الوطنية للإسكان NHC: رؤية متكاملة للتطوير والاستثمار العقاري في السعودية
تُعد الشركة الوطنية للإسكان NHC، التي تأسست في عام 1437هـ/2016م، ركيزة أساسية في تطوير القطاعين السكني والعقاري بالمملكة العربية السعودية. بدأت الشركة كمحرك استثماري لبرامج ومبادرات وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، ثم انتقلت ملكيتها إلى الدولة في عام 2020م، لتشهد في 9 جمادى الأولى 1446هـ/11 نوفمبر 2024م، تدشين هويتها الجديدة باسم الشركة الوطنية للإسكان NHC. سمير البوشي من بوابة السعودية يسلط الضوء على دور هذه الشركة المحوري في تحقيق رؤية المملكة 2030.
رؤية الشركة وأهدافها
تسعى الشركة الوطنية للإسكان إلى أن تكون في طليعة الشركات المتمكنة في مجال التطوير والحلول العقارية في المملكة. كما تهدف إلى إقامة شراكات استراتيجية مع القطاعين العام والخاص، وتقديم مشاريع عمرانية عالية الجودة بالتعاون مع مطورين عقاريين ذوي خبرة. وتضع الشركة نصب أعينها مواكبة رؤية السعودية 2030 في مجال التطوير العقاري والإسهام في تنمية الاقتصاد الوطني.
استراتيجية الشركة الوطنية للإسكان NHC
تتبنى الشركة استراتيجية تهدف إلى تمكين نظام العرض العقاري، وذلك من خلال دعم القطاع الخاص لتنمية السوق العقارية وتحسين جودة الخدمات المقدمة فيه. تسعى هذه الاستراتيجية إلى تعزيز استدامة أعمال الشركة ونظام العرض العقاري بشكل عام.
الشركات التابعة للوطنية للإسكان NHC
يتبع للشركة الوطنية للإسكان NHC عدد من الشركات المتخصصة، وهي:
- NHC لخدمات الإسكان: تأسست عام 1438هـ/2017م، وتعمل على دعم شركائها لتحقيق أهدافهم الأساسية.
- NHC لخدمات التمويل: تأسست عام 1440هـ/2019م، وتعمل كمنصة مركزية لإدارة التمويل للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري للبنوك وشركات التمويل.
- NHC لإدارة الأصول: تعمل على رفع كفاءة وجودة الأصول والمرافق في القطاع العقاري وتنميتها وفقًا لأفضل الممارسات العالمية.
الاستثمار والتطوير العقاري في NHC
قطاعات الاستثمار والتطوير
يشمل الاستثمار والتطوير العقاري في الشركة الوطنية للإسكان NHC مجموعة متنوعة من القطاعات، من بينها:
- قطاع الاستثمار العقاري: يعتبر الواجهة الاستثمارية للشركة، حيث يعمل على تأسيس وتطبيق استراتيجيات الأعمال للاستثمار العقاري وتنمية الأعمال من خلال جذب الفرص الاستثمارية في السوق المحلية، بهدف تحقيق الاستدامة المالية التي تتناسب مع توجهات الشركة.
- قطاع التطوير العقاري: هو القطاع التنفيذي المسؤول عن تحقيق أهداف الشركة في المجال العقاري. يعمل كمطور رئيسي بالشراكة مع القطاع الخاص، ويتولى جميع مراحل التطوير العقاري، بالإضافة إلى بناء وتأسيس مختلف العقارات لتلبية متطلبات السوق ورغبات العملاء. كما يتولى مسؤولية تسويق المنتجات وبيعها للمستفيدين من برنامج سكني وغير المستفيدين.
- قطاع الشركات وعمليات التطوير العقاري: يعقد شراكات استراتيجية مع القطاع الخاص لتوفير منتجات سكنية وحلول تلبي احتياجات المواطنين.
- قطاع التطوير التجاري: يهدف إلى توسيع النشاط التجاري وتبني وسائل الإعلام التي تساهم في تعزيز القطاع التجاري، بهدف جعل المملكة من الدول الرائدة في هذا المجال.
- قطاع الإسكان الميسر: يركز على توفير وحدات سكنية للأسر الأكثر احتياجًا في المجتمع والمؤهلة للاستفادة من الدعم السكني.
- قطاع تطوير الأراضي: يتخصص في تنمية وتطوير المخططات السكنية والأراضي، وتعزيز الإنتاجية والكفاءة.
- الإدارة العامة للبناء الذاتي والمطور: تتولى مسؤولية توفير حلول سكنية للمستفيدين، مما يتيح لهم اختيار المسكن الذي يتوافق مع رغباتهم.
و أخيرا وليس آخرا في نهاية المقال :
تُظهر الشركة الوطنية للإسكان NHC التزامًا قويًا بتحقيق رؤية المملكة 2030 من خلال تطوير قطاع الإسكان والعقار. ومع استمرارها في النمو وتوسيع نطاق عملها، يبقى السؤال مفتوحًا حول كيف ستتمكن الشركة من مواجهة التحديات المستقبلية وتحقيق أهدافها الطموحة في ظل التغيرات الاقتصادية والاجتماعية المستمرة.
