحرارية لمدة 15 سنة، وألواح توزيع الكهرباء لمدة 25 سنة، ومخارج الكهرباء لمدة 15 سنة، والعوازل المائية لمدة 10 سنوات، بالإضافة إلى ضمانات أخرى على التشطيبات من دهانات وأبواب ونوافذ وعوازل حرارية ومائية وسيراميك.
وأخيرا وليس آخرا
مشروع ديار الحسا يمثل نقلة نوعية في مفهوم الإسكان بالمملكة العربية السعودية، حيث يجمع بين التصميم العصري، والموقع الاستراتيجي، والبنية التحتية المتكاملة، والضمانات الشاملة. هل يمكن أن يكون هذا المشروع نموذجًا يحتذى به في مشاريع الإسكان المستقبلية، وهل سيساهم في تحقيق رؤية المملكة 2030 في توفير السكن الملائم لجميع المواطنين؟
