حي الفيحاء بالرياض: دليل شامل
تُعد الرياض، ثالث أكبر العواصم العربية من حيث عدد السكان، مدينة تشهد توسعاً ونمواً مطرداً على مستوى العالم. هذا النمو يعكس حركة دائمة من البناء والتعمير والتحديث في هذه العاصمة السعودية. تضم الرياض في جنباتها أكثر من 160 حياً، ولا تزال تشهد ظهور أحياء جديدة في مختلف اتجاهاتها.
في هذا المقال، سنستعرض أبرز المعلومات والتفاصيل حول أحد أرقى أحياء العاصمة السعودية، وهو حي الفيحاء في الرياض. سنتناول موقع الحي، ومميزات السكن فيه، بالإضافة إلى عرض شقق وفلل للبيع في حي الفيحاء بالرياض، وأهم المرافق والمنشآت الخدمية والحيوية المتوفرة.
أبرز وأهم المعلومات عن حي الفيحاء في الرياض
الألفة والتناغم في حي الفيحاء
يمتاز حي الفيحاء في الرياض بالألفة والتناغم بين سكانه، ويتميز بأنماطه المعمارية الفريدة والعقارات المتنوعة.
تبلغ مساحة حي الفيحاء 5.36 كيلومتر مربع، ويتميز بالحيوية والرقي. يضم الحي أنواعاً مختلفة من العقارات بتصاميم أنيقة تجمع بين الأصالة والمعاصرة. تسود الحي بيئة سكانية متكافلة، ويتوفر فيه مراكز خدمات ومرافق اجتماعية متكاملة، بالإضافة إلى أماكن ترفيهية رائعة. يتمتع الحي بموقع استراتيجي بالقرب من وجهات رئيسية في العاصمة، وشبكة مواصلات فاعلة وشوارع فسيحة تسهل حياة السكان.
مميزات حي الفيحاء
- موقع استراتيجي وحيوي في مدينة الرياض.
- عقارات متنوعة وفاخرة بأنماط معمارية مميزة.
- بنية تحتية متينة ومتكاملة تشمل خدمات أساسية مثل الماء والكهرباء والصرف الصحي.
- تنظيم إداري متفوق واتصال بشبكة طرق رئيسية وفاعلة.
- مرافق ومنشآت حيوية ومراكز خدمات متعددة ومتكاملة، بما في ذلك المدارس والمستشفيات والمساجد.
- تصميم يمزج بين العراقة والأصالة والطبيعة البهيجة.
- استراحات وحدائق وأماكن ترفيهية ومقاهي.
- مشاريع عمرانية متعددة تشمل الشقق والفلل والفنادق.
- حيوية وتناغم سكاني بين مختلف الشرائح والطبقات.
- فرص استثمارية مميزة عبر شراء اراضي للبيع في حي الفيحاء أو الاستثمار في العقارات الجاهزة.
- مجاور للعديد من مراكز الثقل المهمة والحيوية في العاصمة.
- يرتبط بشبكة طرق ومواصلات كفؤة وفاعلة.
- أسعار الأراضي والعقارات مناسبة إلى مرتفعة نسبياً.
- يوفر الحي العديد من المزايا التي تحقق النفع والفائدة والراحة لسكانه، بالإضافة إلى العوائد العالية للمستثمرين.
موقع حي الفيحاء في الرياض والأحياء المجاورة له
يقع حي الفيحاء في موقع استراتيجي وحيوي شرقي العاصمة الرياض، ويتبع إدارياً لبلدية السلي. يجاور الحي نخبة من أحياء شرق الرياض الحيوية والراقية، حيث يحده من الشمال حي الروابي وحي السلام، ومن الشرق حي السعادة، ومن الجنوب حي السلي، ومن الغرب حي الجزيرة.
المواصلات والطُرق في حي الفيحاء الرياض
يتميز حي الفيحاء بشبكة طرق رئيسية وهامة في مدينة الرياض، تتضمن طريق الأمير سعود بن عبد الرحمن الأول من الشمال، وطريق ابن ماجه من الشرق، وطريق أبو عبيدة عامر بن الجراح من الجنوب، وطريق هارون الرشيد من الغرب. بالإضافة إلى ذلك، توجد شوارع داخلية مهمة مثل طريق طلحة بن عبيد الله، وشارع الأمير محمد بن عبد الرحمن بن عبد العزيز، وشارع البيان، وشارع جبل صقلية، وشارع الاقتصاد، وشارع إسطنبول، مما يسهل حركة السكان إلى مختلف المناطق داخل وخارج الرياض.
العقارات في حي الفيحاء بالرياض
تنوع عقاري يلبي كافة الاحتياجات
يضم حي الفيحاء تشكيلة واسعة من العقارات، تشمل الفلل والشقق السكنية بمختلف المساحات، بالإضافة إلى العقارات التجارية. تتميز هذه العقارات بتصاميم معمارية فريدة وجذابة، وتتوالى المشاريع السكنية لتوفير خيارات متنوعة تناسب مختلف الفئات والشرائح الاجتماعية. يمكن للمهتمين شراء فلل في حي الفيحاء أو شقق للبيع في حي الفيحاء بالرياض، أو البحث عن شقق للايجار أو دور للايجار في حي الفيحاء.
أسعار العقارات في حي الفيحاء
يبلغ متوسط سعر المتر المربع للأراضي في حي الفيحاء حوالي 2,100 ريال سعودي. يمكن إيجاد أنواع عقارية مختلفة بأسعار متباينة، حيث يبلغ متوسط سعر شراء شقق مكونة من 3 غرف نوم حوالي 650,000 ريال سعودي، بينما يصل متوسط سعر شراء فلل بمساحة 400 متر مربع إلى حوالي 1,800,000 ريال سعودي. يمكن أيضاً العثور على شقق للايجار بمتوسط سعر 19,500 ريال سعودي سنوياً للشقق المكونة من 3 غرف نوم.
يمكن العثور على شقق أو فلل للبيع في حي الفيحاء الرياض بالأقساط، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار قد تكون أعلى في هذه الحالة. تتفاوت أسعار العقارات بناءً على عدد الغرف، والمساحة، والتصميم، وعمر البناء، والإطلالة، والقرب من الخدمات.
موقع بيّوت السعودية
للحصول على معلومات تفصيلية حول العقارات المعروضة للبيع أو للإيجار في حي الفيحاء في الرياض، يمكن زيارة موقع بيّوت السعودية، الذي يوفر خيارات تصفية وترشيح متقدمة لتلبية مختلف التفضيلات.
- شقق للبيع في حي الفيحاء بالرياض
- شقق للإيجار في حي الفيحاء بالرياض
- فلل للبيع في حي الفيحاء بالرياض
أبرز وسائل الراحة والمرافق الحيوية في حي الفيحاء بالرياض
تكامل الخدمات والمرافق
يوفر حي الفيحاء في الرياض مجموعة متكاملة من المنشآت والمراكز الحيوية والخدماتية التي تلبي احتياجات السكان، بما في ذلك المرافق الاجتماعية والمنشآت الخدمية.
أهم المرافق والمعالم العقارية
- متحف قديم التعليم للتراث
- كتابة العدل الثانية في شرق الرياض
- جمعية البر فرع الفيحاء
- جامع الراجحي في الرياض
- معهد حرس الحدود في الرياض
- إدارة تنفيذ الأحكام العامة في الرياض
- البنك الأهلي السعودي
- فرع دي إتش إل الفيحاء
- مكتب ماجد للاستقدام
- مركز الدفاع المدني في حي السعادة
- مكتب الناصر للعقارات حي الفيحاء
أبرز مراكز التسوّق
- أسواق عبدالله العثيم
- سكاي مول
- بنده هايبر ماركت
- أسواق سيراء الشامية
- مجمع سيجيرريا
- مركز الهرم التجاري
- هدية الخليج للملابس
- مخيم التسوق في حي الفيحاء
- أسواق لقمة
أبرز الجوامع والمساجد
- مسجد حي الفيحاء
- جامع عثمان بن عفّان رضي الله عنه
- مسجد زيد بن ثابت رضي الله عنه
- جامع عبد الرحمن بن عوف رضي الله عنه
- جامع حُنين
- مسجد الهداية
أبرز المدارس والمؤسسات التربوية
- مدارس نخبة نجد الأهلية
- متوسطة يونس بن عبيد
- مدارس الإحسان الأهلية
- ابتدائية 322
- مدارس الأثير الأهلية
أبرز المستشفيات والمؤسسات الطبية
- مستشفى الأمير محمد بن عبدالعزيز
- مجمع دوائك الطبي
- مجمع المهيدب لطب الأسنان
- مجمع عيادات الحياة
- مركز رفال لطب الاسنان
الصيدليات
- صيدلية تاج الدواء 9
- صيدلية النهدي
- صيدلية أنوفا بيت الصحة
- صيدلية جرينز
- صيدلية ركن زهرة الروضة 27
أبرز المطاعم والمقاهي
المطاعم
- مطعم البيك
- مطعم شواية الخليج
- مطعم بيت الشواية
- مطعم بيتزا اليوم
- مطعم بيت كارم
- مطعم نخيل الرافدين للمشويات
- مطعم ورد المساء
- مطعم الجود ورق العنب
- مطعم مايسترو بيتزا
- مطعم بيت الشاورما الطازجة
- مطعم فرن الضيعة
- مطعم برغرايززر
المقاهي
- ديار كافيه
- بلو كافيه للقهوة مختصة
- شاهي تلقيمة
- كنافة أصيل النابلسية
- لمه كافيه قهوة مختصة
- مقهى قونيش
- مقهى سمراء النسائي
- فيونا كافيه
- فولتاج كافيه للقهوة مختصة
- عصائر درة التوت
- حالي ومالح للحلويات
- دانه كافيه
- سينابون كافيه
- شما للقهوة مختصة
أبرز الفنادق والمشاريع السكنية
- فندق بودل الفيحاء
- فندق الفرحان
- دول العالم للوحدات السكنية
- ذرا للاجنحة الفندقية
- مدهال المعالي للوحدات السكنية المفروشة
أبرز الحدائق والأماكن الترفيهية
- حديقة حي الفيحاء
- حديقة إسطنبول
- حديقة الأبراج
- حديقة وممشى حي الفيحاء
- حديقة هارون الرشيد
- بودي ماسترز – الفيحاء
- ملعب كرة سلة
- بودي موشنز الفيحاء
بهذا نكون قد قدمنا معلومات وافية ومتكاملة عن حي الفيحاء الرياض، تشمل لمحة عامة عن الحي، وتوضيح موقعه والأحياء المجاورة له، واستعراض شبكة المواصلات، وأهم المعلومات عن العقارات، بالإضافة إلى أبرز وسائل الراحة والمرافق الحيوية المتوفرة.
إذا كنت ترغب بالمزيد من المعلومات والمقالات الشيقة، ندعوك لتفقد مدونة بيّوت السعودية.
وفي النهاية:
قدمنا لكم دليلاً شاملاً عن حي الفيحاء في الرياض، يغطي مختلف جوانبه من الموقع والمواصلات إلى العقارات والمرافق الحيوية. نأمل أن يكون هذا المقال قد أضاء لكم صورة واضحة عن هذا الحي المتميز، وساعدكم في تكوين فكرة شاملة عنه. يبقى السؤال: كيف يمكن الاستفادة القصوى من هذه المعلومات لتطوير الحي وجعله مكاناً أفضل للعيش والاستثمار؟
