دليل شامل حول حي المعيزلة في الرياض: عقارات وخدمات
في قلب العاصمة السعودية، تبرز أحياء الرياض كشاهد على التطور العمراني والاجتماعي المتسارع. ومن بين هذه الأحياء، يتربع حي المعيزلة كواحد من أبرز الأحياء السكنية في شرق الرياض، التابع لبلدية الروضة. يتميز الحي بالهدوء وتكامل الخدمات الأساسية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للباحثين عن جودة الحياة والاستثمار العقاري الواعد.
لمحة عامة عن حي المعيزلة
- يتمتع حي المعيزلة بموقع استراتيجي وتنظيم ممتاز، مما يسهل حركة التنقل ويجعله حيًا خدميًا متميزًا في شرق الرياض.
- يضم الحي تشكيلة واسعة من العقارات السكنية المتنوعة التي تلبي احتياجات مختلف العائلات والأفراد.
- يقع بالقرب من أبرز المناطق الترفيهية، الرياضية، التعليمية، والطبية في العاصمة.
موقع حي المعيزلة
يقع حي المعيزلة في الجزء الشرقي من مدينة الرياض، ويمتد على مساحة تقارب 14.06 كيلومتر مربع. يحده من الشرق طريق الجنادرية وحي الجنادرية، ومن الغرب طريق الشيخ جابر الأحمد الصباح وحي النهضة، ومن الشمال حي القادسية، ومن الجنوب طريق خريص وحي الرماية.
عقارات حي المعيزلة في الرياض
عقارات حي المعيزلة تتميز بالتنوع لتلبية مختلف الاحتياجات، بدءًا من الفلل الفاخرة وصولًا إلى الشقق السكنية الحديثة.
أنواع العقارات المتوفرة
- فلل للبيع في الرياض حي المعيزلة: تعتبر خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن مساحات واسعة وخصوصية.
- شقق للايجار حي المعيزلة الرياض: تتنوع الخيارات لتناسب مختلف الميزانيات، من الاستوديوهات إلى الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم.
- دور ارضي للايجار في الرياض حي المعيزلة
- شقق للبيع حي المعيزلة
هذا التنوع في العقارات المعروضة أدى إلى زيادة الطلب على الحي، سواء للسكن العائلي أو للاستثمار التجاري، مما يعكس تطورًا ملحوظًا في آليات الاستغلال العقاري.
أسعار العقارات في حي المعيزلة
تعتبر أسعار العقارات في حي المعيزلة مناسبة للطبقة المتوسطة، ويعود ذلك إلى حداثة الحي والنمو العمراني المستمر الذي يجعله فرصة استثمارية واعدة.
- متوسط سعر المتر للفلل: 4432 ريال سعودي
- متوسط سعر المتر للأراضي: 1840 ريال سعودي
المناطق والمباني الأكثر طلبًا
تتصدر الفلل للبيع قائمة العقارات الأكثر طلبًا في حي المعيزلة، وذلك بفضل أسعارها المناسبة وتوفر الخدمات المتكاملة. تليها الشقق للإيجار كخيار استثماري مربح نظرًا للطلب المتزايد عليها.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية في حي المعيزلة
يتميز الحي بتكامل مرافقه الخدمية، بما في ذلك المدارس والمستشفيات، مما يوفر للسكان كل ما يحتاجونه من خدمات أساسية.
سوبر ماركت و اسواق تموينية
تتوفر في الحي العديد من محلات السوبر ماركت المتميزة والبقالات الصغيرة التي تلبي احتياجات السكان اليومية من المواد الغذائية والاستهلاكية.
جامعات و مدارس حي المعيزلة الرياض
يضم الحي كلية الملك فهد الأمنية وجامعة الملك عبدالعزيز للعلوم الصحية، بالإضافة إلى عدد كبير من المدارس الحكومية والأهلية المميزة لمختلف المراحل العمرية.
- سيرين الإبتدائية الأهلية للبنات
- مَدرسة جسور
- مدرسة ابي مسلم الخولاني
- مدرسة ابن عبد ربه الأندلسي الابتدائية
كما يضم الحي مجموعة منوعة من الحضانات ومراكز ضيافة الأطفال.
- روعة طفولتي
- شمس العلوم الأهلية
- أرض الطفولة
عيادات و مستشفيات
يضم حي المعيزلة ومحيطه مجموعة متنوعة من المراكز الصحية التي تقدم خدمات الرعاية بمختلف مستوياتها.
- مستوصف الجنادرية الغربي
- المركز الصحي الأولي بالجنادرية الغربي
- مركز الأمير محمد بن نايف الطبي
- مدينة الملك عبدالعزيز الطبية للحرس الوطني
- مستشفى الملك فهد بالحرس الوطني
- عيادات تطمن
- صيدلية النهدي
المساجد القريبة
تنتشر المساجد في حي المعيزلة لتوفير سهولة الوصول إليها من قبل السكان، وتشمل جوامع بارزة مثل جامع خالد بن الوليد وجامع عمر بن عبدالعزيز.
نمط الحياة في حي المعيزلة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
تتوافر في الحي متاجر التجزئة والمراكز التجارية العصرية، بالإضافة إلى تشكيلة متنوعة من المطاعم والكافيهات الراقية التي تلبي احتياجات السكان المتنوعة.
مراكز تسوق حي المعيزلة
يضم الحي مجموعة واسعة من مراكز التسوق التجارية التي تقدم مجموعة متنوعة من المنتجات والسلع الضرورية والفاخرة.
- سوق حجاب
- أطياف مول
- مزاد السيارات الدولي
- صناعية الفواز
- الفحص الدوري للسيارات
مطاعم وكافيهات حي المعيزلة الرياض
تتنوع الخيارات بين المطاعم الشعبية والمأكولات السريعة والمطاعم التقليدية التي تقدم أطباقًا مميزة.
- مطعم ليمونة
- تاج الوطن
- مطعم تنوري
- برجر مشوي
- فوال وبوفيه خلود المطيري للأكلات الشعبية
- ستار ورلد كافيه
- مقهي استراحة العمور
- دان كافيه
- كوفي شوب الاستاد
أنشطة ترفيهية وخارجية ومعالم بارزة
يتميز الحي بتنوع الأنشطة الترفيهية والمعالم البارزة التي تجذب العائلات والأفراد على حد سواء، بما في ذلك الحدائق الجميلة والملاعب والاستراحات.
الأسئلة المتكررة حول حي المعيزلة
ما هو الرأي العام حول السكن في حي المعيزلة؟
يُعتبر حي المعيزلة من الأحياء الخدمية شرقي الرياض، ويتميز بموقعه الاستراتيجي، وتنوع الخدمات، وأسعاره المعقولة، مما يجعله مناسبًا لسكن العائلات والأفراد.
ما هي أبرز شوارع حي المعيزلة والأحياء المحيطة به؟
يحيط بالحي مجموعة من أهم الطرق والأحياء التي تسهل الوصول إليه والتنقل منه وإليه.
- الشرق: طريق الجنادرية وحي الجنادرية.
- الجنوب: طريق خريص وحي الرماية.
- الغرب: طريق الشيخ جابر الأحمد الصباح وحي النهضة.
- الشمال: حي القادسية.
الموقع المتميز لحي المعيزلة
بفضل تعدد المخارج والمنافذ، يرتبط الحي بعدد من الأحياء المهمة في المنطقة الشرقية، كما أنه متصل مباشرةً بالعديد من المعالم الخدمية والترفيهية الكبرى في الرياض.
وفي النهايه:
يُعد حي المعيزلة خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار في الرياض، بفضل موقعه المتميز، وتكامل الخدمات، وتنوع العقارات، وأسعاره المناسبة. يبقى السؤال مفتوحًا: كيف سيستمر هذا الحي في التطور والازدهار مستقبلًا، وما هي الفرص الجديدة التي ستتاح لسكانه ومستثمريه؟
