دليل شامل عن حي قرطبة في الخبر: كل ما تحتاج معرفته
تعتبر مدينة الخبر من أكثر مدن المملكة العربية السعودية تنظيماً وجمالاً، وتتميز بموقعها الاستراتيجي المطل على الخليج العربي وبحر العرب. كما تحظى بأهمية كبيرة كونها من أوائل المناطق التي اكتشف فيها النفط في المملكة، مما منحها ازدهاراً اقتصادياً وصناعياً وتجارياً ملحوظاً. وعلى الرغم من أن المدينة تعتبر الأغلى في المملكة من حيث تكاليف المعيشة، إلا أن ذلك ينعكس إيجاباً على طبيعتها الخلابة وأحيائها المنظمة والجذابة.
في هذا المقال، سنتناول حي قرطبة الخبر، الذي يعتبر من أهم أحياء هذه المدينة السعودية. سنستعرض أبرز المعلومات والتفاصيل عن المجتمع والعقارات في الحي، بالإضافة إلى وسائل الراحة والمرافق والمنشآت الحيوية المتوفرة فيه، مع الإجابة عن بعض التساؤلات الشائعة حول الحي بشكل موجز ووافٍ.
معلومات أساسية عن حي قرطبة بالخبر
يعكس حي قرطبة في الخبر روح الألفة والانسجام بين سكانه، ويتميز بأنماطه المعمارية الفريدة وتنوعه العقاري.
نظرة عامة على حي قرطبة
حي قرطبة يعتبر من أبرز وأرقى أحياء الخبر، ويتميز بحيويته وتنوعه العقاري والخدماتي. يتميز الحي بالهدوء والرقي في مجمعاته السكنية، مع توفر الخدمات والنشاط السياحي والتجاري في المناطق الحيوية. يضم الحي أنواعاً مختلفة من العقارات بتصاميم مميزة وأنماط معمارية فريدة، تجمع بين العقارات التقليدية والحديثة، مما يخلق بيئة سكنية متكاملة يسودها التكافل والترابط.
المرافق والخدمات في حي قرطبة
يتميز حي قرطبة بتكامل خدماته ومرافقه الاجتماعية التي يجري تطويرها باستمرار، بالإضافة إلى بنيته التحتية المتينة. تتوفر في الحي أماكن ترفيهية رائعة، فضلاً عن الحياة الاجتماعية الحيوية والموقع الاستراتيجي القريب من الوجهات الرئيسية في الخبر. كما يتميز الحي بشبكة مواصلات فعالة وشوارع واسعة تسهل حياة السكان وتنقلاتهم.
أبرز ما يميز حي قرطبة:
- موقع استراتيجي وحيوي في مدينة الخبر.
- عقارات متنوعة بأنماط معمارية مميزة، بما في ذلك الفلل والشقق والبيوت المستقلة.
- بنية تحتية متينة ومتكاملة تشمل خدمات أساسية مثل الماء والكهرباء والصرف الصحي.
- تنظيم إداري جيد واتصال بشبكة طرق رئيسية وفاعلة.
- مرافق ومنشآت حيوية ومراكز خدمات متعددة ومتكاملة، مثل المدارس والمستشفيات والمساجد.
- تصميم يمزج بين العراقة والأصالة والطبيعة الخلابة.
- استراحات وحدائق وأماكن ترفيهية متنوعة.
- مشاريع عمرانية متعددة، بما في ذلك الشقق السكنية.
- حيوية وتناغم سكاني بين مختلف الشرائح والطبقات.
- فرص استثمارية مميزة عبر شراء الأراضي والبناء عليها أو الاستثمار في العقارات الجاهزة.
- مجاورة الحي للعديد من مراكز الثقل المهمة في مدينة الخبر.
- أسعار العقارات والأراضي مناسبة ومتوسطة إلى مرتفعة نسبياً.
- توفير العديد من الميزات الرائعة التي تحقق النفع والراحة للسكان، بالإضافة إلى العوائد العالية للمستثمرين.
موقع حي قرطبة في الخبر والأحياء المجاورة
يتميز حي قرطبة بموقعه الاستراتيجي في أقصى الشمال الشرقي من مدينة الخبر، وقربه من شاطئ البحر والعديد من المراكز والنقاط الحيوية. يتميز الحي بالكثافة السكانية العالية وتوفر الخدمات والمرافق الاجتماعية والتجارية. يجاور حي قرطبة مجموعة من الأحياء الحيوية والراقية في المنطقة، حيث يحده من الشمال منطقة المدينة الرياضية، ومن الشرق حي الراكة الجنوبية، ومن الزاوية الشرقية الجنوبية حي الروابي.
يحد حي قرطبة من الجنوب حي الجوهرة وحي الأندلس، بينما يطل من الغرب على أحياء مدينة الظهران، مثل حي الحرس الوطني من الجهة الغربية الشمالية، وحي الدوحة الشمالية من الناحية الغربية، وحي الدوحة الجنوبية من الزاوية الغربية الجنوبية.
المواصلات والطرق في حي قرطبة بالخبر
يعتمد حي قرطبة على شبكة طرق نشطة وفعالة في مدينة الخبر، تشمل شارع الشوكاني وشارع 35 من الجهة الشمالية، وطريق الملك فهد بن عبد العزيز من الناحية الشرقية، وطريق الأمير سلطان من الجانب الجنوبي، وطريق الملك سعود من الواجهة الغربية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من الشوارع والطرق الداخلية المهمة، مثل شارع الأمير سلطان بن فهد، وشارع الشوكاني، وشارع الإمام النووي، وشارع موسى بن نصير، مما يسهل على السكان التنقل بسهولة ويسر إلى مختلف المناطق داخل وخارج مدينة الخبر.
العقارات في حي قرطبة بالخبر
يضم حي قرطبة في الخبر أنواعاً متعددة من العقارات، بما في ذلك الشقق والفلل الفاخرة، التي تتميز بأنماط معمارية فريدة وحديثة وجذابة. تتوالى المشاريع السكنية في الحي بوتيرة متسارعة لتلبية احتياجات مختلف الفئات الاجتماعية، بما في ذلك خيارات شراء بيت للبيع في حي قرطبة الخبر أو فلل حي قرطبة الخبر، أو العثور على شقق للايجار بالخبر حي قرطبة أو غرف للايجار حي قرطبة الخبر. بالإضافة إلى ذلك، تُخصص العديد من أراضي الحي للمشاريع الاجتماعية والمرافق الخدمية، مما يعزز حيوية الحي ويزيد من جاذبيته للسكن.
أسعار العقارات ومتر الأرض في حي قرطبة بالخبر:
يبلغ سعر متر الأراضي في حي قرطبة في الخبر حوالي 2,500 ريال سعودي في المتوسط. يمكن لمختلف الشرائح إيجاد العقارات المناسبة لهم بأسعار متباينة تتراوح بين المتوسطة والمرتفعة نسبياً. يبلغ متوسط أسعار شقق للبيع في حي قرطبة بالخبر حوالي 1,075,000 ريال سعودي للشقق التي تصل مساحتها إلى 200 متر مربع، بينما يبلغ متوسط سعر شراء فلل للبيع حي قرطبة الخبر بمساحة 400 متر مربع حوالي 2,900,000 ريال سعودي.
لا تتوفر بيانات دقيقة عن أسعار استئجار شقق حي قرطبة بالخبر، ولكن يمكن للباحثين عن شقق للايجار بالخبر حي قرطبة إيجاد العديد من الخيارات بمتوسط سعر استئجار يبلغ حوالي 80,000 ريال سعودي سنوياً للشقق المكونة من 3 غرف نوم.
تفاوت أسعار العقارات في حي قرطبة في الخبر:
يمكن العثور على شقق أو فلل للبيع بالخبر حي قرطبة بالأقساط، مع الأخذ في الاعتبار أن أسعارها قد تكون أعلى نسبياً. تختلف أسعار العقارات في حي قرطبة بالخبر بناءً على عدة عوامل، مثل عدد الغرف والمساحة والتصميم وعمر البناء والإطلالة والقرب من الخدمات، بالإضافة إلى موقع الشقة أو الفيلا في الدور أو المكان.
يمكنك الاستعانة بموقع بيّوت السعودية لاستعراض مجموعة كبيرة من العقارات المعروضة للبيع أو للإيجار، بما في ذلك الأراضي والشقق والفلل في حي قرطبة في الخبر، وإيجاد ما يناسب تفضيلاتك. يتيح لك الموقع أيضاً استخدام خيارات التصفية والترشيح التي تشمل عدد الغرف والمساحة وعمر البناء ومعدل الأسعار، وغيرها من التفاصيل الأخرى.
- شقق للبيع في حي قرطبة بالخبر
- فلل للبيع في حي قرطبة بالخبر
- شقق للإيجار في حي قرطبة بالخبر
أبرز وسائل الراحة والمرافق الحيوية في حي قرطبة بالخبر
يوفر حي قرطبة في الخبر العديد من المنشآت والمراكز الحيوية والخدماتية داخله وفي محيطه، بما في ذلك المرافق الاجتماعية والمنشآت الخدمية. فيما يلي بعض من أهم وأبرز هذه المرافق والمنشآت:
أبرز مراكز التسوق في حي قرطبة في الخبر أو بالقرب منه
- أسواق عبدالله العثيم
- قرطبة سكوير
- أسواق نجوم هلا
- مؤسسة محمد الشايب التجارية
- قصر الأواني
أبرز جوامع ومساجد حي قرطبة في الخبر
- جامع التوحيد
- مسجد الشيخ سامي بن محمد الذكير
- جامع الصالحين
- مسجد أبي حنيفة النعمان
- مسجد السويكت
- مسجد منيرة المطيري
- مسجد بر الوالدين
- جامع المؤرخ صالح الذكير رحمه الله
أبرز مدارس حي قرطبة في الخبر والمؤسسات التربوية في الحي أو بالقرب منه
- مدارس العزيزية
- مدارس منارات الخبر الأهلية بنين
- مدرسة النجوم
- مدرسة البرامج العالمية
- مدارس السعد الأهلية
- مدارس المنارات للبنات
- مدرسة أم سلمة لتحفيظ القرآن الكريم
- مدرسة العالم الجديد العالمية
أبرز مستشفيات حي قرطبة بالخبر والمؤسسات الطبية القريبة من الحي
- مستشفى المواساة في الخبر حي قرطبة
- مجمع سمو الطبي في حي قرطبة
- مستشفى السلام في حي الراكة الجنوبية
- مستشفى الحرس الوطني الإمام عبدالرحمن الفيصل بالظهران
- مجمع النجدة الدولي الطبي في حي الجوهرة
أبرز مطاعم ومقاهي حي قرطبة في الخبر
- مطعم بيليفينتو
- سالا بيتزا
- معجنات بيروت
- مطعم نمط
- مقهى كال
- مطعم CURRY EXPRESS
- مطعم سر الحمية الصحية
- بوفية مذاق المختص
- مطعم هرفي
- مطعم بسكوتي
- Oasis Cafe & Lounge مقهى الواحة
- بوفيه الوفاء
- مطعم وكافيه أزوريس
- مقهى الزمن الجميل
- باركنج لوت
- دوز كافيه
- Onda Coffee – مقهى أوندا
- مقهى دلة الفارس
- Road Café | قهوة الطريق
- Mokaya Chocolate Cafe
- مقهى لامود
- شاي الفراتي
أبرز الفنادق والمشاريع السكنية والعقارية في حي قرطبة بالخبر
- فندق هوليداي إن الخبر
- مجمع أصايل السكني
- مجمع شمناس هوم
- مجمع اللؤلؤة السكني | Pearl Compound
- مجمع الفلك 3 العقاري | Al Falak Compound 3
- مساكن ورد | Ward Residence
- قرية الرحاب | Al Rehab Village
- مجمع صحارى السكني
- مجمع المزروع العقاري
- مجمع الذكير السكني
- مجمع يورو فيلاج بوتيك ليفينج العقاري | EUROVILLAGE BOUTIQUE LIVING
- مجمع قرية الوادي السكني |AlWadi Village Compound
- جزالا للتجارة والاستثمار العقاري |jzala trade and real estate invest
أبرز الحدائق والأماكن الترفيهية داخل حي قرطبة بالخبر
- حديقة المروج
- حديقة قرطبة
- كناري فيليج
- حديقة عبد المجيد العلي العامة
- نادي الاتفاق السعودي
- نادي النهضة السعودي
- سكاي زون
- ملعب رديف نادي الاتفاق
- صالة القوة الرياضية
وفي النهايه :
قدمنا لك في هذا المقال معلومات شاملة ومتكاملة عن حي قرطبة الخبر، بما في ذلك لمحة عامة عن الحي، وتوضيح موقعه والأحياء المجاورة له، واستعراض المواصلات والعقارات ووسائل الراحة والمرافق الحيوية فيه. نأمل أن يكون هذا الدليل قد قدم لك رؤية واضحة وشاملة عن هذا الحي المتميز في مدينة الخبر. هل يمكن أن يصبح حي قرطبة الخيار الأمثل لسكنك أو استثمارك القادم؟
