حي قرطبة بالرياض: دليل شامل
في قلب العاصمة السعودية، يبرز حي قرطبة كوجهة سكنية مفضلة، تجمع بين الموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة. هذا الحي، الواقع في شرق الرياض، يشهد طلبًا متزايدًا على عقاراته، مما يجعله سوقًا عقاريًا نشطًا.
أبرز النقاط
- اتجاه أسعار عقارات قرطبة
- جامعات ومدارس قرطبة الرياض
- مراكز تسوق قرطبة الرياض
- الأسئلة المتكررة
معلومات عن حي قرطبة بالرياض
حي قرطبة يعتبر من الأحياء الشرقية في الرياض التي تشهد إقبالاً كبيراً على العقارات، بفضل مرافقه المتنوعة من مدارس ومراكز صحية وأسواق تجارية. هذا التهافت السكاني أدى إلى ازدهار سوق العقارات، مع طلب خاص على فلل للبيع في قرطبة الرياض و شقق للايجار في قرطبة الرياض.
لمحة عامة
- يعتبر من أكثر المناطق طلباً للعقارات السكنية والإيجارية، خاصة شقق للايجار في حي قرطبة الرياض.
- يتميز بموقع استراتيجي بالقرب من المرافق والأماكن الحيوية.
- يحتوي على خدمات صحية وتعليمية وترفيهية متنوعة.
الحي
عن المنطقة
يتميز حي قرطبة بموقعه الاستراتيجي في شرق الرياض، محاطًا بأحياء حيوية مثل المونسية من الشرق، وغرناطة من الجنوب، والفلاح من الغرب. كما يقع على تقاطع طرق رئيسية مثل طريق الدمام جنوبًا، وطريق الثمامة شمالًا، وطريق المطار غربًا.
عقارات حي قرطبة الرياض
يوفر الحي خيارات سكنية متنوعة، تشمل الشقق والفلل بمساحات وتصاميم مختلفة، وبأسعار معقولة. أسعار الفلل المعروضة للبيع في حي قرطبة الرياض تعتبر مناسبة مقارنة بالأحياء المجاورة، وكذلك الإيجارات، مثل شقق للايجار في قرطبة، تعتبر من بين الأفضل في المنطقة.
اتجاه أسعار عقارات حي قرطبة
| نوع العقار | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي |
|---|---|
| فيلا | 1,200,000 |
| شقة سكني | 539,016 |
| شقة تجاري | 549,075 |
- بلغ متوسط سعر المتر المربع للفلل المعروضة للبيع في حي قرطبة الرياض 3,241 ريال سعودي. تتميز فلل قرطبة بتصاميمها العصرية، مع توفر خيارات متعددة للإيجار.
- وصل متوسط سعر المتر المربع للشقق السكنية المعروضة للبيع في حي قرطبة إلى 3,381 ريال سعودي، بينما بلغ سعر المتر للشقق التجارية 3,944 ريال سعودي. يشهد الحي ارتفاعًا في الطلب على شقق للايجار في قرطبة.
| نوع العقار | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي |
|---|---|
| أرض سكنية | 1,610,761 |
| أرض تجارية | 6,433,869 |
| أرض زراعية | 591,335 |
- بلغ متوسط سعر المتر المربع للأراضي السكنية في قرطبة 2,788 ريال سعودي، وللأراضي التجارية 3,426 ريال سعودي، وللأراضي الزراعية 3,572 ريال سعودي.
خدمات ومدارس ومراكز الرعاية الصحية في حي قرطبة
يحتوي الحي على مجموعة متكاملة من الخدمات، بما في ذلك الأسواق التجارية، ومراكز الرعاية الصحية، والمدارس.
سوبر ماركت وأسواق تموينية
يستطيع سكان الحي شراء احتياجاتهم اليومية والشهرية من الأسواق التموينية المنتشرة في المنطقة، مثل أسواق تفاحة قرطبة وأسواق التميمي، بالإضافة إلى البقالات الصغيرة المتوفرة في المناطق السكنية.
جامعات ومدارس حي قرطبة الرياض
تتوفر خيارات تعليمية متنوعة في قرطبة، حيث يضم الحي حوالي 12 مدرسة ابتدائية ومتوسطة وثانوية، بما في ذلك مدارس الطموح الأول العالمية ومدرسة الحصان العالمية، بالإضافة إلى حضانات الأطفال.
عيادات ومستشفيات قرطبة الرياض
يتمكن السكان من الوصول بسهولة إلى مراكز الرعاية الصحية، حيث يضم الحي عيادات متخصصة ومراكز طبية مثل مركز الرعاية الصحية بقرطبة ومجمع عيادات الحياة، بالإضافة إلى الصيدليات والمختبرات الطبية.
المساجد القريبة
تتوزع المساجد بشكل جيد في المناطق السكنية والشوارع الرئيسية والفرعية، مما يسهل الوصول إليها في غضون دقائق.
مناطق قريبة
يقع حي قرطبة بالقرب من معالم بارزة مثل جامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية وجامعة الأميرة نورة بنت عبدالرحمن.
نمط الحياة
مراكز التسوق والمطاعم والمقاهي في حي قرطبة
يحتضن الحي مراكز تجارية متنوعة تلبي احتياجات السكان، بالإضافة إلى مجموعة من المطاعم والمقاهي.
مراكز تسوق حي قرطبة الرياض
تتميز المنطقة بمراكز تسوق توفر تجربة فريدة، وتضم أشهر الماركات العالمية، مثل مول قطبة وقرطبة بلازا ومركز قرطبة التجاري، مما يجعلها وجهة مثالية للعائلات للتسوق والترفيه.
مطاعم وكافيهات
تتوفر مجموعة كبيرة من المطاعم والمقاهي في قرطبة الرياض، تقدم أطباقًا متنوعة تشمل المأكولات المحلية والعالمية، مثل مطعم بياتو وجنجر اكس ايت، بالإضافة إلى المقاهي الكلاسيكية.
أنشطة ترفيهية ومعالم بارزة
يضم حي قرطبة معالم ترفيهية فاخرة تناسب العائلات والأفراد، مثل منتجع أريزونا جولف، الذي يوفر مسابح ومساحات خضراء وأجواء عائلية هادئة، بالإضافة إلى الحدائق المناسبة للتنزه.
أنشطة خارجية ومراكز اللياقة والتجميل
تتوفر في المنطقة مرافق للياقة البدنية والنوادي الرياضية، مثل نادي سبيكتروم ونادي ناين راوند، بالإضافة إلى ملاعب رياضية متنوعة في منتجع أريزونا جولف.
الأسئلة المتكررة
على أي مخرج يقع حي قرطبة؟
يمكن الوصول إلى قرطبة الرياض عبر طرق رئيسية مثل طريق الدمام جنوبًا، وطريق الثمامة شمالًا، وطريق المطار غربًا.
هل يحتوي حي قرطبة على مشاريع سكنية؟
يضم حي قرطبة مشاريع سكنية مثل مشروع منازل قرطبة، الذي يوفر وحدات سكنية متنوعة بمساحات وأسعار مناسبة.
ما هي فنادق حي قرطبة الرياض؟
يضم الحي فنادق فاخرة مثل بريرا قرطبة الرياض وفندق فيرمونت وفندق انتور قرطبة، بالإضافة إلى أجنحة فندقية مثل أجنحة أسوار الفندقية الرياض.
الرأي العام حول السكن في حي قرطبة
تعتبر قرطبة الرياض من الأحياء السكنية الهادئة والكاملة الخدمات، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن مسكن في شرق العاصمة، خاصة مع توفر فلل للبيع في حي قرطبة الرياض للعائلات الكبيرة و شقق للايجار في حي قرطبة للأزواج الجدد.
الموقع
- تبعد المنطقة 15 دقيقة عن مطار الملك خالد الدولي.
- يستغرق الوصول إلى جامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية 7 دقائق وجامعة الأميرة نورة بنت عبدالرحمن 6 دقائق.
- يتميز الحي بموقعه الاستراتيجي بين أحياء شرق الرياض وشبكة الطرق المخدومة.
وفي النهاية:
يظهر حي قرطبة بالرياض كنموذج للتطور العمراني المتكامل، حيث يجمع بين الموقع المتميز، وتنوع العقارات، وتوفر الخدمات، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار. ومع استمرار النمو والتطور الذي تشهده الرياض، يبقى السؤال مفتوحًا حول كيفية الحفاظ على هذا التوازن بين الحداثة والراحة السكنية في حي قرطبة والمحافظة على جودة الحياة التي يقدمها.
