حي سدرة الرياض: مجتمع سكني متكامل بأسلوب حياة عصري
يُعد مشروع حي سدرة في الرياض، الذي أطلقته مجموعة روشن، الوجهة السكنية الأكثر جاذبية في العاصمة، وأول مشاريع المجموعة في المملكة. يعكس هذا المشروع التزام روشن بمعايير استثنائية في البناء والتصميم، مع التركيز على تنسيق المساحات العامة. تزدان شوارع ومساحات حي سدرة الخضراء بالأشجار والنباتات المحلية، مما يخلق بيئة جمالية صديقة للمشاة، وتراعي أعلى معايير السلامة والاستدامة. يوفر حي سدرة لقاطنيه نمط حياة جديد ومتكامل، يجمع بين جمال الطبيعة والحيوية المجتمعية الجذابة.
في هذا المقال، سنتناول بالتفصيل حي سدرة الرياض، بدءًا من موقعه المتميز، مرورًا بأبرز مميزات تصميمه، وصولًا إلى كيفية شراء العقارات فيه.
معلومات تفصيلية عن حي سدرة الرياض
تم تصميم مشروع سدرة السكني ليقدم نمط حياة عصري يجمع بين الرقي والحيوية، مع الحفاظ على التراث الثقافي للمملكة. يضم حي سدرة مجموعة متنوعة من العقارات الفاخرة المصممة على طراز العمارة السلمانية، التي تمزج بين الأصالة والحداثة.
مرافق وخدمات متكاملة
يحتضن المشروع العديد من المرافق والمنشآت الاجتماعية التي تلبي كافة الاحتياجات الأساسية للسكان، بما في ذلك المستشفيات والمراكز الصحية والمدارس والمساجد والمحلات التجارية والمقاهي والمطاعم وأماكن الفعاليات. بفضل هذه المزايا، أصبح حي سدرة الرياض الوجهة السكنية المفضلة في العاصمة، حيث يوفر بيئة مريحة وحيوية ومتناغمة.
مراحل المشروع
تم إطلاق بيع المرحلة الأولى من حي سدرة الرياض في 7 أكتوبر 2021، بينما بدأت المرحلة الثانية في أكتوبر 2022، وشهدت إقبالًا كبيرًا من المشترين. يمتد المشروع على مساحة 20 مليون متر مربع، ويضم أكثر من 30 ألف منزل، بالإضافة إلى أكثر من 400 مرفق ومنشأة. يوفر حي سدرة مزيجًا مثاليًا من المساكن الفاخرة والمرافق المتكاملة والأمان والاستدامة، مما يضمن جودة حياة عالية ونمط حياة متفوق للعائلات.
موقع حي سدرة الاستراتيجي في الرياض
يتميز مشروع سدرة بموقعه الاستراتيجي في شمال الرياض، على بعد 15 دقيقة فقط من مطار الملك خالد الدولي، وعلى مسافة قصيرة من جامعة الأميرة نورة بنت عبد الرحمن. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى مخطط حي سدرة والانتقال منه إلى مختلف الوجهات الهامة في المدينة، عبر وسائل النقل المختلفة والطرق الرئيسية مثل طريق المطار وطريق الثمامة. بالإضافة إلى ذلك، يضم الحي ويجاور العديد من المرافق والخدمات الاجتماعية الحيوية.
ركائز تخطيط حي سدرة
يقوم تصميم حي سدرة بالرياض على أربع ركائز أساسية:
- الاستدامة: بمعايير متقدمة.
- جودة الحياة: من خلال مجتمع متكامل الخدمات.
- جودة المسكن: بتطبيق أعلى المواصفات والمميزات.
- التماسك المجتمعي: الذي يجمع بين الحيوية والراحة.
الاستدامة: التزام بيئي بمعايير عالمية
تتبنى روشن أعلى المعايير المحلية والعالمية للحفاظ على البيئة، وتقدم أنماطًا جديدة تقلل من الانبعاثات الكربونية. يتم تزويد جميع الوحدات السكنية في حي سدرة بمنافذ لشحن السيارات الكهربائية، كما يتيح تصميم المنازل للعائلات استخدام وسائل النقل البديلة. تعتمد المنازل على تقنيات متطورة لتعزيز كفاءة استهلاك الطاقة والمياه، مما يخفض تكاليف الطاقة بنسبة 18% وتكاليف المياه بنسبة 17% مقارنة بالتصاميم الأخرى، وذلك باستخدام سخانات المياه التي تعمل بالطاقة الشمسية. تعتبر مجموعة روشن العقارية المطور العقاري الأول الذي يعتمد ممارسات إعادة التدوير المحلية وغرس النباتات والأشجار لتكوين عازل طبيعي لأشعة الشمس وتخفيف الحرارة.
جودة الحياة: خدمات متكاملة بأعلى المعايير
تلتزم روشن بتقديم أفضل الخدمات في حي سدرة، بما في ذلك تنسيق المواقع، وتنظيف الشوارع، وإزالة النفايات وإعادة التدوير، والأمن المتنقل، ومكافحة الآفات الحشرية. كما توفر خدمات مدير الحي وغيرها من الخدمات التي تسهل على السكان وتزيد من راحتهم ورفاهيتهم.
جودة المسكن: بنية تحتية متكاملة ومستدامة
تولي روشن أهمية كبيرة لتطبيق أعلى معايير الجودة في تصميم البنية التحتية لحي سدرة، بما في ذلك شبكة تصريف المياه التي تتلاءم مع ظروف المنطقة وتحتوي مياه الأمطار. يضمن ذلك راحة السكان وتجنب الضوضاء وانقطاع الخدمات. تحرص روشن على صيانة المرافق العامة وتشغيلها بكفاءة واستدامة، لضمان استمرارية جودة الحياة في حي سدرة.
التماسك المجتمعي: بيئة اجتماعية حيوية وآمنة
تحرص مجموعة روشن على توفير بيئة مثالية يستطيع فيها الأفراد والعائلات الاستمتاع بنمط حياة نشط وحيوي خارج مساكنهم. تقع جميع المرافق الأساسية، مثل المساجد والمدارس، على بعد خطوات قليلة من المنازل. يوفر حي سدرة مسارات للجري والمشاة والدراجات الهوائية، ومرافق رياضية للياقة البدنية. ولأن الأمن لا يقل أهمية عن الصحة، يوفر حي سدرة بيئة اجتماعية آمنة من خلال توظيف فرق أمنية متنقلة وكاميرات مراقبة تعمل في جميع المناطق.
شراء العقارات في حي سدرة الرياض
تتنوع العقارات في حي سدرة بين الفلل وشقق الدوبلكس ومنازل التاون هاوس. تتميز هذه المساكن بتصاميم خارجية أنيقة ومساحات داخلية واسعة وتشطيبات فاخرة. تتيح عملية شراء العقارات في حي سدرة الرياض حجز الوحدات عبر الإنترنت، وإدارة المستندات في مكان واحد، والتعرف على الأسعار والوحدات المتاحة. تبدأ أسعار الفلل في مشروع سدرة السكني بالرياض من حوالي 2,500,000 ريال سعودي، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار تختلف بناءً على نوع العقار ومساحته وموقعه وميزاته. يمكن الاطلاع على التفاصيل الكاملة عبر الموقع الإلكتروني لمجموعة روشن العقارية.
وفي النهاية
قدمنا لكم في هذا المقال معلومات شاملة عن حي سدرة الرياض، بدءًا من التعريف به واستعراض مواصفاته ومميزاته، وصولًا إلى توضيح موقعه وركائز تخطيطه وكيفية شراء العقارات فيه. هل سيكون حي سدرة هو النموذج الأمثل للمجمعات السكنية المستقبلية في المملكة؟
