دليل حي الخزامى بالخبر: كل ما تود معرفته عن هذا الحي المتميز
تتبوأ مدينة الخبر في المنطقة الشرقية من المملكة العربية السعودية مكانة استراتيجية بارزة بين مدن المملكة، وذلك لما تشهده من حركة تجارية ونشاط اقتصادي متنامٍ، يعتمد على عدة عوامل في مقدمتها الموارد النفطية في الخبر، فهي المدينة التي شهدت اكتشاف أول بئر نفط سعودي والمصدر الأول للنفط في المملكة. يضاف إلى ذلك الموقع الجغرافي المتميز للمدينة على الساحل الغربي للخليج العربي وبحر العرب، بالإضافة إلى الميزات السياحية الجذابة والازدهار الصناعي والتنظيمي والعمراني. هذه العوامل مجتمعة تساهم في زيادة النمو السكاني في المدينة، حيث بلغ عدد سكان محافظة الخبر 685,550 نسمة بحسب تعداد عام 2022، ويتوزع هؤلاء السكان على مختلف أحياء الخبر التي تصل إلى نحو 45 حياً، من أبرزها حي الخزامى الذي يعتبر من أحدث وأرقى الأحياء في المدينة.
في هذا المقال، نقدم معلومات مفصلة عن حي الخزامى في الخبر، بما في ذلك موقعه والأحياء المجاورة له، ونتناول أيضاً وضع العقارات ومعدلات الأسعار في الحي، سواء كانت شققاً أو فلل، بالإضافة إلى استعراض أبرز المرافق والمنشآت الخدمية والحيوية في الحي.
معلومات أساسية عن حي الخزامى في الخبر
حي الخزامى يعتبر من أبرز وأجمل أحياء الخبر المتميزة، ويتميز بالحيوية والنشاط العقاري والخدماتي. يسود الحي الهدوء والألفة والرقي في المجمعات السكنية، مع وفرة الخدمات والنشاط السياحي والتجاري في المناطق الحيوية. يتميز الحي بتنوع العقارات بتصاميم مميزة وأنماط معمارية فريدة، تجمع بين العقارات التقليدية والحديثة، بالإضافة إلى البيئة السكانية المتكافلة والمتناغمة.
مميزات حي الخزامى بالخبر
- يتميز حي الخزامى بتوافر متكامل لمراكز الخدمات والمرافق الاجتماعية التي يجري تطويرها باستمرار، بالإضافة إلى البنية التحتية المتطورة والأماكن الترفيهية الرائعة.
- يتمتع الحي بموقع استراتيجي بالقرب من الوجهات الرئيسية والحيوية في الخبر، وشبكة مواصلات فاعلة وشوارع واسعة تسهل حياة السكان وتنقلاتهم.
- الموقع الاستراتيجي والحيوية في مدينة الخبر.
- عقارات متنوعة ذات أنماط معمارية مميزة وجذابة، بما في ذلك الفاخرة والتقليدية من فلل وشقق وبيوت مستقلة.
- بنية تحتية متينة ومتكاملة تشمل إمدادات الخدمات الأساسية مثل الماء والكهرباء والصرف الصحي.
- تنظيم إداري جيد واتصال بشبكة طرق رئيسية وفاعلة.
- مرافق ومنشآت حيوية ومراكز خدمات متعددة ومتكاملة، بما في ذلك المدارس والمستشفيات والمساجد.
- تصميم يمزج بين العراقة والأصالة والطبيعة البهيجة.
- استراحات وحدائق وأماكن ترفيهية، بما في ذلك المقاهي.
- مشاريع عمرانية متعددة تشمل الشقق السكنية وغيرها من العقارات.
- حيوية وتناغم سكاني بين مختلف الشرائح والطبقات.
- فرص استثمارية مميزة عبر شراء اراضي للبيع في حي الخزامى والبناء عليها أو الاستثمار بالعقارات الجاهزة.
- مجاورة الحي للعديد من مراكز الثقل المهمة والحيوية في مدينة الخبر.
- أسعار الأراضي والعقارات في الحي تعتبر مناسبة ومتوسطة إلى منخفضة نسبياً.
- يوفر الحي العديد من الميزات التي تحقق النفع والراحة لسكانه والعوائد العالية للمستثمرين.
موقع حي الخزامى والأحياء المجاورة
يتميز حي الخزامى بموقع استراتيجي وحيوي في وسط مدينة الخبر، وبالقرب من شاطئ البحر والعديد من المراكز والنقاط الحيوية. يضم الحي كثافة سكانية عالية، مع توفر الخدمات والمرافق الاجتماعية والتجارية. يجاور الحي مجموعة من الأحياء الحيوية والراقية، حيث يحده من الشمال حي التعاون، ومن الشرق حي الحمراء والجسر، ومن الجنوب حي التحلية والبحيرة.
المواصلات والطرق في حي الخزامى
يتميز حي الخزامى بشبكة طرق نشطة وفاعلة، تشمل طريق مجلس التعاون وشارع أبو حدرية من الشمال، وطريق الملك خالد من الشرق، وشارع 2 من الجنوب، وشارع جنوب الإسكان من الغرب. بالإضافة إلى الشوارع الداخلية مثل شارع العدل بن حكيم الشيباني وشارع أبو عبد الرحمن بن عقيل وشارع 14 A، مما يسهل على السكان التنقل إلى مختلف المناطق داخل وخارج الخبر عبر وسائل المواصلات المتنوعة.
العقارات في حي الخزامى بالخبر
يضم حي الخزامى أنواعاً متعددة من العقارات، تشمل الشقق والفلل الفاخرة، بتصاميم معمارية فريدة وحديثة. تتوالى المشاريع السكنية في الحي لتلبية متطلبات مختلف الفئات الاجتماعية، بما في ذلك خيارات شراء البيوت والفلل والشقق للإيجار. تخصص العديد من أراضي الحي للمشاريع الاجتماعية والمرافق الخدمية، مما يزيد من جاذبية الحي للسكن.
أسعار العقارات في حي الخزامى بالخبر
يبلغ متوسط سعر متر الأراضي في حي الخزامى حوالي 2,000 ريال سعودي، وتتوفر أنواع عقارية مختلفة بأسعار متباينة. يبلغ متوسط سعر شقق للبيع في حي الخزامى المكونة من 3 غرف نوم حوالي 730,000 ريال سعودي، بينما يبلغ متوسط سعر فلل للبيع بمساحة 400 متر مربع حوالي 1,600,000 ريال سعودي. يمكن العثور على شقق للايجار بمتوسط سعر 20,000 ريال سعودي سنوياً للشقق المكونة من 3 غرف نوم. تختلف أسعار العقارات بناءً على عدد الغرف والمساحة والتصميم وعمر البناء والإطلالة والقرب من الخدمات.
يمكنك الاستعانة بموقع بيّوت السعودية لاستعراض العقارات المعروضة للبيع أو للإيجار في حي الخزامى، وتحديد الخيارات المناسبة لتفضيلاتك باستخدام خيارات التصفية والترشيح المتاحة.
- شقق للبيع في حي الخزامى بالخبر
- شقق للإيجار في حي الخزامى بالخبر
- فلل للبيع في حي الخزامى بالخبر
أبرز وسائل الراحة والمرافق الحيوية في حي الخزامى بالخُبر
يوفر حي الخزامى العديد من المنشآت والمراكز الحيوية والخدماتية، مما يلبي احتياجات السكان بشكل متكامل. تشمل هذه المرافق المراكز الاجتماعية والمنشآت الخدمية. فيما يلي بعض من أبرز المرافق والمنشآت في الحي:
المرافق والمعالم الهامة في حي الخزامى
- المحكمة العامة بالخبر
- شعبة جوازات محافظة الخبر المبني الجديد
- صراف البنك العربي
- صرافة ساب
مراكز التسوق البارزة في حي الخزامى
- أسواق التميمي
- بنده هايبر ماركت
- أسواق المزرعة
- سلة طيبة للمواد الغذائية
- مركز الخزامى
المساجد والجوامع في حي الخزامى
- مسجد عبد الهادي القحطاني
- مسجد ناصر بن ابراهيم الدوسري
- مسجد راشد البلوي
- مسجد التركي
- مسجد ناصر خبّاب القحطاني
المؤسسات التعليمية في حي الخزامى
- المدرسة الثانوية التاسعة بالخبر
- المدرسة المتوسطة الحادية عشر بالخبر للبنات
- مدرسة الخزامى الثانوية بالخبر
- مدارس رويال الأهلية
- مدرسة رواد الشرق الأهلية
- مدارس آسيا العالمية
المستشفيات والمراكز الطبية في حي الخزامى
- مركز صحي الخزامى بالخبر
- مجمع درة الخزامى الطبي
- مجمع هيفاء الطبي
- مجمع نهج الشفاء الطبي العام بالخبر
- صيدلية الدواء
- صيدلية الحقيل
- مختبر مير الطبي
المطاعم والمقاهي في حي الخزامى
- مطعم دار الشواية البخاري
- مطعم حديقة الساندويش
- مطعم كبانا
- مطاعم اريج
- مطعم بطوطة الخزامى
- مقهى مقبض القهوة coffee handle
- مقهى ذا بالم
- مقهى البن اللذيذ
- جاسيلا كافيه
- مقهى فيال
- دوز كافيه
الحدائق والأماكن الترفيهية في حي الخزامى
- حديقة الخزامى
- حديقة النرجس
- مكان للفعاليات الترفيهية
بهذا نكون قد قدمنا لك في هذا المقال معلومات وافية ومتكاملة عن حي الخزامى بالخبر، بما يشمل لمحة عامة عن الحي، وتوضيح موقعه والأحياء المجاورة له، واستعراض حالة المواصلات والعقارات فيه، بالإضافة إلى أبرز وسائل الراحة والمرافق الحيوية.
وفي النهايه :
نتمنى أن يكون هذا الدليل الشامل عن حي الخزامى قد قدم لك رؤية واضحة وشاملة عن هذا الحي المتميز في مدينة الخبر. يبقى السؤال مفتوحاً: كيف يمكن الاستفادة القصوى من الميزات التي يقدمها هذا الحي لتحقيق جودة حياة أفضل للسكان والمستثمرين على حد سواء؟
