العريجاء الغربية: دليل شامل لاستكشاف سوق العقارات بالرياض
تعتبر العريجاء الغربية في الرياض حيًا سكنيًا متميزًا يجمع بين السكينة وتوافر الخدمات الضرورية، مما يجعلها وجهة مثالية للاستقرار في الجانب الغربي من العاصمة. هذا الدليل يقدم استعراضًا شاملاً لكل ما يميز هذا الحي الفريد، بدءًا من أسعار العقارات وصولًا إلى أبرز المطاعم والمقاهي التي يضمها.
نظرة عامة على العريجاء الغربية
معلومات أساسية
تقع العريجاء الغربية ضمن الحدود الإدارية لبلدية العريجاء في غرب الرياض. يتميز الحي بتشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية والخدمات المتكاملة، مما يجعله محط جذب للعائلات والمستثمرين على حد سواء.
مميزات الحي
- حي سكني يتمتع بالهدوء مع توافر المرافق التعليمية والصحية والترفيهية.
- أسعار العقارات مناسبة مع تصاميم تلائم مختلف الأذواق.
- موقع استراتيجي يمثل فرصة استثمارية واعدة في سوق العقارات.
الموقع والمزايا
موقع استراتيجي
تتميز العريجاء الغربية بموقعها الحيوي في غرب الرياض، حيث تجاور أحياء حيوية مثل السويدي الغربي والعريجاء الوسطى، وتقترب من ظهرة نمار وطويق. كما تقع عند ملتقى طرق رئيسية مثل طريق المدينة المنورة، طريق أسماء بنت أبي بكر، طريق حمزة بن عبد المطلب، والطريق الدائري الغربي.
تنوع عقاري
تتنوع العقارات في العريجاء الغربية بين السكني والتجاري، بما في ذلك الشقق، الفلل، والأراضي الاستثمارية، مما يجذب الباحثين عن فرص استثمارية في غرب الرياض.
أسعار العقارات
اتجاهات الأسعار
| نوع العقار | متوسط سعر الشراء (بالريال السعودي) |
|---|---|
| فيلا | 502,500 |
| شقة | 300,000 |
| أرض سكنية | 590,383 |
| أرض تجارية | 730,426 |
| أرض زراعية | 840,000 |
- متوسط سعر المتر المربع للفلل: 1,117 ريال سعودي.
- متوسط سعر المتر المربع للشقق: 3,380 ريال سعودي.
- متوسط سعر المتر المربع للأراضي السكنية: 1,351 ريال سعودي.
- متوسط سعر المتر المربع للأراضي التجارية: 1,617 ريال سعودي.
- متوسط سعر المتر المربع للأراضي الزراعية: 2,809 ريال سعودي.
الخدمات والمرافق
خدمات متكاملة
توفر العريجاء الغربية خدمات تعليمية وصحية وترفيهية متكاملة، تضمن راحة السكان وتلبية احتياجاتهم اليومية.
الأسواق والمتاجر
- مركز البليش المركزي
- أسواق العثيم
- أسواق المجد
- بقالة سمو المجد
- متجر البركة
المؤسسات التعليمية
يضم الحي مجموعة متنوعة من المدارس لمختلف المراحل التعليمية، بالإضافة إلى الحضانات ورياض الأطفال.
- مدرسة صلاح الدين الأيوبي الابتدائية
- مدرسة زيد بن الخطاب الابتدائية
- مدرسة عوف بن الحارث المتوسطة
- مدارس المجد الوطنية
- مدارس نوابغ الرياض العالمية
الرعاية الصحية
تتوفر في الحي العديد من المستشفيات والعيادات والمراكز الصحية التي تقدم خدمات طبية ممتازة.
- مستشفى الجافل
- مستوصف التضامن الأهلي
- مجمع السلام الطبي
- مجمع الحكيم الطبي
- مركز صحي العريجاء الغربي
المساجد
تنتشر المساجد في جميع أنحاء الحي، مما يسهل الوصول إليها من قبل السكان.
المعالم القريبة
يقع الحي بالقرب من معالم بارزة مثل الجسر المعلق ووادي لبن.
نمط الحياة
مراكز التسوق
يحتضن الحي مراكز تجارية تعرض أفضل العلامات التجارية العالمية ومنتجات متنوعة.
- متجر مجمع الجوهرة
- شركة توب تن العالمية
- دنيا الراقي
كما يقع سلام مول على بعد دقائق معدودة، مما يوفر تجربة تسوق متكاملة.
المطاعم والمقاهي
يوفر الحي خيارات متنوعة لتناول الطعام، بما في ذلك المطاعم المحلية والعالمية التي تقدم أشهى الأطباق.
- مطاعم ركن الراهب
- الطاهي
- مطعم وطني
- السمرقندي
- مطعم تيسير
بالإضافة إلى ذلك، يضم الحي مقاهي كلاسيكية وعصرية مثل دانكن دونتس، مقهى كرك، ومحيلة.
الأنشطة الترفيهية
يضم الحي العديد من المرافق الترفيهية المناسبة للعائلات والأطفال، مثل تشكي تشيز والحدائق العامة.
المراكز الرياضية والتجميل
تتوفر في الحي العديد من الأندية الرياضية وصالونات التجميل التي تلبي احتياجات السكان.
- وقت اللياقة برو
- قاعة الجسم السليم الرياضية
أسئلة شائعة
ما هي الطرق الرئيسية؟
يقع الحي على طرق رئيسية مثل طريق المدينة المنورة، طريق أسماء بنت أبي بكر، طريق حمزة بن عبد المطلب، والطريق الدائري الغربي.
رأي عام
يعتبر الحي منطقة سكنية هادئة وجذابة للعائلات، مع عقارات متنوعة بأسعار معقولة.
موقع
القرب من المعالم
- 17 دقيقة من جامعة الملك سعود.
- 20 دقيقة من قلب الرياض عبر طريق مكة المكرمة.
- موقع مركزي بين أحياء غرب الرياض.
وفي النهاية:
تعتبر العريجاء الغربية خيارًا ممتازًا للعيش والاستثمار في الرياض، بفضل موقعها المتميز، خياراتها العقارية المتنوعة، وخدماتها المتكاملة. فهل يمكن أن تكون العريجاء الغربية هي وجهتك القادمة في سوق العقارات؟
