حي المطار بالمدينة المنورة: دليل شامل للسكن والاستثمار
تعتبر المدينة المنورة من أهم المدن الإسلامية، فهي ليست مجرد مدينة تاريخية وروحية، بل هي مركز حضاري وثقافي عريق. شهدت المدينة تطورًا عمرانيًا كبيرًا يمزج بين الأصالة والمعاصرة، مما جعلها وجهة جاذبة للسكن والاستثمار. ومن بين أحياء المدينة المنورة التي تجسد هذا التطور، يبرز حي المطار كأحد أبرز الأحياء السكنية والاستثمارية. يتميز الحي بموقع استراتيجي يربطه بأهم معالم المدينة، ويوفر بيئة سكنية متكاملة الخدمات وبنية تحتية متطورة، مما يجعله خيارًا مفضلًا للسكان والمستثمرين.
سنتناول في هذا المقال معلومات مفصلة عن حي المطار، بدءًا بموقعه ومميزاته السكنية، مرورًا بالمرافق والخدمات المتوفرة فيه، وصولًا إلى أسعار العقارات سواء للشراء أو الإيجار.
معلومات عامة عن حي المطار في المدينة المنورة
حي المطار في المدينة المنورة يعتبر من الأحياء الحديثة والمشهورة بفضل موقعه الاستراتيجي القريب من مطار الأمير محمد بن عبد العزيز الدولي. هذا الموقع جعله من الأحياء الأكثر جذبًا للسكان والمستثمرين، مما أدى إلى زيادة الطلب على عقاراته الفاخرة ذات التصاميم الحديثة.
موقع حي المطار المتميز
يتمتع حي المطار بموقع متميز يجعله قريبًا من المسجد النبوي الشريف، حيث يبعد عنه حوالي 18.5 كم، أي ما يعادل 23 دقيقة بالسيارة. كما يقترب من مطار الأمير محمد بن عبد العزيز الدولي، الذي يبعد 8.1 كم فقط، أي 11 دقيقة بالسيارة.
يقع الحي على الحدود الشرقية للطريق الدائري الثالث، ويجاوره حي الملك فهد وطريق المطار من الجنوب، بينما يحده حي وعيرة من الشرق. هذه الميزات تجعل حي المطار خيارًا مثاليًا للسكن العائلي، حيث يوفر بيئة ملائمة ومرافق متكاملة تلبي احتياجات السكان.
عقارات حي المطار في المدينة المنورة
تتميز عقارات حي المطار بتنوعها، حيث تتيح خيارات سكنية متعددة تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات. يمكنك الاختيار بين الشقق بمساحات وتصاميم متنوعة، بالإضافة إلى الفلل الفاخرة التي تلبي جميع التطلعات. تختلف أسعار الشقق والفلل بناءً على عدة عوامل مثل الموقع، وعدد الغرف، وعمر البناء، والتصميم، وغيرها من المواصفات.
بالإضافة إلى ذلك، يضم الحي عقارات تجارية متنوعة تشمل المحال التجارية والمكاتب، مما يوفر فرصًا استثمارية واعدة. كما يحتوي على أراضٍ زراعية وسكنية تتفاوت في مساحاتها وأسعارها، مما يتيح خيارات مرنة للراغبين في الاستثمار أو بناء منازلهم الخاصة.
يمكنك الاستفادة من مواقع التسويق العقاري للعثور على العقار المناسب لك، حيث توفر هذه المواقع أدوات تصفية وترشيح متعددة لتحديد الخيارات المثالية بناءً على تفضيلاتك. إليك أكثر العقارات طلباً في حي المطار بالمدينة المنورة:
- اراضي سكنية للبيع في حي المطار
- عمائر تجارية للبيع في حي المطار
- اراضي زراعية للبيع في حي المطار
متوسط أسعار العقارات في حي المطار
يجذب حي المطار السكان من جميع أنحاء المملكة، الباحثين عن بيئة سكنية مثالية. تتنوع رغباتهم بين العقارات السكنية والتجارية، مما يدل على جاذبية الحي وقدرته على استقطاب مختلف شرائح المجتمع. إليك نظرة على متوسط أسعار العقارات في حي المطار:
- الأراضي السكنية: يتراوح متوسط أسعار الأراضي السكنية للبيع في حي المطار بالمدينة المنورة حول 650,000 ريال سعودي للأرض بمساحة 664 متر مربع. هذا يعني أن متوسط سعر المتر المربع في هذا الحي يصل تقريبًا إلى 978 ريال سعودي.
- العمائر التجارية: يتراوح متوسط أسعار الأراضي التجارية للبيع في حي المطار بالمدينة المنورة بين 1,500,000 إلى 3,200,000 ريال سعودي، وذلك حسب المساحة والموقع المحدد للأرض.
- الأراضي الزراعية: يتراوح متوسط أسعار الأراضي الزراعية في حي المطار بالمدينة المنورة بحوالي 1,200,000 إلى 2,000,000 ريال سعودي لمساحات تتراوح بين 2,000 إلى 5,000 متر مربع.
خدمات و مدارس و جامعات و مرافق حي المطار بالمدينة المنورة
يضم حي المطار العديد من المرافق التي تقدم خدمات متنوعة للسكان، منها مراكز رعاية صحية ومرافق تعليمية وغيرها.
سوبر ماركت و اسواق تموينية
يضم حي المطار العديد من السوبر ماركت والأسواق التموينية التي تلبي احتياجات السكان اليومية. من أبرز هذه الأماكن:
- تموينات عبد الله.
- تموينات السعد.
مدارس حي المطار
يضم حي المطار بالمدينة المنورة عدداً من المدارس التي تقدم تعليمًا متميزًا للطلاب من مختلف المراحل الدراسية. إليك بعض المدارس المعروفة في هذا الحي:
- مدرسة عبادة بن قيس.
- متوسطة سعد بن قيس الأنصاري.
- المتوسطة السابعة والثلاثون.
- الابتدائية الثانية والثلاثون بعد المائة.
- ابتدائية عمار بن ياسر.
جامعات حي المطار بالمدينة المنورة
يتيح حي المطار في المدينة المنورة للسكان سهولة الوصول إلى عدد من الجامعات والكليات البارزة، ومنها:
- جامعة طيبة: تعد من الجامعات الحكومية البارزة، تقدم برامج متنوعة في مجالات مثل الطب، الهندسة، العلوم، والآداب، بالإضافة إلى برامج الدراسات العليا.
- الجامعة الإسلامية: تقدم برامج مميزة في الدراسات الإسلامية مثل الشريعة، الحديث، والدعوة، بالإضافة إلى برامج في الهندسة والحاسب.
- جامعة الأمير مقرن بن عبد العزيز: جامعة أهلية تقدم برامج مبتكرة في الهندسة، الحاسب، وإدارة الأعمال، وتلتزم بتوفير بيئة تعليمية عالية الجودة.
- كليات الريان الأهلية: تقدم برامج أكاديمية في العلوم الطبية التطبيقية، وتركز على تأهيل الطلاب في المجال الصحي.
مستشفيات ومراكز طبية وصيدليات حي المطار
يتميز الحي بتوفر العديد من المرافق الخدمية الهامة، بما في ذلك مجموعة من المؤسسات الطبية التي تلبي احتياجات الرعاية الصحية لجميع سكانه. بالإضافة إلى الحي نفسه، يضم محيطه مجموعة من المراكز الصحية المرموقة. ومن أبرز هذه المؤسسات الطبية التي تقع داخل الحي وفي محيطه:
- مركز صحي وعيرة.
- مجمع عيادات سندس الطبية.
- صيدلية مركز الدواء 4.
- مركز مغربي للعيون والأذن، الذي يبعد 4.2 كم فقط، أي ما يعادل 7 دقائق بالسيارة.
- مركز صحي الحرس الوطني، الذي يبعد 12.9 كم، أي ما يعادل 15 دقيقة بالسيارة.
المساجد القريبة
يزخر حي المطار في المدينة المنورة بعدد من المساجد القريبة التي تلبي احتياجات السكان للعبادة بسهولة. من بين أبرز المساجد القريبة من الحي:
- مسجد قباء.
- مَسجد المطار.
- مسجد خليف معلا.
مناطق قريبة
يتميز حي المطار في المدينة المنورة بوجود مجموعة من المرافق والمعالم البارزة التي أسهمت في جعله وجهة مثالية للراغبين في السكن بموقع متكامل يوفر جميع احتياجات السكان. من أبرز هذه المرافق والمعالم:
- مركز الدفاع المدني بحي المطار.
- مصرف البنك الأهلي السعودي.
- مكتب سفريات حي المطار.
- شركة رواسي المدن.
- مشروع أنوار.
نمط الحياة في حي المطار
يتميز حي المطار بتنوع الأنشطة والخدمات التي يوفرها لسكانه، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش والاستمتاع بأسلوب حياة مريح ومتكامل.
مراكز التسوق والمطاعم والمقاهي في حي المطار
يضم حي المطار مجموعة منوعة من وجهات التسوق التي توفر تجارب تسوق ممتعة للسكان والزوار وتلبي احتياجاتهم المختلفة.
مراكز تسوق حي المطار
يوجد عدة مراكز تسوق ومولات قريبة من الحي تقدم خيارات متنوعة للتسوق والترفيه. إليك بعض من أبرز هذه المراكز:
- مركز شمل العائلة للتسويق.
- مَركز الواحة للتسويق.
- مركز غلا للتسويق.
مطاعم حي المطار بالمدينة
يوجد في الحي مجموعة من المطاعم التي ترضي جميع أذواق السكان والزوار منها:
- مطاعم فيحاء الشام.
- مطعم كباب البرنس.
- شاورما فطوم.
- مطعم بروست ابريز.
- مطعم شواية القمة البخاري.
كافيهات حي المطار
يضم الحي عدد جيد من المقاهي المميزة والجميلة منها:
- مقهى كيان.
- اروما كافيه.
- مقهى ديوانية المطار.
- كافيه المعتدل.
- سلسلة كافي ايبك.
الأماكن الترفيهية في حي المطار بالمدينة المنورة
يحتوي حي المدينة في المطار على عدد من الأنشطة الترفيهية والمعالم البارزة التي تجذب السكان والزوار، منها:
- حديقة الأمير التركي.
- استراحة رمسيس حي المطار.
- ملعب كرة قدم حي المطار.
- شاليهات ريما لاند.
- شاليه واستراحة ميار.
الأسئلة المتكررة حول حي المطار
ما الرأي العام حول السكن في حي المطار بالمدينة المنورة؟
الرأي العام حول السكن في حي المطار بالمدينة المنورة بشكل عام إيجابي، إذ يُعتبر من الأحياء المميزة في المدينة نظرًا لموقعه الاستراتيجي الذي يسهل الوصول إلى مناطق حيوية مثل مطار الأمير محمد بن عبد العزيز الدولي، بالإضافة إلى توفر مجموعة واسعة من الخدمات الأساسية. يتمتع الحي ببنية تحتية متطورة تشمل الطرق الواسعة وشبكات المياه والكهرباء المتكاملة، إضافة إلى خدمات الإنترنت والاتصالات ذات السرعة العالية. كما يضم العديد من المرافق الاجتماعية مثل المساجد، الجمعيات الخيرية، والحدائق العامة التي توفر بيئة اجتماعية مريحة.
على الرغم من بعض الملاحظات حول الحاجة لتطوير بعض الخدمات في المنطقة، مثل زيادة المرافق الترفيهية والرياضية، إلا أن الحي يظل خيارًا جذابًا للسكن بفضل قربه من الخدمات الطبية والتجارية المتنوعة مثل مراكز الرعاية الصحية، المولات، ومحلات البقالة.
ما الأحياء المجاورة لحي المطار في المدينة؟
يتمتع حي المطار بموقع استراتيجي بالقرب من عدد من أبرز أحياء المدينة المنورة التي تشتهر بتوفير مجموعة واسعة من الخدمات المتكاملة، مما يجعله من الخيارات السكنية المميزة التي تلبي احتياجات الجميع. ومن أبرز هذه الأحياء:
- حي الملك فهد.
- حَي وعيرة.
- حي العاقول.
- حي الدويخلة.
ما أهم الشوارع في حي المطار؟
من أبرز مميزات الحي هو التخطيط المدروس لتوزيع العقارات، الذي يسهم في توفير مزيد من الخصوصية والأمان لسكانه. هذا التنظيم يعكس اهتمامًا بالغًا بتوفير بيئة سكنية مريحة وآمنة. من أبرز الشوارع في مخطط حي المطار المدينة المنورة ما يأتي:
- شارع حماس الليثي.
- شارع حريث الخزرجي.
- طريق داود بن الفضل.
- شارع محمد بن إبراهيم البشكري.
- شارع عمير بن سعد الأنصاري.
وفي النهايه :
استعرضنا في مقالنا هذا أهم المعلومات حول حي المطار المدينة المنورة وأبرز الأماكن والمرافق فيه وموقعه وحال العقارات فيه. وفي حال أردت السكن في أحد أحياء المدينة المنورة الراقية، فيمكنك الاطلاع على دليل حي شوران المدينة المنورة الذي يعتبر واحداً من أجمل الأحياء السكنية فيها، ويمكنك الاطلاع على شقق مفروشة المدينة المنورة لإقامة مريحة من خلال مدونة بيوت السعودية حيث ستجد كل ما يخص عقارات السعودية والمزيد من المواضيع الجديدة والمفيدة. هل يمكن أن يصبح حي المطار نموذجًا يحتذى به في التخطيط الحضري وتلبية احتياجات السكان في المدن الأخرى؟
