حي الاسكان الرياض : دليل شامل لسكن مريح واستثمار ناجح
تعتبر مدينة الرياض، عاصمة المملكة العربية السعودية، المدينة الأكبر من حيث عدد السكان في المملكة وثالث أكبر عاصمة عربية. يتوزع السكان في بلدياتها الستة عشر، والتي تضم أحياء متنوعة، من بينها حي الاسكان الرياض الذي يبرز كواحد من أفضل الأحياء السكنية في الرياض، وذلك لعدة أسباب وعوامل مميزة.
في هذا المقال، نقدم معلومات مفصلة عن حي الاسكان في الرياض، بدءًا من تحديد موقعه والأحياء المجاورة له، مرورًا بتقييم العقارات وأسعارها في حي الاسكان طريق الخرج، بما في ذلك الشقق والفلل المعروضة للبيع، وصولًا إلى استعراض أبرز المرافق والخدمات الحيوية المتوفرة في الحي.
معلومات أساسية عن حي الاسكان الرياض
- تسود في حي إسكان الخرج في الرياض؛ الألفة والتناغم بين سكّانه، ويزخر الحي بالأنماط المعمارية الفريدة والأصناف العقارية المتنوعة
يقطن حي الاسكان الواقع على طريق الخرج في الرياض ما يزيد عن 30,000 نسمة. يتميز الحي بأصالته وحيويته ورقيّه، ويشتهر بتنوع عقاراته ذات التصاميم الأنيقة والفريدة، بدءًا من العقارات التقليدية القديمة وصولًا إلى الحديثة والمعاصرة. يتمتع السكان ببيئة يسودها التكافل والوئام، فضلًا عن توافر المرافق الخدمية والاجتماعية، والأماكن الترفيهية الجذابة. يزدان الحي بأشجاره المتنوعة التي تضفي مظهرًا بهيجًا على شوارعه. كما يتميز الحي بموقعه الاستراتيجي بالقرب من الوجهات الرئيسية في العاصمة، وشبكة المواصلات الفعالة التي تسهل حياة السكان وتنقلاتهم.
أبرز مميزات حي الاسكان في الرياض:
- يتمتع حي الاسكان بموقع استراتيجي وحيوي في مدينة الرياض.
- يضم الحي عقارات متنوعة وفاخرة ذات تصاميم معمارية مميزة وجذابة.
- يعتمد حي الاسكان طريق الخرج الرياض على بنية تحتية متينة ومتكاملة تشمل خدمات أساسية مثل الماء والكهرباء والصرف الصحي.
- يتميز الحي بتنظيم إداري متفوق ويتصل بشبكة طرق رئيسية وفاعلة.
- يتوفر في حي الاسكان مرافق وخدمات حيوية متكاملة، بما في ذلك المدارس والمستشفيات والمساجد.
- يجمع تصميم الحي بين الأصالة والطبيعة الخلابة.
- يضم حي الاسكان طريق الخرج بالرياض استراحات وحدائق وأماكن ترفيهية متنوعة.
- يشتمل الحي على مشاريع عمرانية متعددة تشمل الشقق والفلل والفنادق.
- يتميز حي الاسكان طريق الخرج في الرياض بالحيوية والتناغم السكاني بين مختلف الشرائح.
- يوفر الحي فرصًا استثمارية مميزة من خلال شراء أراضي والبناء عليها أو الاستثمار في العقارات الجاهزة.
- يجاور حي الاسكان بالرياض العديد من المراكز الحيوية في العاصمة.
- يرتبط الحي بشبكة طرق ومواصلات فعالة.
- تتصف أسعار الأراضي وأنواع العقارات في حي الاسكان طريق الخرج الرياض بأنها مناسبة ومتوسطة إلى منخفضة نسبيًا.
- يقدم حي الاسكان العديد من المزايا التي تحقق الراحة والرفاهية للسكان، إلى جانب العوائد الاستثمارية الجذابة.
موقع حي الاسكان والأحياء المجاورة
يتمتع حي الاسكان في الرياض بموقع استراتيجي في جنوب العاصمة، تحديدًا بين مخرجي 17 و 18 على طريق الرياض الخرج. يتبع الحي إداريًا لبلدية السلي، ويجاور مجموعة من الأحياء الحيوية والراقية في جنوب الرياض. يحده من الشمال حي الدفاع، ومن الشرق حي المشاعل ومنطقة البرية، ومن الجنوب المنطقة الصناعية الجديدة، ومن الغرب حي طيبة وحي الدار البيضاء.
المواصلات والطرق في حي الاسكان الرياض
يتميز حي الإسكان بشبكة طرق رئيسية تسهل الوصول إليه، بما في ذلك طريق السمح بن مالك من الشمال، والطريق الدائري الشرقي من الشرق، وطريق الخرج من الغرب. بالإضافة إلى ذلك، توجد طرق داخلية مهمة مثل شارع ابن عامر، وشارع زهير بن قيس، وشارع أحمد خليف الحربي، وشارع حسان بن النعمان، وشارع العباس الغنوي، مما يتيح للسكان سهولة التنقل داخل الحي وإلى المناطق الأخرى في الرياض.
العقارات في حي الاسكان
- يضم حي إسكان الخرج في الرياض أصنافاً عقارية متنوعة بما يشمل الفلل والشقق سواءً الصغيرة أم الكبيرة، وكذلك الأمر في ما يتعلق بالعقارات التجارية
يضم حي الاسكان في الرياض مجموعة متنوعة من العقارات، بما في ذلك الفلل والشقق الفاخرة، التي تتميز بتصاميم معمارية فريدة وحديثة. تتوالى المشاريع السكنية في الحي لتلبية احتياجات مختلف الفئات والشرائح الاجتماعية، بما في ذلك فلل وبيوت للبيع، وشقق للإيجار. بالإضافة إلى ذلك، يتم تخصيص العديد من الأراضي للمشاريع الاجتماعية والمرافق الخدمية، مما يعزز جاذبية الحي للسكن.
الأسعار في حي الاسكان بالرياض
يبلغ متوسط سعر المتر المربع للأراضي في حي الاسكان حوالي 1,600 ريال سعودي. يمكن إيجاد أنواع عقارية مختلفة بأسعار متفاوتة تناسب مختلف الميزانيات. يبلغ متوسط أسعار الشقق المكونة من 3 غرف نوم حوالي 250,000 ريال سعودي، في حين يبلغ متوسط سعر الفلل بمساحة 400 متر مربع حوالي 1,200,000 ريال سعودي.
تتوفر خيارات متنوعة للإيجار في حي الإسكان، حيث يبلغ متوسط إيجار الشقق المكونة من 3 غرف نوم حوالي 25,000 ريال سعودي سنويًا. يمكن العثور على شقق وفلل للبيع بالتقسيط، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار قد تكون أعلى في هذه الحالة. تختلف أسعار العقارات بناءً على عدة عوامل مثل عدد الغرف، المساحة، التصميم، عمر البناء، الإطلالة، والقرب من الخدمات. يمكن الاستعانة بموقع بيّوت السعودية لاستعراض العقارات المعروضة للبيع أو للإيجار في حي الاسكان، وتحديد الخيارات المناسبة بناءً على التفضيلات الشخصية.
- شقق للبيع في حي إسكان الخرج بالرياض
- فلل للبيع في حي إسكان الخرج بالرياض
- شقق للإيجار في حي إسكان الخرج بالرياض
أبرز وسائل الراحة والمرافق الحيوية في حي الاسكان بالرياض
- يحفل حي إسكان الخرج ومحيطه بالعديد من وسائل الراحة بشكلٍ متكامل يحقق متطلبات السكان ومبتغياتهم
يوفر حي الاسكان في الرياض مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات الحيوية التي تلبي احتياجات السكان، بما في ذلك المرافق الاجتماعية والمنشآت الخدمية. فيما يلي أبرز هذه المرافق:
أهم المرافق والمعالم العقارية داخل الحي أو بالقرب منه
- المعهد السعودي التقني لخدمات الكهرباء
- مركز الدفاع المدني
- الصندوق العقاري
- أكاديمية الأمل والمستقبل الرياضية
- صراف بنك البلاد
- مصرف الراجحي
- صراف بنك ساب
- إدارة مجمع إسكان طريق الخرج
- قرية إسكان
- المعهد العالي للصناعات البلاستيكية
- المؤسسة العامة للحبوب فرع منطقة الرياض
- معهد الأمير عبد الرحمن للدراسات العليا لطب الأسنان
- المعهد الصناعي الأول
- مركز توقيف الوافدين الرياض الجديد
- مركز دوريات الأمن بجنوب الرياض
أبرز مراكز التسوّق في حي الاسكان الرياض أو بالقرب منه
- الياسمين مول
- أسواق الرون
- هايبر ماركت بنده
- مركز تموينات العدلي للمواد الغذائية.
- مركز تموينات المجرشي.
- تموينات الطرق للمواد الغذائية
أبرز جوامع أو مساجد حي الاسكان
- جامع أبو بكر الصدّيق رضي الله عنه
- مسجد حمزة بن عبد المطلب رضي الله عنه
- مسجد الزبير بن العوام رضي الله عنه
- جامع عمر المختار
- مسجد الحقباني
أبرز مدارس حي الاسكان والمؤسسات التربوية في الحي أو بالقرب منه
- حضانة وروضة الطفل الذكي
- روضة 21
- مدرسة الطبري الابتدائية
- مدرسة صفوان بن سليم الابتدائية
- ومدرسة 366 الابتدائية للبنات
- متوسطة 174
- متوسطة قدامة بن مظعون
- ومتوسطة ابراهيم النخعي
- المدرسة المتوسطة 108
- مدرسة عامر بن فهيرة الثانوية
- المدرسة الثانوية 118
أبرز مستشفيات حي الاسكان والمؤسسات الطبية القريبة من الحي
- مستشفى رابية
- مجمع عيادات دار شهد الطبية
- مركز طب الأسرة والمجتمع
- مركز صحي اسكان الجيش
- ومركز صحي الجنوب العسكري
- صيدلية لمسات الخليج
- صيدلية كنوز
- وصيدلية سماء الصحة
أبرز مطاعم ومقاهي الحي
- مطعم البيك
- مطعم فوال الإسكان
- بيتزا ماسة
- مطعم نكهة ولذة للوجبات السريعة
- مطعم دوناس
- ومطعم ديرتي
- مطعم أبو زكي للوجبات السريعة
- مطعم فطيرة خطيرة
- ومطعم ركن الرون
- المحيط الذهبي للمثلوثة
- مطعم تاج التوابل
- مطعم الفطائر الممتازة
- ومطعم الرائد
- مطاعم حديقة العائلة
- مقهى كاس
- مقهى هرفي
- ومقهى بارنز
- مقهى شاهي على مزاجك
أبرز فنادق حي الاسكان والمشاريع السكنية أو الشاليهات في الحي
- كمباوند هيا
- كمبوند كسب
- مجمع الريان السكني
- كمبوند مرفيلا
- مجمع إسكان الجيش
- مجمع الديار السكني
- ومجمع بيت الحازمي السكني
أبرز الحدائق والأماكن الترفيهية داخل حي الاسكان
- حديقة إسكان طريق الخرج العامة
- حديقة مجمع بن دايل
- ملاعب أكاديمية الأمل والمستقبل الرياضية
- ملعب تجاري
بهذا نكون قد قدمنا لك في هذا المقال معلومات وافية ومتكاملة عن حي الاسكان، بما يشمل لمحة عامة عن الحي، وتوضيح موقعه، والأحياء المجاورة له، وحال المواصلات فيه، وأهم المعلومات عن العقارات المتوفرة، وأبرز وسائل الراحة والمرافق الحيوية الموجودة فيه.
وفي النهايه :
ندعوك لتفقد مدونة بيّوت السعودية للبقاء على اطلاع بكل جديد أولاً بأول، إذا كنت ترغب بالحصول على المزيد من المعلومات وقراءة العديد من المقالات الأخرى المهمة والشيقة. يبقى السؤال: ما هي العوامل الأخرى التي تجعل حي الاسكان وجهة مفضلة للسكن والاستثمار في الرياض؟
