الرياض المالية: مركز الملك عبدالله المالي (كافد)
مركز الملك عبدالله المالي (كافد)، تحفة معمارية عصرية، يعتبر أكبر مركز مالي متكامل في الشرق الأوسط. يتميز بموقعه الاستراتيجي في قلب الرياض، مقدماً مزيجاً فريداً من فرص السكن، العمل، والترفيه. يمتد على مساحة تتجاوز 1.6 مليون متر مربع، ويضم أكثر من 30 مبنى تشمل 64 برجاً، مما غير مشهد العاصمة العمراني.
بدأت المؤسسة العامة للتقاعد في إنشاء مركز الملك عبدالله المالي عام 2006. الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود وجه باستكمال تطويره وفقاً لاستراتيجية تخدم التوجهات الاقتصادية الحديثة للمملكة. شُيّد المركز باستخدام أحدث التقنيات الهندسية وصممه 22 من أمهر المهندسين المعماريين في العالم، ليصبح الوجهة الرئيسية للمال والأعمال في المنطقة.
استراتيجية مركز الملك عبدالله المالي
في عام 2016، أعادت رؤية السعودية 2030 صياغة استراتيجية كافد بهدف تعزيز فرص نجاحه. تقرر تحويله إلى منطقة خاصة ذات لوائح تنافسية، مع استثناء المنطقة من تأشيرات الدخول وربطها مباشرة بصالة الوصول في مطار الملك خالد الدولي عبر القطار.
كما عملت رؤية 2030 على إعادة توزيع المساحات في المركز لزيادة المناطق السكنية والخدمية مقابل المكاتب، بالإضافة إلى زيادة عدد الفنادق. تم نقل ملكية المركز إلى صندوق الاستثمارات العامة لخلق بيئة متكاملة وجاذبة للعيش والعمل، وقام الصندوق بتهيئة المباني وفتح الأجزاء التجارية وفق جدول زمني محدد.
موقع مركز الملك عبدالله المالي
يهدف مركز الملك عبدالله المالي إلى أن يصبح أكبر صرح مالي في منطقة الشرق الأوسط، لينافس المراكز العالمية مثل مركز لندن كناري وارف المالي.
يقع المركز بين ثلاثة طرق رئيسية: طريق الملك فهد، الطريق الدائري الشمالي، وطريق الثمامة. سيكون مقرًا لصندوق الاستثمارات العامة، أحد أكبر الصناديق السيادية في العالم، مما يجعله بيئة جاذبة لكبرى الشركات المالية والاستثمارية.
مكونات مركز الملك عبدالله المالي
يضم المركز ناطحات سحاب زجاجية بتصميم معماري جذاب، ستكون مقرات لأكبر البنوك السعودية وشركات الاستشارات العالمية. صُممت بعض الأبراج لتضم وحدات إدارية وسكنية في نفس المبنى، لتوفير مساكن للعاملين داخل برج العمل نفسه.
جوائز عالمية نالها مركز الملك عبدالله المالي
حصل مركز الملك عبدالله المالي على جوائز عالمية في مجالات التصميم وكفاءة الأداء. فاز مسجد المركز بجائزة العمارة العالمية عن فئة التصاميم الدينية لعام 2020، نظراً للإبداع الهندسي في تصميمه وشكله المستوحى من زهرة الصحراء.
في عام 2021، حصل كافد على شهادة LEED البلاتينية كأعلى تصنيف في نظام القيادة في الطاقة والاستدامة والتصميم البيئي، وذلك لما يتميز به من استدامة وكفاءة في استهلاك الطاقة والمياه.
وفي عام 2025، دخلت ممرات كافد المعلقة موسوعة غينيس للأرقام القياسية كأطول شبكة ممرات مشاة معلقة ومتصلة في العالم. تتكون من 42 ممرًا معلقًا ومكيفًا، تمتد على مسافة 15.46 كلم، وتربط بين 95 مبنى لتوفير تجربة مريحة للمشاة على مدار العام.
