دليل شامل عن حي الروابي بجدة: مميزات السكن والاستثمار
تعتبر مدينة جدة مركزاً حضرياً هاماً يستقطب جزءاً كبيراً من سكان المملكة العربية السعودية، كما أنها وجهة سياحية واقتصادية بارزة. هذه الأهمية تأتي من مكانة جدة كإحدى أكبر مدن المملكة بعد الرياض، بفضل موقعها الاستراتيجي ومزايا العيش المتوفرة في أحيائها المختلفة. وتتميز جدة بعناصر جذب سياحي واقتصادي وسكاني متعددة، تتجلى في أحيائها السكنية الحيوية، وعلى رأسها حي الروابي جدة، الذي يتميز بموقع فريد وخصائص متميزة تجعله محط اهتمام الكثيرين.
في هذا المقال، نلقي نظرة شاملة على حي الروابي في جدة، بدءًا من معلومات أساسية حول الحي، مروراً بتفاصيل عن المجتمع المحلي، وصولاً إلى استعراض سوق العقارات والأسعار، بالإضافة إلى المرافق والخدمات المتوفرة. كما سنجيب بإيجاز على أبرز الأسئلة الشائعة حول الحي.
معلومات أساسية عن حي الروابي في جدة
التناغم المعماري والاجتماعي في حي الروابي
يتميز حي الروابي في جدة بالهدوء والرقي، ويضم مجموعة متنوعة من العقارات ذات التصاميم الأنيقة والمعمارية الفريدة، التي تجمع بين الأصالة والمعاصرة. يتميز الحي ببيئة سكانية يسودها التكافل والانسجام، وتتوفر فيه مراكز خدمات ومرافق اجتماعية متكاملة، بالإضافة إلى أماكن ترفيهية رائعة. كما يتمتع الحي بموقع استراتيجي بالقرب من الوجهات الرئيسية في جدة والمدن المجاورة، وشبكة مواصلات متطورة تسهل حياة السكان.
أبرز مميزات حي الروابي
- موقع استراتيجي وحيوي في مدينة جدة.
- عقارات متنوعة وفاخرة بتصاميم معمارية مميزة.
- بنية تحتية متينة ومتكاملة تشمل خدمات أساسية عالية الكفاءة.
- تنظيم إداري متفوق واتصال بشبكة طرق رئيسية وفاعلة.
- مرافق ومنشآت حيوية ومراكز خدمات متعددة ومتكاملة، مثل المدارس والمستشفيات والمساجد.
- تصميم يمزج بين العراقة والأصالة والطبيعة الخلابة.
- استراحات وحدائق وأماكن ترفيهية متنوعة، بما في ذلك المقاهي.
- مشاريع عمرانية متعددة تشمل الشقق والفلل والفنادق والشقق المفروشة.
- حيوية وتناغم سكاني بين مختلف الشرائح والطبقات.
- فرص استثمارية مميزة من خلال شراء أراضي أو الاستثمار في العقارات الجاهزة.
- مجاورة لمراكز الثقل المهمة والحيوية في العاصمة.
- شبكة طرق ومواصلات كفؤة وفاعلة.
- أسعار مناسبة ومعقولة للعقارات والأراضي.
- مزايا وعناصر رائعة تحقق النفع والراحة للسكان وعوائد عالية للمستثمرين.
موقع حي الروابي والأحياء المجاورة
يتمتع حي الروابي بموقع استراتيجي في قلب مدينة جدة، جنوباً، ويتبع إدارياً لبلدية الجامعة الفرعية. يحده من الشمال جامعة الملك عبد العزيز، ومن الشرق حيا قويزة والمنتزهات، ومن الجنوب حي الفاروق، ومن الجنوب الغربي حي مدائن فهد، ومن الغرب حي الجامعة.
المواصلات والطرق في حي الروابي
يتميز حي الروابي بشبكة طرق حيوية تتضمن طريق مكة القديم من الجنوب، والطريق الدائري من الشرق، وشارع عبد الله سليمان من الشمال. كما يضم الحي شارع بن لادن والعديد من الشوارع الداخلية الهامة، مثل طريق المئة الفرعي، وشارع جنوب بن لادن، وشارع محمد بن مشاري، مما يسهل حركة السكان ووصولهم إلى مختلف المناطق داخل وخارج جدة.
الأصناف العقارية في حي الروابي
تنوع عقاري يلبي كافة الاحتياجات
يضم حي الروابي مجموعة متنوعة من العقارات، بما في ذلك الفلل الفاخرة والشقق بمختلف الأحجام، بالإضافة إلى الشقق المفروشة. تتميز هذه العقارات بتصاميم معمارية حديثة وجذابة، وتتوفر خيارات تلائم مختلف الفئات والشرائح الاجتماعية، سواء كنت تبحث عن شراء فيلا أو شقة، أو استئجار شقة شهرياً أو سنوياً. كما تُخصص العديد من أراضي الحي للمشاريع الاجتماعية والمرافق الخدمية، مما يعزز جاذبية الحي للسكن.
أسعار العقارات في حي الروابي جدة
يبلغ متوسط سعر المتر المربع للأراضي في حي الروابي حوالي 2,000 ريال سعودي. تتوفر أنواع عقارية مختلفة بأسعار متباينة ومناسبة، حيث يبلغ متوسط سعر شراء شقة (3 غرف، 200 متر مربع) حوالي 720,000 ريال سعودي، بينما يصل متوسط سعر الفيلا (400 متر مربع) إلى حوالي 1,400,000 ريال سعودي. على الرغم من عدم توفر بيانات دقيقة عن متوسط إيجار الشقق، إلا أنه يمكن العثور على خيارات رائعة بأسعار معقولة. قد تختلف أسعار العقارات بناءً على عدد الغرف، والمساحة، والتصميم، وعمر البناء، والإطلالة، والقرب من الخدمات، وغيرها من التفاصيل.
يمكنك زيارة موقع بيّوت السعودية للاطلاع على مجموعة واسعة من العقارات المعروضة للبيع أو الإيجار في حي الروابي، وتصفية النتائج بناءً على تفضيلاتك.
- شقق للبيع في حي الروابي جدة
- فلل للبيع في حي الروابي جدة
- شقق للإيجار في حي الروابي جدة
المرافق والخدمات الحيوية في حي الروابي
تكامل الخدمات والمرافق لتلبية احتياجات السكان
يوفر حي الروابي في جدة مجموعة متكاملة من المنشآت والمراكز الحيوية والخدماتية التي تلبي احتياجات السكان، بما في ذلك المرافق الاجتماعية والخدماتية.
أهم المرافق والمعالم العقارية في حي الروابي
- مقر بلدية الجامعة
- وزارة الزراعة في جدة
- جامعة الملك عبد العزيز
- مركز الدفاع المدني بالروابي
- فرع البنك الأهلى السعودي
- استاد الأمير عبد الله الفيصل
- مكتب الإنجاز الفورية للخدمات العامة
- كلية الأرصاد والبيئة وزراعة المناطق الجافة
- جمعية نفع الخيرية
- شركة بترومين إكسبريس
أبرز مراكز التسوّق في حي الروابي
- مركز روابي للتسوق
- لولو هايبر ماركت
- مركز تسوق توب سنتر
- مخابز وتموينات الروابي
- سوبر ماركت الهرم
- سوبر ماركت متاجر الوطن
- بقالة البلادي
- متجر العابدون للبن والهيل
- بقالة البركة
- مخازن سوبرماركت
أبرز المساجد في حي الروابي
- جامع حمزة بن عبد المطلب رضي الله عنه
- جامع السيدة خديجة رضي الله عنها
- جامع الملك عبد الله بن عبد العزيز
- جامع ابن القيم
- مسجد الإخلاص
- مسجد البلدية
- جامع الحرمين بمخطط بن لادن
- مسجد القيسي
أبرز المدارس والمؤسسات التربوية في حي الروابي
- حضانة مركز أفانين التعليم
- روضة درة الروابي الأهلية
- روضة الوقار الأهلية
- دار الحافظات السبعون ورياض الأطفال
- مدرسة جبل الرحمة الابتدائية
- مدارس بن الأثير الابتدائية
- مدرسة حارثة بن النعمان الابتدائية
- مدارس أوس بن الصامت المتوسطة
- مدرسة عمير بن أبي وقاص المتوسطة
- مدارس الفضيل بن عياض الثانوية
- مدرسة الأمير تركي بن عبد الله الثانوية
- مدارس روضة الروابي الأهلية
- مدرسة درة الروابي الأهلية
- جامعة الملك عبد العزيز (5.5 كم)
- جامعة عفت (9.6 كم)
أبرز المستشفيات والمؤسسات الطبية القريبة من حي الروابي
- مستشفى ثاقب | Saqib Hospital
- المستشفى السعودي الألماني
- صيدلية عمرو عبد الرحمن القاضي
- مركز صحي الروابي
- مجمع خالد المتميز الطبي للطب العام
- شركة عشم الوطنيه للخدمات الطبية المحدودة
- صيدلية زناد البيطرية
- مركز الدرن والأمراض الصدرية
- صيدلية واحة الترياق
- مجمع شفاء المنتزه
- صيدلية النهدي
أبرز المطاعم والمقاهي في حي الروابي
- مطعم البيك
- مطاعم الجزيرة
- مطعم بيت الشواية
- مطاعم الكرم للرز البخاري
- مطابخ السدة
- مطعم بطاطس اند مور
- شاورما الجود
- مطاعم اسطنبول شيش كباب
- مطعم أبو خالد
- مقهى ديوانية المركاز للقهوة العربية
- أثيل كافيه
- اتش كافيه
- لحظة روقان كافية للسيدات
- سمارا كافيه
- بوفيه سما الروابي
أبرز الفنادق والمشاريع السكنية في حي الروابي
- فندق قصر الضيافة
- فندق في
- فندق روابي جاردن إن
- فندق عين العرب
- ويندهام للأجنحة الفندقية
- شقق ريد روزا
- فندق بيوتات خوارزم للاجنحة الفندقية
- الساحل الذهبي للوحدات السكنية
- عالم 1 للوحدات السكنية
- النباريس الذهبية للأجنحة الفندقية
- عمارة مشروع البركة
- مشروع إسكان الروابي
أبرز الحدائق والأماكن الترفيهية في حي الروابي
- حديقة حي الروابي
- منتزه الجاحظ
- حديقة الكبير
- حديقة أنس في حي الروابي
- منتزه بن لادن
- ملعب الصفوة
- قاعة التهاني للأفراح
- حديقة ابن الأثير
- قاعة أفراح الذهبية للاحتفالات
وفي النهايه: قدمنا لك في هذا المقال معلومات شاملة عن حي الروابي في جدة، بدءاً من لمحة عامة عن الحي، مروراً بموقعه والأحياء المجاورة، وصولاً إلى استعراض العقارات والمرافق الحيوية. هل يمكن أن يصبح حي الروابي وجهتك السكنية أو الاستثمارية التالية؟
