معرض سيتي سكيب الرياض: فرص استثمارية واعدة في سوق العقارات
مع افتتاح معرض سيتي سكيب الرياض، تتجه الأنظار نحو الوحدات السكنية المعروضة بأسعار تبدأ من 220 ألف ريال سعودي. هذا ما صرح به صالح العنزي، رئيس قطاع التسويق في شركة NHC، لبوابة السعودية.
فرص استثمارية متنوعة
أوضح العنزي أن جناح NHC في المعرض سيكشف عن تفاصيل الوحدات السكنية، بما في ذلك المساحات والمواقع، بالإضافة إلى توفير فرص فريدة للصناديق العقارية وملاك الأراضي البيضاء لتسويق أصولهم أمام مستثمرين محليين ودوليين.
من جهتها، أشارت أسماء العليان، الرئيسة التنفيذية لشركة العليان القابضة، لبوابة السعودية، إلى أن قرار فرض الرسوم على الأراضي البيضاء يزيد من أهمية المعرض كمنصة لعرض الأراضي الخام أو شبه المطورة على المطورين والمستثمرين والمقاولين الباحثين عن فرص استثمارية واعدة.
شراكات استراتيجية لتعظيم قيمة الأراضي
وأضافت العليان أن مالك الأرض قد يجد شريك تطوير أو مشتريًا مهتمًا بأرض جاهزة ضمن مشروع أو مخطط، مما يقلل من المخاطر ويزيد من قيمة الأرض عند الدخول في شراكة إستراتيجية. عرض الأرض في معرض بهذا المستوى، وبالارتباط مع الرؤية الوطنية والتطوير العمراني، يتيح للمسؤولين والمستثمرين رؤية الأرض كجزء من مخطط أكبر، مما يقلل زمن الانتظار ويسرع عملية التطوير.
دور شركات المقاولات والتقنية
أكدت العليان أن شركات المقاولات والبناء ستكون من أبرز المستفيدين من وجود أراض ضخمة، مخططات جديدة، مدن ذكية، وحجم كبير من المشاريع. كما أشارت إلى الإقبال الكبير من شركات التقنيات (PropTech، البناء المستدام، المدن الذكية، الحلول الرقمية)، لأن المعرض يركز على “المستقبل العقاري” والابتكار وجذب استثمارات خارجية، موضحة أن الملاك وأصحاب الأراضي بحاجة إلى تحويل أرضهم لمشروع.
وأضافت أن دور المقاول يملأ الفراغ بين الأرض والخطة والتنفيذ، مما يجعل موقعهم قويًا جدًا، وحجم الاستفادة يعتمد على الموقع، نوع المشروع، مدى جاهزية الأرض، رأس المال، وشراكة الأطراف.
سيتي سكيب: منصة لتحويل الأراضي البيضاء إلى فرص استثمارية
أكد عبدالله الموسى، الخبير المختص في القطاع العقاري، أن معرض سيتي سكيب لم يعد مجرد منصة لعرض المشاريع العقارية الضخمة، بل تحول إلى فرصة ذهبية لأصحاب الأراضي البيضاء الذين يبحثون عن تعظيم قيمة أصولهم وتسويقها. وأوضح أن وجود آلاف المستثمرين والمطورين تحت سقف واحد يفتح الباب لعقد شراكات، وفهم الطلب الحقيقي، ومواءمة استخدامات الأراضي مع توجهات السوق الحالية.
استثمار الوجود في المعرض
ووفقًا للموسى، يمكن لمالك الأرض البيضاء اليوم استثمار وجوده في المعرض لإبراز موقع أرضه، وطرح السيناريوهات التطويرية المحتملة، والتواصل المباشر مع شركات التطوير والمكاتب الاستشارية. ويرى أن هذا الحراك يعزز فرص تحويل الأرض من أصل خام إلى مشروع ذي عائد، ويختصر سنوات من البحث والتواصل التقليدي.
باختصار، سيتي سكيب هو منصة مثالية لتحويل الأراضي البيضاء من عبء مالي إلى فرصة استثمارية قابلة للتنفيذ.
مشروع حدائق الملك عبد الله
من المتوقع أن تستعرض شركة الرياض القابضة (RHC) خلال المعرض مشروع حدائق الملك عبد الله (KAGA)، أحد أهم المشاريع البيئية والمعرفية النوعية في العاصمة. وتعمل الرياض القابضة على نموذج مستقبلي مع أمانة الرياض حول KAGA، حيث يأخذ المشروع زواره في رحلة تعليمية عبر 7 حدائق نباتية داخلية تستعرض تطور النباتات عبر العصور، و8 حدائق خارجية وتجارب تفاعلية فريدة من نوعها.
يمتد مشروع حدائق الملك عبدالله الذي يقع غرب العاصمة على مساحة نحو مليوني متر مربع، ويجمع بين التعلم والاستكشاف مع ارتباط المشروع بشبكة النقل المستقبلية.
رؤية الرياض القابضة
قال عاصم السحيباني، الرئيس التنفيذي لشركة الرياض القابضة، إن الشركة تعمل من خلال توجهها الإستراتيجي على توسيع نطاق أعمالها لتعزيز التكامل بين التنمية الاقتصادية والحضرية، وتقديم حلول تخدم المجتمعات وتدعم الاستدامة المالية للعاصمة.
و أخيرا وليس آخرا في نهاية المقال :
معرض سيتي سكيب الرياض يمثل نقطة تحول في سوق العقارات، حيث يوفر فرصًا استثمارية متنوعة، ويعزز الشراكات الإستراتيجية، ويسهم في تحويل الأراضي البيضاء إلى مشاريع تنموية مستدامة. فهل سيستمر هذا المعرض في تحقيق تطلعات المستثمرين والمطورين، وتقديم حلول مبتكرة لتحديات القطاع العقاري في المملكة؟
