كل ما تود معرفته عن حي المنار بالرياض
في قلب العاصمة السعودية، حيث تتسع الرياض جغرافياً وتزخر بتاريخها وثرواتها البشرية، تنمو الأحياء وتتطور باستمرار. يبرز حي المنار كأحد الأحياء الجديدة التي تحظى باهتمام كبير، حيث يجمع بين الأصالة والمعاصرة في تصميم فريد وتنظيم متقن.
في هذا المقال، نقدم لك معلومات شاملة عن حي المنار في الرياض، بدءًا من موقعه المتميز والأحياء المجاورة، وصولًا إلى أسعار العقارات المتنوعة من شقق وفلل، بالإضافة إلى المرافق والخدمات الحيوية التي يتمتع بها الحي.
معلومات أساسية عن حي المنار في الرياض
- الألفة والتناغم يميزان سكان حي المنار، مع تنوع فريد في الأنماط المعمارية والعقارات.
يمتد حي المنار على مساحة تقدر بـ 4.18 كيلومتر مربع، ويتميز بأصالته وحيويته ورُقيه. يحتضن الحي مجموعة متنوعة من العقارات بتصاميم أنيقة تجمع بين القديم والحديث، مما يخلق بيئة سكنية يسودها التكافل والتناغم. إضافة إلى ذلك، يتمتع الحي بتكامل المرافق والخدمات الاجتماعية، والأماكن الترفيهية، والموقع الاستراتيجي بالقرب من الوجهات الرئيسية في العاصمة. كما يتميز بشبكة مواصلات متطورة وشوارع واسعة تسهل حركة السكان. فيما يلي أبرز مميزات حي المنار:
- موقع استراتيجي في قلب الرياض.
- عقارات متنوعة وفاخرة بتصاميم معمارية جذابة.
- بنية تحتية متينة تشمل خدمات أساسية متكاملة.
- تنظيم إداري متفوق وشبكة طرق رئيسية.
- مرافق وخدمات حيوية ومدارس ومستشفيات ومساجد.
- تصميم يجمع بين الأصالة والمعاصرة مع طبيعة بهيجة.
- استراحات وحدائق وأماكن ترفيهية ومقاهي.
- مشاريع عمرانية متنوعة من شقق وفلل وفنادق.
- حيوية وتناغم سكاني بين مختلف الشرائح.
- فرص استثمارية مميزة في الأراضي والعقارات الجاهزة.
- مجاور لمراكز الثقل الحيوية في العاصمة.
- شبكة طرق ومواصلات متطورة.
- أسعار عقارات مناسبة إلى مرتفعة نسبياً.
- مزايا عديدة تحقق الراحة للسكان وعوائد عالية للمستثمرين.
موقع حي المنار في الرياض والأحياء المجاورة
يقع حي المنار في موقع استراتيجي بشرق الرياض، تحديدًا عند مخرج 14 من الطريق الدائري الشرقي، ويتبع إدارياً لبلدية النسيم. يجاور الحي مجموعة من الأحياء الحيوية والراقية، حيث يحده من الشمال الشرقي حي النهضة، ومن الشمال حي الأندلس، ومن الشمال الغربي حي الروضة. أما من الشرق، فيحده حي النسيم الغربي، ومن الجنوب حي السلام، ومن الجنوب الغربي حي الروابي، ومن الغرب حي الريان.
المواصلات والطرق في حي المنار بالرياض
يتميز حي المنار بشبكة طرق رئيسية تسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء الرياض. يطل الحي على مخرج 14 من الطريق الدائري الشرقي، ويحده من الشمال طريق خريص، ومن الشرق طريق عبد الرحمن بن عوف، ومن الجنوب طريق الإمام أحمد بن حنبل وشارع أبي العتاهية، ومن الغرب طريق الإمام الشافعي. بالإضافة إلى ذلك، يضم الحي شبكة طرق داخلية مهمة مثل طريق عبد الرحمن بن عبد اللطيف بن عبد الرحمن، وشارع الشيخ عبد الرحمن بن إسحاق بن عبد الرحمن، وشارع ابن النفيس، وشارع شرحبيل بن حسنة، وشارع أبي العتاهية، وشارع الشفق، وشارع كوالالمبور، وشارع قندهار، وشارع إدريس السنوسي، وشارع منصور بن محمد بن حمزة، وشارع حرض، وشارع أبان بن عثمان، وغيرها من الشوارع التي تسهل حركة السكان وتضمن وصولهم إلى وجهاتهم بسهولة ويسر.
الخيارات العقارية في حي المنار بالرياض
- تنوع عقاري يلبي جميع الاحتياجات، من الفلل والشقق الصغيرة والكبيرة إلى العقارات التجارية.
تتنوع العقارات في حي المنار بين الفلل والشقق الفاخرة، وتتميز بتصاميم معمارية فريدة وحديثة. تتوالى المشاريع السكنية لتوفير خيارات متنوعة تناسب مختلف الفئات والشرائح الاجتماعية، بما في ذلك فلل للبيع في حي المنار، شقق للبيع في حي المنار، وشقق للايجار في حي المنار. كما تُخصص أراضٍ للمشاريع الاجتماعية والمرافق الخدمية لتعزيز جاذبية الحي.
أسعار العقارات في حي المنار بالرياض
يبلغ متوسط سعر المتر المربع للأراضي في حي المنار حوالي 2,500 ريال سعودي. تتوفر خيارات عقارية متنوعة بأسعار تتراوح بين المناسبة والمرتفعة نسبياً. لا تتوفر بيانات دقيقة حول متوسط أسعار الشقق، ولكن أسعار الشقق المكونة من 3 غرف نوم تقترب من 950,000 ريال سعودي في المتوسط. يبلغ متوسط سعر فلل للبيع في شرق الرياض حي المنار بمساحة 400 متر مربع حوالي 2,000,000 ريال سعودي. يمكن العثور على شقق للايجار في حي المنار بمتوسط سعر 24,000 ريال سعودي سنوياً للشقق المكونة من 3 غرف نوم. يمكن العثور على شقق أو فلل للبيع في حي المنار بالأقساط، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار قد تكون أعلى في هذه الحالة. تختلف أسعار العقارات بناءً على عدد الغرف والمساحة والتصميم وعمر البناء والإطلالة والقرب من الخدمات.
يمكنك الاستعانة بموقع بيّوت السعودية لاستعراض العقارات المعروضة للبيع أو للإيجار في حي المنار، وتحديد خيارات التصفية والترشيح التي تناسب تفضيلاتك.
أبرز وسائل الراحة والمرافق الحيوية في حي المنار بالرياض
- مرافق متكاملة تلبي احتياجات السكان وتطلعاتهم في حي المنار ومحيطه.
يوفر حي المنار العديد من المنشآت والمراكز الحيوية والخدماتية، مما يلبي احتياجات السكان وتطلعاتهم. فيما يلي بعض من أهم المرافق والمنشآت:
أهم المرافق والمعالم العقارية
- محطة مترو شارع عبدالرحمن بن عوف
- مكتب التعاوني للدعوة والإرشاد وتوعية الجاليات
- مركز التنسيق الوقفي
- شركة تاب الخليج للموارد البشرية
- شركة اليسر للإجارة والتمويل
- معارض النسيم للسيارات
- المكتب السعودي الفرنسي للتمويل التأجيري
- شركة وفا للتأمين
أبرز مراكز التسوق
- المنار مول
- أسواق المنار المركزية
- أسواق النباتي
- أسواق منصور
- تموينات ثمرات الجنتين
- جوهرة القصور للأثاث المنزلي
- دواجن الأخوين
- سوبر ماركت السدحان
أبرز المساجد
- مسجد المنار
- جامع المهنا
- مسجد الحديثي
- مسجد الزهرة
- جامع النمير
- مسجد الدعوة
أبرز المدارس والمؤسسات التربوية
- روضة الأطفال 143
- حضانة نحو القمة
- الروضة التاسعة عشر
- مدارس ابن خلدون المتوسطة للبنين
- مدارس ريما العالمية للبنات
- مدارس المنتقى الأهلية
- مدارس أمل الجيل الجديد الأهلية
- مدارس المنتقى الأهلية لتحفيظ القرآن الكريم
- مدارس ام القرى العالمية
- مدرسة الرؤية الجديدة العالمية
- مجمع المدارس السعودية الاهلية
أبرز المستشفيات والمؤسسات الطبية
- مستشفى اليمامة في حي المنار
- مستشفى الأمير محمد بن عبد العزيز في الروابي
- عيادات تطمن
- مركز الرعاية الصحية الأولية حي المنار
- عيادات العسكري الخارجية
- مركز المنار لطب الأسرة والمجتمع
- عيادات مسواك لطب الأسنان
- صيدلية كنوز
- صيدلية النهدي
- أرض الحكيم
- صيدلية مملكة الصحة انوفا
أبرز المطاعم والمقاهي
- المطاعم: ميدان الشام، بلاك بارن، جريل إت، هامبرغيني، منؤشة، تسالي، سهيل البخاري.
- المقاهي: جافا تايم، عنوان القهوة، سنس كافيه النسائي، اون اوف كوفي، لقيمات ومصابيب كافيه، دست للقهوة مختصة.
أبرز الفنادق والمشاريع السكنية
- مشروع المنار بالاس لشقق التمليك
- مجمع جوهرة المنار السكني
- مشروع المجالات 62 السكني
أبرز الحدائق والأماكن الترفيهية
- حديقة المنار
- استراحة المحمدية
- حمام سباحة أكواتوتس
- خيمة ماما فاطمة
- مركز فتنس تايم
بهذا نكون قد قدمنا لك معلومات شاملة عن حي المنار، بما في ذلك لمحة عامة عن الحي، وموقعه، والأحياء المجاورة، والمواصلات، والعقارات، والمرافق الحيوية.
إذا كنت ترغب بالحصول على المزيد من المعلومات وقراءة العديد من المقالات الأخرى المهمّة؛ فإننا ندعوك لتفقّد مدوّنة بيّوت السعودية والبقاء على اطّلاعٍ بكُلِ جديدٍ أولاً بأول.
وفي النهاية:
قدمنا لك في هذا المقال نظرة شاملة على حي المنار في الرياض، استعرضنا فيها موقعه المتميز، المرافق المتنوعة، الخيارات العقارية المتاحة، بالإضافة إلى الخدمات التي تجعله حيًا جذابًا للسكن والاستثمار. يبقى حي المنار نموذجًا للتطور العمراني الذي يجمع بين الأصالة والمعاصرة، مما يجعله جزءًا لا يتجزأ من قلب العاصمة النابض. هل يمكن أن يصبح حي المنار معيارًا للأحياء السكنية المستقبلية في الرياض؟
