حي السليمانية في جدة: دليل شامل للسكن والاستثمار
تعتبر مدينة جدة، بما تملكه من حيوية وكونها مدينة ساحلية نابضة بالحياة، من أهم مدن المملكة العربية السعودية، حيث تستقطب نحو 15% من سكان المملكة الذين يتوزعون على أحيائها المتميزة. ومن بين هذه الأحياء، يبرز حي السليمانية كخيار سكني مفضل، خاصة للباحثين عن عقارات في جنوب جدة، لما يوفره من مزايا عديدة.
في هذا المقال، نهدف إلى تقديم نظرة شاملة حول حي السليمانية، بدءًا من موقعه الجغرافي والأحياء المجاورة، وصولًا إلى أبرز مميزاته السكنية، مع إلقاء نظرة على عقارات حي السليمانية بأسعارها المتنوعة. كما نستعرض أهم الخدمات والمرافق الحيوية المتوفرة في الحي، ونجيب عن أبرز الاستفسارات المتعلقة به بأسلوب واضح ومبسط.
معلومات أساسية عن حي السليمانية بجدة
يُعد حي السليمانية من الأحياء البارزة في جدة، ويشهد تطورات متواصلة في القطاعين السكني والاستثماري، مما يجعله وجهة مفضلة للسكن والاستثمار. فيما يلي أبرز المزايا التي يتمتع بها الحي:
- يتميز حي السليمانية بموقع استراتيجي جنوبي في مدينة جدة، مما يجعله قريبًا من المراكز الحيوية ويسهل الوصول إليه من مختلف المناطق.
- يشهد الحي تطورًا عمرانيًا مستمرًا، ويضم مشاريع عقارية متنوعة تلبي احتياجات السكان والمستثمرين على اختلافهم.
- يتميز بتناغم سكاني فريد بين مختلف الطبقات الاجتماعية، مما يخلق بيئة مجتمعية حيوية ومتنوعة.
- يوفر الحي العديد من المراكز الاجتماعية، المنشآت الحيوية، والمرافق الخدمية التي تسهم في تحسين جودة حياة السكان.
- يحيط به أحياء سكنية نشطة ومتنوعة، ويرتبط بعدد من الطرق الرئيسية التي تسهل التنقل إلى أنحاء جدة المختلفة.
- يعتبر الحي بيئة مثالية للفرص الاستثمارية، سواء في العقارات، الأراضي، أو المشاريع التجارية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين.
موقع حي السليمانية في جدة
يتبع حي السليمانية لبلدية الجامعة، الواقعة في الجانب الجنوبي الشرقي من مدينة جدة، ويرتبط بشبكة طرق تسهل الوصول إلى المراكز الرئيسية داخل المدينة وخارجها. كما يحيط به عدد من الأحياء الشهيرة، مما يعزز من أهميته وموقعه.
الأحياء المجاورة لحي السليمانية في جدة
يجاور حي السليمانية مجموعة من الأحياء المعروفة والراقية التي تشهد نشاطًا سكانيًا وتجاريًا واجتماعيًا حيويًا في مدينة جدة. يحده من الشمال حي النسيم، ومن الشرق حي أبرق الرغامة، بينما يحده من الغرب حي الفيحاء ومن الجنوب حي قويزة. كما يقع بالقرب من أحياء مهمة أخرى مثل حي النخيل وحي الجامعة، بالإضافة إلى قربه من أحياء الروابي واليمانية.
العقارات في حي السليمانية جدة
يُعتبر حي السليمانية في جدة من الأحياء المتميزة التي تضم العديد من المشاريع العقارية الحديثة والمتنوعة، حيث يوفر الحي خيارات سكنية متنوعة تشمل الشقق الصغيرة والاستديوهات، بالإضافة إلى الشقق ذات المساحات المتوسطة والكبيرة، وكذلك الفلل الفاخرة. هذا التنوع يتيح للأفراد العثور على منازل تناسب احتياجاتهم، سواء كان ذلك من خلال شقق للبيع أو للإيجار في حي السليمانية أو فلل للبيع أو للإيجار. كما يتوفر في الحي فرص استثمارية للمستثمرين الراغبين في شراء أراضٍ لإقامة مشاريع سكنية أو تجارية.
متوسط أسعار الشراء في حي السليمانية جدة
الجدول التالي يوضح متوسط أسعار شراء الشقق والفلل في حي السليمانية، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار قد تختلف بناءً على عدة عوامل مثل الموقع، عمر البناء، والمساحة.
| نوع العقار | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي |
|---|---|
| شقة | 650,000 |
| فيلا | 2,000,000 |
متوسط أسعار الإيجار في حي السليمانية جدة
تعتبر أسعار الإيجار في حي السليمانية مناسبة وجذابة مقارنة ببقية مناطق جدة. يمكنك بسهولة العثور على شقق أو فلل للإيجار في الحي، مع خيارات تصفية متعددة لتلبية احتياجاتك وتفضيلاتك.
أهم وأشهر المرافق والمعالم في حي السليمانية جدة
يزخر حي السليمانية في جدة بالعديد من وسائل الراحة، بما في ذلك المرافق والمراكز الاجتماعية، والمنشآت الخدمية. فيما يلي بعض من أهم وأبرز هذه المرافق والمنشآت:
مراكز التسوّق في حي السليمانية
- السليمانية بلازا
- الدكان
- مركز تسوق تولي جور السليمانية
- متجر فاشن سنتر للملابس
- حدائق لندن لبيع الزهور
مدارس حي السليمانية ورياض الأطفال فيه
- مدارس وروضة السليمانية الأهلية
- مركز الطفل الصغير للمنتسوري
- مدرسة القراءات النموذجية
- مدارس التعاون الأهلية
- المدرسة السابعة والتسعون بعد المائة الابتدائية
- حضانة عالم المبدعون روضة وتمهيدي
- مدرسة أنجال الأندلس
المستشفيات والخدمات الطبية في حي السليمانية
- مركز صحي السليمانية
- وحدة الإسعاف والطوارئ
- مركز الرعاية العاجلة
- صيدلية المتحدة
- اللجنة المركزية للكلى
- عيادات تطمن الطبية
المطاعم في حي السليمانية في جدة
- مطعم فرنقو
- بيت الهريس
- البيك
- مشويات البرنس
- مطعم فؤاد منشو للمبشور والمشويات الحلبية
المقاهي أو الكافيهات في السليمانية
- مذاق النخبة
- مقهى استثناء
- مُعد القهوة
- كافيه عالم من القهوة
أبرز فنادق السليمانية جدة
- درة الريم للوحدات السكنية المفروشة
- فندق التميز الراقي
- سويت أجنحة فندقية
المنتزهات والأماكن الترفيهية في حي السليمانية في جدة
- حديقة حي السليمانية
- وحديقة النسيم
- ملاهي عالم الترفيه الأول
- بالإضافة إلى حديقة الواحة
أهم الخدمات المميزة في حي السليمانية جدة
- مركز شرطة الجامعة
- التموين الطبي إدارة الإمداد بصحة جدة
- المديرية العامة للشئون الصحية – الإمداد
- وكالة سناس للشحن الجوي (DHL)
أكثر الأسئلة شيوعًا حول حي السليمانية في جدة
قد يتبادر إلى أذهان البعض أسئلة حول حي السليمانية في جدة ومعلومات محددة عنه، لذا نستعرض فيما يلي بعضًا من الأسئلة الأكثر شيوعًا:
اين يقع حي السليمانية بجدة؟
يقع حي السليمانية في الجانب الجنوبي من مدينة جدة، بالقرب من جامعة الملك عبد العزيز والعديد من الأحياء الأخرى المهمة، ويتصل بشبكة من الطرق والشوارع الرئيسية.
ما هي أهم الشوارع الرئيسية في حي السليمانية جدة ؟
من بين أبرز الشوارع الرئيسية في حي السليمانية يبرز طريق الملك عبد الله كأحد أهم المحاور الحيوية التي تربط الحي بمناطق متعددة في المدينة. كما يمر بالحي طريق المئة الفرعي الذي يسهم في تسهيل حركة التنقل داخليًا. ويضم الحي أيضًا شوارع محلية معروفة مثل شارع حسن شمس وشارع جوهر الصقلي وشارع النقشبندي، والتي تُعد من الشوارع الحيوية التي تخدم السكان وتربطهم بالخدمات والمرافق المحيطة.
ما هي جامعة السليمانية جدة؟
لا يضم حي السليمانية في جدة جامعات بداخله ولكنه يجاور جامعة الملك عبد العزيز التي تبعد عنه مسافة تُقدر بـ 3.2 كم فقط.
وفي النهايه :
قدمنا في هذا المقال معلومات شاملة ومتكاملة حول حي السليمانية في جدة، بما في ذلك موقعه وأهم مميزاته السكنية، بالإضافة إلى نظرة على عقارات الحي ومتوسط أسعارها، وأبرز المرافق والمنشآت الحيوية المتوفرة فيه أو بالقرب منه.
إذا كنت ترغب في الحصول على المزيد من المعلومات وقراءة مقالات أخرى شيقة، ندعوك لتصفح مدونة بيوت السعودية والبقاء على اطلاع دائم بكل جديد. هل يمكن أن يكون حي السليمانية هو وجهتك المثالية التالية للسكن أو الاستثمار؟
