حي الياقوت في جدة: دليل شامل
تعتبر مدينة جدة من أبرز المدن السعودية التي تجمع بين الحداثة والتراث، وتتميز بتنوع أحيائها السكنية التي توفر خيارات متعددة للإقامة والاستثمار. ومن بين هذه الأحياء يبرز حي الياقوت كواحد من الأحياء السكنية المرموقة التي تشهد إقبالاً متزايداً نظراً لما يتمتع به من موقع استراتيجي وخدمات متكاملة.
في هذا المقال، سنتناول بالتفصيل كل ما تحتاج معرفته عن حي الياقوت في جدة، بدءاً من موقعه الجغرافي ومميزاته، وصولاً إلى اتجاهات أسعار العقارات والخدمات المتوفرة فيه.
أبرز النقاط
- معلومات عن حي الياقوت
- اتجاه أسعار العقارات
- المدارس والجامعات
- المطاعم والكافيهات
- الأنشطة ومراكز اللياقة
- الأسئلة الشائعة
معلومات عن حي الياقوت جدة
يعتبر حي الياقوت من الأحياء السكنية المعروفة في جدة، ويتميز بتنظيمه الجيد وانتشار العقارات السكنية المتنوعة، خاصة الشقق بمختلف المساحات والتصاميم، ما يجعله خياراً مثالياً للعائلات والأفراد. كما يتميز بقربه من الواجهة البحرية لمدينة جدة على البحر الأحمر.
لمحة عامة
- منطقة سكنية متكاملة الخدمات والمرافق.
- منطقة حيوية مناسبة للاستثمار العقاري.
- يضم شققاً وفيلات فاخرة وغرفاً فندقية.
الحي
عن المنطقة
يقع حي الياقوت شمال جدة، محاطاً بعدد من الأحياء السكنية الأخرى مثل حي اللؤلؤ من الغرب، وحي الصواري من الشرق، وحي الزمرد من الشمال، وحي الشراع من الجنوب. كما أنه قريب من مدينة جدة الاقتصادية.
عقارات حي الياقوت جدة
تتوفر في حي الياقوت مجموعة متنوعة من العقارات السكنية والتجارية، بما في ذلك الشقق والفلل والمحلات والمكاتب. وتتميز هذه العقارات بأسعارها المعقولة ومساحاتها المتنوعة، مما يجعلها وجهة جذابة للمستثمرين والباحثين عن سكن.
اتجاه أسعار عقارات حي الياقوت جدة
| نوع العقار | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي |
|---|---|
| فيلا | 853,149 |
| شقة سكنية | 1,376,000 |
- بلغ متوسط سعر المتر المربع للفلل في حي الياقوت 3,009 ريال سعودي، وتتميز بتصاميمها الفاخرة ومساحاتها المتنوعة.
- وصل متوسط سعر المتر المربع للشقق في حي الياقوت إلى 4,968 ريال سعودي، وتتوفر أيضاً شقق للإيجار بأسعار مناسبة.
| نوع العقار | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي |
|---|---|
| أرض سكنية | 814,675 |
| أرض تجارية | 1,298,008 |
| أرض زراعية | 986,667 |
- بلغ متوسط سعر المتر المربع للأراضي السكنية في حي الياقوت 1,711 ريال سعودي.
- وصل متوسط سعر المتر المربع للأراضي التجارية في حي الياقوت إلى 1,800 ريال سعودي.
- سجل متوسط سعر المتر المربع للأراضي الزراعية في حي الياقوت 3,099 ريال سعودي.
خدمات ومدارس ومراكز الرعاية الصحية في حي الياقوت جدة
يتمتع الحي بتوفر الخدمات الأساسية التي تلبي احتياجات السكان، بما في ذلك المدارس والمراكز الصحية والتعليمية.
سوبر ماركت وأسواق تموينية
تنتشر في المنطقة محلات السوبر ماركت والبقالات التي توفر مختلف المواد الغذائية والاستهلاكية، مثل هايبر يارا وأسواق النهدي.
جامعات ومدارس حي الياقوت جدة
تتوفر في حي الياقوت عدة حضانات مثل مدينة الصغار وحضانة كيدز سيتر وحضانة اشراقة النجاح. كما يضم الحي عدداً من المدارس لمختلف المراحل التعليمية، بالإضافة إلى قربه من جامعة جدة.
عيادات ومستشفيات
يستطيع السكان الحصول على خدمات الرعاية الصحية من مجمع الملك عبدالله الطبي، بالإضافة إلى عدد من العيادات الطبية المتخصصة مثل عيادات بيوتيفيا لطب الأسنان.
المساجد القريبة
يوجد في الحي العديد من المساجد التي يمكن للسكان زيارتها، مثل مسجد الياقوت ومسجد الأمين.
مناطق قريبة
يقع حي الياقوت بالقرب من مدينة جدة الاقتصادية التي تعتبر معلماً بارزاً في المدينة، وتضم وحدات سكنية وفندقاً عالمياً ومكاتب تجارية ومرافق ترفيهية.
نمط الحياة
مراكز التسوق والمطاعم والمقاهي في حي الياقوت جدة
يضم حي الياقوت مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات الراقية التي توفر تجربة تسوق مميزة للسكان.
مراكز تسوق حي الياقوت جدة
على الرغم من عدم وجود العديد من المولات التجارية في الحي، يمكن لسكان حي الياقوت زيارة أبحر مول الذي يقع على بعد 10 دقائق ويوفر مجموعة كبيرة من المنتجات والخدمات.
مطاعم حي الياقوت جدة والكافيهات
تتوفر في حي الياقوت مجموعة متنوعة من المطاعم التي تقدم أشهى المأكولات المحلية والعالمية، بالإضافة إلى عدد من الكافيهات التي توفر جلسات مريحة، مثل ديماينر ومطعم البلد الطازج للأسماك ومظبي الديرة ومطعم المنشو وهايد اوت كافيه.
شواطئ قريبة من حي الياقوت جدة
يتميز حي الياقوت بموقعه القريب من الواجهة البحرية، حيث يقع على بعد دقائق قليلة من حي اللؤلؤة وشواطئ مثل اويا بيتش جده وشاطئ الساحل الراقي.
أنشطة ترفيهية ومعالم بارزة
يستمتع سكان حي الياقوت بزيارة الحدائق الواقعة داخل الحي وممارسة رياضة المشي في ممشى الياقوت، بالإضافة إلى الاستراحات المتوفرة مثل استراحة الياقوت واستراحة بدر ابحر.
أنشطة خارجية ومراكز اللياقة والتجميل
تتوفر في حي الياقوت العديد من النوادي الرياضية المناسبة للرجال والنساء، مثل المركز الفضي الرياضي وبودي ماسترز وAmanyfitness. كما يضم الحي عدداً من الصالونات ومراكز التجميل التي تقدم خدمات مميزة للسيدات، مثل صالون لطيفة عبدالمجيد وصالون النجمة الاولى.
الأسئلة المتكررة
ما هو مخطط هشام النموذجي حي الياقوت؟
هو أحد المخططات المعروفة في حي الياقوت، ويتميز بالتنظيم والتطور. وقد قامت أمانة منطقة جدة بتنفيذ مشروع لتطوير المخطط من خلال سفلتة الطرق وإنارتها.
الموقع
- يبعد الحي 11 دقيقة عن أبحر الشمالية في جدة.
- يقع مطار الملك عبد العزيز على بعد 20 دقيقة من الحي.
- تعتبر المنطقة الاستثمارية واعدة نظراً لتطورها المستمر.
وفي النهاية:
يُعد حي الياقوت في جدة خيارًا سكنيًا واستثماريًا متميزًا، لما يوفره من خدمات متكاملة وموقع استراتيجي، بالإضافة إلى تنوع العقارات المتاحة. ومع استمرار التطورات في البنية التحتية والخدمات، يبقى حي الياقوت وجهة جاذبة للباحثين عن الاستقرار والرفاهية في مدينة جدة. هل سيحافظ حي الياقوت على مكانته كواحد من أفضل الأحياء في جدة في ظل التطورات المتسارعة التي تشهدها المدينة؟
