حي الطبيشي بالدمام: دليل شامل للمعيشة والاستثمار
الدمام، حاضرة المنطقة الشرقية ومركزها النابض، تتربع على عرش المدن السعودية بأهميتها وموقعها الاستراتيجي المطل على الخليج العربي. هذا الموقع الفريد أكسبها جاذبية خاصة، مدعومة بمواردها الطبيعية واقتصادها القوي، فضلاً عن معالمها السياحية والتراثية العريقة.
في خضم هذا التطور العمراني المتسارع الذي تشهده الدمام، يبرز حي الطبيشي كأحد الأحياء الواعدة. هذا المقال يأخذك في جولة مفصلة لاستكشاف هذا الحي، بدءاً بموقعه ومميزاته السكنية، مروراً بمرافقه وخدماته المتكاملة، وصولاً إلى نظرة شاملة على العقارات المتوفرة فيه، سواء للبيع أو للإيجار.
معلومات أساسية عن حي الطبيشي في الدمام
يمتاز حي الطبيشي بالهدوء والرقي، ويشتهر بتنوعه العقاري الذي يجمع بين التصاميم التقليدية والحديثة. يقطن الحي نسيج اجتماعي متماسك، تسوده الألفة والتكافل. كما يتمتع الحي بتكامل الخدمات والمرافق، بالإضافة إلى المساحات الترفيهية الخضراء التي تضفي جمالاً على شوارعه. ولا ننسى الموقع الاستراتيجي للحي، وقربه من المراكز الحيوية في الدمام، وشبكة المواصلات المتطورة التي تسهل حركة السكان. فيما يلي أبرز ما يميز حي الطبيشي:
- موقع استراتيجي في قلب الدمام.
- تنوع عقاري فاخر بتصاميم معمارية جذابة.
- بنية تحتية متينة وخدمات أساسية متكاملة.
- تنظيم إداري ممتاز وشبكة طرق رئيسية متطورة.
- وفرة المرافق والخدمات الحيوية، مثل المدارس والمستشفيات والمساجد.
- مزيج فريد بين الأصالة والمعاصرة.
- مساحات ترفيهية وحدائق جميلة.
- فرص استثمارية واعدة في الأراضي والعقارات.
- تجاور الحي مع العديد من المراكز الحيوية في الدمام.
- أسعار العقارات والأراضي المناسبة مقارنة بالمميزات التي يقدمها الحي.
- بيئة سكنية مريحة ومرافق متكاملة، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار.
موقع حي الطبيشي والأحياء المجاورة
يتمتع حي الطبيشي بموقع حيوي في الجزء الشرقي من الدمام، ويتبع إدارياً لبلدية وسط الدمام. يتميز الحي بقربه من العديد من المراكز الحيوية والنشطة في المدينة، بالإضافة إلى الأحياء السكنية الراقية. يحده من الشمال حي المزروعية وحي النسيم، ومن الشرق حي الخالدية الشمالية، ومن الجنوب حي الناصرية، ومن الغرب حي محمد بن سعود وحي الربيع.
شبكة المواصلات والطرق في حي الطبيشي
يتميز حي الطبيشي بشبكة طرق متطورة تسهل حركة السكان والزوار. يحده من الشمال طريق الملك فيصل بن عبد العزيز، ومن الجنوب شارع الأمير منصور، ومن الغرب طريق الأمير محمد بن فهد. بالإضافة إلى ذلك، تتخلل الحي شوارع داخلية رئيسية مثل طريق الملك خالد وشارع نجد، مما يوفر سهولة الوصول إلى مختلف المناطق في الدمام وخارجها.
أنواع العقارات في حي الطبيشي
حي الطبيشي يزخر بتنوع العقارات السكنية والتجارية، حيث يضم الشقق والفلل بتصاميم مختلفة تناسب جميع الأذواق والاحتياجات. تتراوح العقارات بين الحديثة والتقليدية، وتختلف في المساحات والأسعار، مما يجعله وجهة جاذبة لمختلف الفئات الاجتماعية. تتواصل المشاريع السكنية في الحي لتلبية الطلب المتزايد وتوفير خيارات متنوعة للمشترين والمستأجرين.
تُخصص أجزاء من أراضي الحي للمرافق الخدمية والمشاريع الاجتماعية، مما يعزز جاذبية الحي ويوفر بيئة متكاملة للسكان.
تتراوح أسعار الأراضي في حي الطبيشي حول 2,400 ريال سعودي للمتر المربع في المتوسط. أسعار الفلل تبدأ من مليون ريال سعودي للفلل التي تبلغ مساحتها حوالي 500 متر مربع. أما الشقق للإيجار، فيمكن العثور عليها بمتوسط سعر 25,000 ريال سعودي سنوياً للشقق المكونة من 3 غرف نوم. وتجدر الإشارة إلى أن الأسعار تختلف بناءً على عدة عوامل مثل المساحة، التصميم، عمر البناء، والموقع.
يمكنك الاستعانة بموقع بيّوت السعودية للعثور على العقارات المناسبة لك في حي الطبيشي، مع خيارات تصفية متقدمة لتحديد المواصفات التي تبحث عنها.
- شقق للبيع في حي الطبيشي بالدمام
- فلل للبيع في حي الطبيشي بالدمام
- شقق للإيجار في حي الطبيشي بالدمام
أبرز المرافق والخدمات في حي الطبيشي
حي الطبيشي يضم مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان، بدءاً من المراكز التجارية والأسواق، وصولاً إلى المساجد والمدارس والمستشفيات والمطاعم والمقاهي والحدائق.
أهم مراكز التسوق في حي الطبيشي أو بالقرب منه
- سوق سهل
- جراند مارت هايبر ماركت
- الدانوب
- أسواق المزرعة
- مركز المخيزيم للتسوق
- تونتي تو الدمام
- مجمع الواحة داون تاون
- تخفيضات العائلة
- مركز نانا للتسوق
أبرز المساجد والجوامع في حي الطبيشي
- مسجد الطبيشي
- جامع الجفالي
- مسجد الأرقم بن أبي الأرقم رضي الله عنه.
- جامع الزبير بن العوام
- مسجد الورشة القديمة بمؤسسة الخطوط الحديدية
أبرز المدارس والمؤسسات التعليمية في حي الطبيشي أو بالقرب منه
- مركز المجد لضيافة الأطفال الأهلية
- ابتدائية المزرعة
- مدرسة الخليج الابتدائية
- روضة سكة الحديد الأهلية
- المدرسة الخامسة عشر الابتدائية للبنات
- الحارث بن أنس المتوسطة
- المتوسطة الخامسة بالدمام
- مدرسة الأمير سعود بن جلوي المتوسطة
- المدرسة الثانوية الثانية للبنات
- مدارس النصر العالمية بالدمام
- مدرسة احد الاهلية الدمام
- مركز التحدي للرعاية النهارية
- المركز الكندى النسائي للغات
- معهد أكاديمية التعليم العالي في الدمام
أهم المستشفيات والمراكز الطبية بالقرب من حي الطبيشي
- مستشفى الروضة العام
- مستوصف ابن رشد حي الطبيشي
- مجمع أجياد الطبي
- مختبرات البرج الطبية
- مختبر المستقبل الطبي
- صيدلية أجياد
- صيدلية الروضة
أشهر المطاعم والمقاهي في حي الطبيشي
- مطعم الحديقة الصينية
- معجنات وفطائر سناء الشامية
- برجر مشوي على الفحم
- معجنات شادن لتقديم المعجنات و المشروبات
- مطعم YeYe Burger
- بومباي رياني
- كافيه البذور الخمسة
- Road Café | قهوة الطريق
- كعكاية0 كافيه
- Club 90 Resto Cafe
أبرز الحدائق والأماكن الترفيهية في حي الطبيشي
- حديقة الطبيشي
- ملاهي مجمع الواحة
- عالم المغامرات | Adventure World
- حديقة الملك فهد
- استاد الأمير محمد بن فهد
- حديقة المزروعية
- حديقة الأمير عبد الله بن جلوي
وفي النهايه:
قدمنا لك في هذا المقال نظرة شاملة عن حي الطبيشي في الدمام، بدءاً بموقعه ومميزاته، مروراً بخيارات العقارات المتوفرة فيه، وصولاً إلى المرافق والخدمات التي يضمها. هل يعتبر حي الطبيشي وجهتك المثالية للسكن أو الاستثمار؟ هذا يعتمد على تفضيلاتك واحتياجاتك، ولكن مما لا شك فيه أن الحي يوفر بيئة سكنية مريحة وفرصاً استثمارية واعدة في قلب الدمام.
