دليل حي الثقبة في الخبر: كل ما تود معرفته
تتبوأ مدينة الخبر في المنطقة الشرقية من المملكة العربية السعودية مكانة استراتيجية هامة بين مدن المملكة، بفضل حركتها التجارية ونشاطها الاقتصادي المتزايد، المدعوم بعناصر تجارية متعددة، وعلى رأسها الموارد النفطية. فالخبر تعتبر المدينة التي شهدت أول اكتشاف للنفط السعودي، لتصبح المصدر الأول له في المملكة. يضاف إلى ذلك موقعها الجغرافي المتميز على الساحل الغربي للخليج العربي وبحر العرب، فضلاً عن معالمها السياحية الجذابة، وازدهارها الصناعي والتنظيمي والعمراني. هذه العوامل مجتمعةً تساهم في زيادة النمو السكاني للمدينة؛ إذ بلغ عدد سكان محافظة الخبر 685,550 نسمة وفقاً لتعداد عام 2022، يتوزعون على مختلف أحياء الخبر التي تصل إلى حوالي 45 حياً، من بينها حي الثقبة الذي يُعد من أحدث وأرقى الأحياء في المدينة.
في هذا المقال، نقدم معلومات وتفاصيل مهمة عن حي الثقبة في الخبر، تشمل توضيح موقعه والأحياء المجاورة له، بالإضافة إلى استعراض العقارات المتوفرة ومعدلات أسعارها، سواء كانت شقق الثقبة أو فلل الثقبة أو شقق مفروشة الثقبة، إلى جانب استعراض أبرز المرافق والمنشآت الخدمية والحيوية في الحي.
معلومات أساسية عن حي الثقبة في الخبر
- تسود حي الثقبة في الخبر؛ الألفة والتناغم بين سكّانه، ويزخر الحي بالأنماط المعمارية الفريدة والأصناف العقارية المتنوعة
يُعتبر حي الثقبة من أقدم وأهم وأبرز الأحياء المتميزة في الخبر، وأكثرها حيوية ونشاطاً عقارياً وخدماتياً. يتسم بطابع الهدوء والرقي في المجمعات السكنية، مع توفر الخدمات والنشاط السياحي والتجاري في المناطق الحيوية. تبلغ مساحة حي الثقبة حوالي 4.58 كيلومتر مربع، ويضم أصنافاً عقارية متنوعة، ويحظى سكانه ببيئة متكاملة من حيث الخدمات والمرافق الاجتماعية التي يجري تطويرها باستمرار، بالإضافة إلى بنية تحتية متينة وأماكن ترفيهية رائعة. يتميز الحي بحياة اجتماعية حيوية، ويشهد فعاليات وأنشطة متعددة على مدار العام، فضلاً عن موقعه الاستراتيجي بالقرب من الوجهات الرئيسية في الخبر، وشبكة المواصلات الفعالة والشوارع الفسيحة التي تسهل حياة السكان وتنقلاتهم.
أبرز مميزات حي الثقبة:
- موقع استراتيجي وحيوي في مدينة الخبر.
- عقارات متنوعة ذات أنماط معمارية مميزة وجذابة، بما في ذلك الفاخرة والتقليدية، من فلل وشقق وبيوت مستقلة.
- بنية تحتية متينة ومتكاملة تشمل إمدادات الخدمات الأساسية مثل الماء والكهرباء والصرف الصحي.
- تنظيم إداري جيد واتصال بشبكة طرق رئيسية وفاعلة.
- مرافق ومنشآت حيوية ومراكز خدمات متعددة ومتكاملة، بما في ذلك المدارس والمستشفيات والمساجد.
- تصميم يمزج بين العراقة والأصالة والطبيعة البهيجة.
- استراحات وحدائق وأماكن ترفيهية، بالإضافة إلى المقاهي والكافيهات.
- مشاريع عمرانية متعددة، من شقق الثقبة السكنية إلى شقق مفروشة الثقبة.
- حيوية وتناغم سكاني بين مختلف الشرائح والطبقات.
- فرص استثمارية مميزة عبر شراء اراضي للبيع في حي الثقبة أو الاستثمار في العقارات الجاهزة.
- مجاورة العديد من المراكز الحيوية في مدينة الخبر.
- شبكة طرق ومواصلات كفؤة وفاعلة.
- أسعار أراضي وعقارات متوسطة ومعقولة.
- يوفر الحي العديد من الميزات التي تحقق النفع والفائدة والراحة لسكانه، بالإضافة إلى العوائد العالية للمستثمرين.
موقع حي الثقبة في الخبر والأحياء المجاورة
يتمتع حي الثقبة بموقع استراتيجي وحيوي في وسط مدينة الخبر وإلى الشمال قليلاً، بالقرب من شاطئ البحر والعديد من المراكز والنقاط الحيوية الهامة، مع وجود سكاني كبير وتوفر الخدمات والمرافق الاجتماعية والتجارية. يتبع الحي لبلدية الخبر، ويجاور نخبة من الأحياء الحيوية والراقية، حيث يحده من الشمال حي العقربية وحي العليا، ويوازي حي مدينة العمال من الشمال الشرقي، ويلاصق حي الخبر الجنوبية من الشرق، فيما يتاخم حي الإسكان وحي صناعية الثقبة من الجنوب، ويطل على منطقة قاعدة الملك عبد العزيز الجوية من الغرب.
المواصلات والطرق في حي الثقبة الخبر
يقوم حي الثقبة على شبكة من الطرق النشطة والفاعلة، والتي تتمثل في طريق خادم الحرمين الشريفين من الشمال، وشارع الرياض من الشرق، فيما يُشرف الحي على الشارع الثلاثين جنوباً، ويتاخم طريق الملك خالد من الغرب. بالإضافة إلى ذلك، توجد شوارع وطرق داخلية مهمة مثل شارع مكة المكرمة، والشارع الرابع، وشارع 10، وشارع 15، وكذلك شارع 20، والشارع الخامس والعشرين، وشارع رابغ، وشارع بريدة، والعديد من الشوارع الأخرى التي تسهل حركة السكان وتجعل التنقل سلساً داخل وخارج الحي.
العقارات في حي الثقبة بالخبر
- يضم حي الثقبة أصنافاً عقارية متنوعة بما يشمل الفلل والشقق سواءً الصغيرة أم الكبيرة، وكذلك الأمر في ما يتعلق بالعقارات التجارية
يضم حي الثقبة في الخبر أصنافاً عقارية متعددة ومتنوعة، بما في ذلك الشقق وفلل حي الثقبة الفاخرة، وتتميز هذه العقارات بأنماط معمارية فريدة وحديثة وجذابة. تتوالى المشاريع السكنية في حي الثقبة بوتيرة متلاحقة، مما يوفر خيارات تلائم مختلف الفئات والشرائح الاجتماعية، بما في ذلك شراء بيت للبيع في حي الثقبة أو شراء فلل حي الثقبة أو العثور على شقق للايجار الثقبه أو غرف للايجار حي الثقبة، كما تُخصص العديد من أراضي الحي للمشاريع الاجتماعية والمرافق الخدمية، مما يعزز حيوية الحي ويزيد من جاذبيته السكنية.
متوسط أسعار شقق الثقبة والعقارات في الحي
يبلغ متوسط سعر المتر المربع لأراضي حي الثقبة حوالي 2,560 ريال سعودي، مما يتيح لمختلف الشرائح إيجاد ما يناسبهم من العقارات بأسعار متباينة يغلب عليها الطابع المناسب أو المتوسط. لا تتوفر بيانات دقيقة عن متوسط أسعار شقق للبيع في حي الثقبة، ولكن متوسط أسعار فلل للبيع في حي الثقبة بمساحة تقارب 400 متر مربع يبلغ حوالي 900,000 ريال سعودي. يمكن العثور على شقق للايجار في الخبر الثقبة بمتوسط سعر استئجار يبلغ حوالي 16,000 ريال سعودي سنوياً للشقق المكونة من 3 غرف نوم. قد تختلف أسعار العقارات في حي الثقبة بناءً على عدد الغرف والمساحة والتصميم وعمر البناء والإطلالة والقرب من الخدمات.
يمكنك الاستعانة بموقع بيّوت السعودية لاستعراض العقارات المعروضة للبيع أو للإيجار، بما في ذلك الأراضي والشقق والفلل في حي الثقبة في الخبر، وإيجاد ما يناسب تفضيلاتك، كما يتيح لك الموقع خيارات التصفية والترشيح التي تشمل عدد الغرف والمساحة، إلى جانب عمر البناء ومعدل الأسعار.
- شقق للبيع في حي الثقبة بالخبر
- فلل للبيع في حي الثقبة بالخبر
- شقق للإيجار في حي الثقبة بالخبر
أبرز وسائل الراحة والمرافق الحيوية في حي الثقبة بالخبر
- يحفل حي الثقبة ومحيطه في مدينة الخبر بالعديد من وسائل الراحة بشكلٍ متكامل يحقق متطلبات السكان ومبتغياتهم
يوفر حي الثقبة في الخبر مجموعة كبيرة من المنشآت والمراكز الحيوية والخدماتية، حيث يحفل الحي ومحيطه بالعديد من وسائل الراحة بشكل متكامل يحقق متطلبات السكان، بما في ذلك المرافق والمراكز الاجتماعية والمنشآت الخدماتية.
أهم المرافق والمعالم العقارية داخل حي الثقبة في الخبر أو بالقرب منه
- بلدية الخبر
- مكتب التعليم بالخبر
- المديرية العامة للشئون الصحية بالخبر
- شرطة الثقبة
- شعبة مرور محافظة الخبر
- مرور حي الثقبة
- مركز انجاز لتحويل الأموال
- المديرية العامة للشئون الصحية بالخبر
- صراف الراجحي
- إدارة الوافدين والإبعاد بالخبر
- سجن الخبر
- حراج الثقبة
- مكتب العمل بالخبر
- إدارة جوازات محافظة الخبر
أبرز مراكز التسوّق في حي الثقبة الخبر أو بالقرب منه
- فينيسيا مول
- الظهران مول
- مجمع الراشد التجاري
- مركز ابن جمعة التجاري
- سوق الخضار المركزي
- سوق الذهب الثقبة
- سوبر ماركت الخالدي
- مركز علي للتسويق
- مركز أبو عامر للتخفيضات
أبرز جوامع أو مساجد حي الثقبة في الخبر
- جامع الرحمة
- مسجد الحسين بن علي
- جامع عبدالله بن مقحم التويجري
- مسجد ابن مفلح السبيعي
- جامع ابوبكر الصديق بالثقبة
- مسجد أبي عائشة
- جامع الشيخ عبدالعزيز بن باز
- مسجد ابن تيمية
- مسجد أم المؤمنين أم سلمة رضي الله عنها
- جامع عمار بن ياسر رحمه الله
- جامع خديجة بامردوف
- مسجد ابن القيم رحمه الله
- مسجد أم القرى
- جامع الفاروق
- مسجد موضي العصيمي
- جامع ابن حجر العسقلاني بالثقبة
- مسجد الهويمل
- جامع عبدالله الدوسري
- مسجد عبدالله بن رواحة بالثقبة
- جامع بلال بن رباح رضي الله عنه
أبرز مدارس حي الثقبة في الخبر والمؤسسات التربوية في الحي أو بالقرب منه
- حضانة لمستي الجميلة
- الروضة الثانية بالثقبة
- الروضة الثالثة بالثقبة
- حضانة بالساعات
- مدرسة عمر بن الخطاب الابتدائية
- مدرسة العباس الابتدائية
- الابتدائية السابعة للبنات
- مدرسة الثقبة المتوسطة بنين
- مدرسة عبد الرحمن بن القاسم الثانوية
أبرز مستشفيات حي الثقبة بالخبر والمؤسسات الطبية القريبة من الحي
- مركز صحي ابن حيان
- مستوصف وعيادات الهلال الفضي
- مركز لقط المنافع للحجامة
- هيئة الهلال الأحمر
- مركز صحي إسكان العزيزية القديم
- مستشفى محمد الدوسري
أبرز مطاعم حي الثقبة الخبر والمقاهي المشهورة في الحي
أبرز المطاعم:
- شواية الخليج
- مطعم رايق
- مطعم فلفلة
- مطعم عسير
- مطعم الجرة الحضرمية
- مطعم لحظة
- مطعم جوافة
- مطاعم أبو هلال
- مطعم مشوار الثقبة
- مشويات بلاد الشام
- مطعم عيال بحر
- جمبرينا الخبر
أبرز المقاهي:
- ماما بنز كافيه
- مقهى تي تايم
- ديوانية قدوع
- محمصة ومقهى بونسيتا
- محمصة وودز
- مقهى عصائر طيبات
- مقهى التراث الشعبي
- قهوجيين الدمام
أبرز فنادق حي الثقبة أو شاليهات حي الثقبة في الخبر
- كراون بلازا الخبر
- أصالة الشروق للأجنحة الفندقية
- فندق ايتاب
- فندق دولف الخبر
- جوينا كاستل الخبر
أبرز الحدائق والأماكن الترفيهية داخل حي الثقبة بالخبر
- حديقة النوارس
- حدائق السوسن
- حديقة الربيع
- حدائق النسيم
- منتزه حديقة السوسن
- معسكر تخييم الخبر
- نادي القادسية الرياضي
- كورنيش الخبر
بهذا نكون قد قدمنا لك في هذا المقال معلومات وافية ومتكاملة عن حي الثقبة في الخبر، بما يشمل لمحة عامة عن الحي، وتوضيح الموقع والأحياء المجاورة، واستعراض حال المواصلات، إضافة إلى سرد أهم المعلومات عن العقارات وأبرز وسائل الراحة والمرافق الحيوية.
وفي النهايه :
ندعوكم لتفقد مدونة بيّوت السعودية للاطلاع على المزيد من المقالات المهمة والشيقة، والبقاء على اطلاع بكل جديد. هل يمكن أن يصبح حي الثقبة الوجهة السكنية والاستثمارية المفضلة في الخبر؟ هذا ما ستكشفه التطورات المستقبلية.
