عقارات حي عكاظ بالرياض: دليل شامل
حي عكاظ، أحد أحياء الرياض الهادئة والواعدة، يقع جنوب غرب العاصمة، ويتبع بلدية الشفا. يتميز الحي بمزيج فريد من العقارات السكنية والتجارية ذات الأسعار المناسبة، بالإضافة إلى توفر الخدمات والمعالم البارزة مثل منتزه عكاظ.
أبرز محتويات الدليل
- اتجاه أسعار العقارات في حي عكاظ
- المدارس والجامعات في حي عكاظ
- مطاعم وكافيهات حي عكاظ الرياض
- الأسئلة الشائعة حول حي عكاظ
نظرة عامة على حي عكاظ
- حي سكني يوفر خيارات متنوعة من الفلل والشقق المعروضة للبيع والإيجار.
- منطقة خدمية متكاملة تشمل المرافق الحكومية والصحية والتعليمية.
- بيئة سكنية هادئة ومثالية للعائلات بفضل موقعها المتميز.
استكشاف حي عكاظ
عن المنطقة
حي عكاظ يعتبر من أبرز الأحياء في جنوب غرب الرياض، ويتميز بوفرة الخدمات وسوق عقاري نشط. يجاور الحي أحياء المروة والشفا، ويقع على طريق ديراب الحيوي.
عقارات حي عكاظ
تتنوع العقارات في الحي بين الفلل والشقق بمساحات مختلفة تناسب العائلات، مما يجعل فلل للبيع في الرياض حي عكاظ خيارًا شائعًا بفضل أسعارها المناسبة مقارنة بالأحياء الأخرى.
اتجاه أسعار العقارات في حي عكاظ
| نوع العقار | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي |
|---|---|
| فيلا | 999,561 |
| شقة سكنية | 391,022 |
| شقة تجارية | 620,202 |
- متوسط سعر المتر المربع للفلل في حي عكاظ هو 1,388 ريال سعودي، وتتميز بتصاميمها المتنوعة والجذابة.
- متوسط سعر المتر المربع للشقق السكنية هو 2,415 ريال سعودي، بينما يبلغ سعر المتر المربع للشقق التجارية 3,310 ريال سعودي. وتُعد شقق للايجار في حي عكاظ من بين الأكثر طلبًا في المنطقة.
| نوع العقار | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي |
|---|---|
| أرض سكنية | 1,379,741 |
| أرض تجارية | 3,381,352 |
| أرض زراعية | 744,442 |
- متوسط سعر المتر المربع للأراضي السكنية في عكاظ هو 1,041 ريال سعودي، وللأراضي التجارية 916 ريال سعودي، وللأراضي الزراعية 2,647 ريال سعودي.
الخدمات والمدارس والمراكز الصحية في حي عكاظ
يضم حي عكاظ الرياض العديد من المرافق الخدمية التي تسهل حياة السكان، بما في ذلك الخدمات الطبية والتعليمية ومراكز التسوق.
سوبر ماركت وأسواق تموينية
يمكن للسكان شراء احتياجاتهم من محلات السوبر ماركت والأسواق التجارية المنتشرة في المنطقة، مثل:
- أسواق عكاظ المركزية
- أسواق النهدى
- مخابز وأسواق الدانة
- ري ماركت
المدارس والجامعات في حي عكاظ
تشمل المنطقة مدارس متميزة لمختلف الفئات العمرية، مثل:
- مدرسة عمرة بنت الربيع الابتدائية
- متوسطة سعيد بن عامر
- خليفه بن بشر الابتدائية
- ثانوية قرطبة الأهلية
- متوسطة سعيد بن عامر
كما تتوفر حضانات ومراكز ضيافة للأطفال الأصغر سنًا، مثل:
- روضة الحضن الأمين
- الروضة 81
- روضة براعم الأصيل
ويمكن للطلاب الالتحاق بجامعة الملك سعود التي تبعد حوالي 25 دقيقة عن الحي.
عيادات ومستشفيات
تتوفر العديد من المستشفيات والمراكز الطبية في عكاظ، بما في ذلك:
- مجمع عيادات راشد الطبي
- مجمع عيادات الأمين الطبي
- عيادات راشد الطبي
- عيادات الخزان الطبي
يضم الحي أيضًا مستشفى الإمام عبد الرحمن الفيصل الذي يقع على طريق ديراب الفرعي.
المساجد القريبة
تتوفر العديد من المساجد بالقرب من المناطق السكنية، مثل مسجد الإمام عبد الرحمن الفيصل وجامع فهد بن عبد العزيز الشدي.
نمط الحياة في حي عكاظ
مراكز التسوق والمطاعم والمقاهي في حي عكاظ
يضم الحي مراكز تسوق تلبي احتياجات السكان، بالإضافة إلى المطاعم والمقاهي والمرافق الترفيهية.
مراكز تسوق حي عكاظ
يمكن للسكان زيارة مركز عكاظ التجاري ومركز كنانة التجاري، اللذان يضمان محلات تجارية متنوعة.
مطاعم وكافيهات حي عكاظ الرياض
تتوفر العديد من المطاعم التي تقدم أشهى الأطباق المحلية والعالمية، مثل:
- مطعم الماسة الذهبية
- مطاعم ومطابخ حنيد الذهبي
- مطعم كواتم الجزيرة
- شاورما الاستقلال
كما يقع عدد من مطاعم الوجبات السريعة العالمية والمقاهي الكلاسيكية بالقرب من الحي.
أنشطة ترفيهية ومعالم بارزة
يضم حي عكاظ منتزه عكاظ الذي يوفر مسارات للمشي والجري وأماكن جلوس وبرامج ترفيهية، مما يجعله وجهة مفضلة للعائلات.
أنشطة خارجية ومراكز اللياقة والتجميل
تتوفر في حي عكاظ مراكز للياقة البدنية وصالونات تجميل وملاعب رياضية، مثل ملاعب الديربي.
الأسئلة المتكررة
أين يقع حي عكاظ الرياض وما هي منافذه؟
يقع حي عكاظ في الجزء الجنوبي الغربي من الرياض، ويجاور حي المروة وحي الشفا، ويمكن الوصول إليه عبر طريق ديراب الفرعي وطريق النفود وطريق الصحراء.
الرأي العام حول السكن في حي عكاظ
يعتبر حي عكاظ حيًا سكنيًا هادئًا ومناسبًا للعائلات، ويتميز بأسعاره المعقولة، مما يجعله وجهة مفضلة للأزواج الجدد.
الموقع المتميز
- يضم معالم بارزة مثل منتزه عكاظ ومراكز تجارية.
- يبعد 35 دقيقة عن وسط الرياض و40 دقيقة عن جامعة الملك سعود.
وفي النهاية:
يمثل حي عكاظ خيارًا مثاليًا للباحثين عن سكن مريح وهادئ بأسعار مناسبة في قلب الرياض. بفضل مرافقه المتكاملة وأجوائه العائلية، يظل وجهة جاذبة للسكن والاستثمار. هل يمكن أن يصبح حي عكاظ نموذجًا للأحياء السكنية المتكاملة في المستقبل؟
