أبرز معالم حي نمار في الرياض
- اتجاه أسعار العقارات في نمار
- مطاعم وكافيهات نمار
- الأنشطة الترفيهية والمعالم البارزة
- الأسئلة الشائعة حول حي نمار
معلومات حول حي نمار
يُعد حي نمار من الأحياء الراقية غرب الرياض، ويتميز بتوفير مجموعة متنوعة من العقارات السكنية الفاخرة، وعلى رأسها فلل للبيع في حي نمار. يُعتبر الحي مكانًا مثاليًا لاستقرار العائلات، بفضل توفر الخدمات والمرافق المتكاملة التي تجعله منطقة جذب سكاني. يتميز حي نمار بالتنظيم الجيد، والحيوية، والنشاط العقاري الملحوظ.
لمحة عامة
- تتنوع العقارات في نمار بين السكنية والتجارية، مما يجعله منطقة جاذبة للاستثمار.
- يعتبر حي سكني متكامل الخدمات والمرافق.
- يضم منتزه نمار الشهير، الذي يعتبر من أبرز معالم غرب الرياض، ويشمل بحيرة سد نمار وشلال وادي نمار.
حي نمار
عن المنطقة
يقع حي نمار في غرب الرياض، محاطًا بأحياء سكنية فاخرة مثل حي الشفا، الدريهمية، والسويدي. كما يتميز بموقعه بين الطريق الدائري الجنوبي وطريق ديراب، مما يجعله متصلًا ببقية أنحاء العاصمة.
عقارات حي نمار
تتميز العقارات في نمار بالتنوع والتنظيم العمراني. فلل للبيع نمار تعتبر من أكثر العقارات طلبًا، خاصةً فلل للبيع في حي نمار نجم الدين. بالإضافة إلى ذلك، تعتبر اراضي نمار فرصة استثمارية ممتازة بعوائد مجدية.
اتجاه اسعار عقارات حي نمار
| نوع العقار | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي |
|---|---|
| فيلا | 475,133 |
| شقة سكنية | 455,567 |
| شقة تجارية | 377,275 |
-
متوسط سعر المتر المربع للفلل في حي نمار هو 661 ريال سعودي، وتتميز بتصاميمها الجذابة ومساحاتها المتنوعة وأسعارها المناسبة.
-
متوسط سعر المتر المربع للشقق في حي نمار هو 2,842 ريال سعودي، بينما يبلغ سعر المتر للشقق التجارية 2,823 ريال سعودي. شقق للايجار في حي نمار تعتبر خيارًا شائعًا في المنطقة.
| نوع العقار | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي |
|---|---|
| أرض سكنية | 441,311 |
| أرض تجارية | 942,198 |
| أرض زراعية | 500,400 |
- متوسط سعر المتر المربع للأراضي السكنية في حي نمار هو 558 ريال سعودي، للأراضي التجارية 441 ريال سعودي، وللأراضي الزراعية 2,303 ريال سعودي.
المناطق والمباني الأكثر طلباً في حي نمار
تعتبر اراضي نمار، وخاصةً الأراضي السكنية، من بين العقارات الأكثر طلبًا في المنطقة. كما تشهد شقق للايجار في حي نمار الرياض وشقق للبيع في نمار ارتفاعًا في الطلب من قبل الباحثين عن عقارات في غرب الرياض.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية في حي نمار الرياض
يتميز الحي بتوفر العديد من الخدمات مثل المدارس ومراكز الرعاية الصحية والمرافق الترفيهية، مما يجعله جاذبًا للسكان الباحثين عن الاستقرار في غرب الرياض.
سوبر ماركت و اسواق تموينية
يمكن للسكان تلبية احتياجاتهم المنزلية والاستهلاكية من خلال الأسواق التموينية المتوفرة في جميع أنحاء الحي، ومن أبرزها:
- أسواق العثيم
- أسواق بيت يافا المركزية
- اسواق ومخابز انوار
- تموينات الخشرمي للمواد الغذائية
بالإضافة إلى العديد من المحلات الصغيرة والبقالات التي تغطي مختلف المناطق السكنية.
جامعات و مدارس حي نمار
تتوفر في الحي وعلى مقربة منه العديد من الحضانات ومراكز ضيافة الأطفال، مثل:
- روضة براعم الايمان المتطورة
- روضة المبدعون النموذجية
يضم الحي مجموعة من الخيارات التعليمية المرموقة التي تتناسب مع الطلاب من مختلف المراحل التعليمية، وتشمل:
- مدرسة عمر بن العبد العزيز الأساسية
- ثانوية تميم بن أوس
- ثانوية الرشد
- متوسطة المجد الأهلية فرع نمار
- مدارس النظامية الاهلية ابتدائي وثانوي بنين
يتمكن الطلاب الجامعيين من الالتحاق بجامعات قريبة مثل جامعة الملك سعود (20 دقيقة) وجامعة الفيصل (16 دقيقة)، واللتان تعتبران من أبرز المؤسسات التعليمية في العاصمة.
عيادات و مستشفيات
يضم الحي مستوصفات وعيادات من مختلف التخصصات الطبية التي تقدم أفضل خدمات الرعاية الصحية، ومنها:
- مجمع عيادات الأمين
- عيادات الفارابي لطب الأسنان
- مجمع عقود الجمان
- مركز بن رشد التخصصي لطب وجراحة العيون
- مستشفى دله نمار
كما تتوفر عدد من الصيدليات والمختبرات الطبية في أنحاء الحي، مثل صيدلية دواء الامين وصيدلية اورانج ومختبر المساندة الطبية.
المساجد القريبة
تنتشر المساجد في مختلف أنحاء الحي، ويمكن الوصول إليها بسهولة من قبل معظم السكان، ومن أبرزها مسجد البراء بن مالك ومسجد عمر بن الخطاب.
مناطق قريبة
يحيط بحي نمار عدد من الأحياء السكنية الفاخرة التي تضم معالم بارزة، مثل الشفا مول في حي الشفا، ومدرسة تعليم قيادة السيارات بالرياض (4 دقائق)، ووادي حنيفة (عدة دقائق).
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي في حي نمار الرياض
يضم الحي عددًا من مراكز التسوق التجارية والمرافق الترفيهية بالإضافة إلى المطاعم والمقاهي المتنوعة.
مراكز تسوق حي نمار
يمكن للسكان زيارة المولات التجارية التي تقع على بعد 10 إلى 15 دقيقة خارج الحي، مثل الشفا مول، القصر مول، وفلامنجو مول، والتي توفر مجموعة كبيرة من المحلات التجارية والماركات العالمية التي تقدم منتجات مثل كماليات المنزل والاكسسوارات والملابس والصالات الترفيهية.
مطاعم وكافيهات حي نمار
تضم المنطقة مقاهي ومطاعم تقدم مختلف الأطباق المحلية والعالمية، ومن أبرزها:
- سمرقندي
- مطاعم ومطابخ البيت الذهبي
- مطعم اريز
- إنديان ستايل
- مطعم النافورة
كما يحتضن الحي مجموعة من المطاعم العالمية مثل ماكدونالدز والبيك، بالإضافة إلى المقاهي الكلاسيكية التي توفر جلسات هادئة وممتعة مثل مقهى كريب وقهوة وكويفل كافيه.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
يضم الحي عددًا من المرافق الترفيهية والمعالم البارزة، مثل منتزه نمار الذي يحتوي على سد وادي نمار وشلال وادي نمار وملاهي للأطفال. يعتبر وادي نمار الرياض معلمًا بارزًا يقصده السكان من الأحياء المجاورة والباحثون عن السياحة الداخلية. كما يستمتع السكان بزيارة حدائق الحي والاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق، مثل حديقة الشعيب الشهيرة.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
يحتضن حي نمار الرياض مجموعة من مراكز اللياقة والنوادي الرياضية المناسبة لكل من الرجال والنساء، بالإضافة إلى عدد من الملاعب لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية، ومن أبرز هذه المرافق:
- نادي ابل فتنس النسائي
- بودي ماسترز
- ركن الرشاقة النسائي
- حديقة الشعيب
- ملعب نمار
يتوفر في الحي عدد من صالونات التجميل والمنتجعات التي توفر أفضل الخدمات للسيدات، مثل مشغل رجاء النسائي. كما يستمتع السكان بزيارة الشاليهات المنتشرة في المنطقة.
الأسئلة المتكررة
على أي مخرج يقع حي نمار ؟
يمكن الوصول إلى نمار عبر عدد من الطرق منها مخرج ٢٤ طريق ديراب والطريق الدائري الجنوبي عبر أي من المداخل الفرعية التي تمتد على طرف الحي.
أين يقع وادي نمار ؟
يقع وادي نمار ما بين مخرج 24 و 25 في نمار على الطريق الدائري، ويضم المنتزه شلال وبحيرة نمار والتي تغطي مساحة تصل إلى 2000 متر مربع، ويوفر المنتزه خدمات ومرافق وأجواء عائلية هادئة.
ما هي مميزات فلل للبيع حي نمار ؟
تتميز فلل للبيع في نمار بتصميمها العصري ومساحاتها المختلفة التي تتناسب مع كافة الاحتياجات والأذواق، بالإضافة إلى أسعارها المناسبة مقارنة بالأحياء المجاورة. يمكن العثور على فلل بأسعار تبدأ من 650,000 ريال سعودي لفيلا مكونة من 5 غرف نوم بمساحة تصل إلى 350 متر مربع.
الموقع
- موقع نموذجي حيوي يزخر بالخدمات ويتصل بشبكة من الطرق الخارجية والداخلية التي تصله بمختلف أجزاء الرياض.
- عقارات سكنية وتجارية بأسعار معقولة مناسبة لاستقرار العائلات.
- يقع الحي على مسافة قصيرة من وسط العاصمة.
وفي النهاية:
يعتبر حي نمار في الرياض خيارًا سكنيًا واستثماريًا متميزًا، بفضل موقعه الاستراتيجي، وتنوع عقاراته، وتوفر الخدمات والمرافق، بالإضافة إلى الأجواء العائلية الهادئة والمعالم الترفيهية البارزة. هل سيستمر حي نمار في النمو ليصبح الوجهة الأولى للعائلات والمستثمرين في غرب الرياض؟
