حي الفيصلية بالرياض: دليل شامل ومفصل
في خضم النهضة الشاملة التي تشهدها المملكة العربية السعودية وعاصمتها الرياض، والتي تتضمن تطوير البنية التحتية والواقع العمراني، يبرز اهتمام خاص بمنطقة شرق الرياض. يشهد هذا الجزء من العاصمة تطورات متسارعة تجعله محط أنظار المستثمرين والباحثين عن سكن متميز. حي الفيصلية، الواقع في شرق الرياض، يعتبر جوهرة المنطقة بما يمتلكه من مقومات جذب سكاني فريدة.
في هذا المقال، نقدم لك دليلًا شاملاً عن حي الفيصلية في الرياض. سنتناول موقعه الاستراتيجي، وأهم مميزات السكن فيه، بالإضافة إلى المرافق والخدمات المتوفرة. كما سنتطرق إلى سوق العقارات في الحي، سواء كنت تبحث عن الشراء أو الاستئجار.
معلومات أساسية عن حي الفيصلية بالرياض
لمحة عامة
حي الفيصلية يتميز ببساطته وحيويته، ويشتهر بتنوع العقارات المتوفرة فيه.
يعتبر حي الفيصلية من الأحياء الشعبية في الرياض، وكان يُعرف سابقًا باسم حي الغالة. تجدر الإشارة إلى أن الحي لم يشهد أي إزالات، بل حظي باهتمام حكومي وإداري كبير لتطوير الخدمات وتحسين الأوضاع. يبلغ عدد سكان الحي حوالي 20 ألف نسمة، وينقسم إلى قسمين: سكني بسيط، وتجاري منظم يوفر خدمات متكاملة.
يتميز الحي ببساطته وحيويته، ويضم مجموعة متنوعة من العقارات ذات الأنماط المعمارية التقليدية والحديثة. تسود بين السكان روح الألفة والتكافل، ويتوفر في الحي جميع المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية. إضافة إلى ذلك، يتمتع الحي بموقع استراتيجي بالقرب من العديد من الوجهات الحيوية في العاصمة، وشبكة مواصلات متطورة تسهل حركة السكان.
مميزات حي الفيصلية
- موقع استراتيجي في العاصمة الرياض.
- عقارات متنوعة بأنماط معمارية مختلفة.
- بنية تحتية جيدة تشهد تطويراً مستمراً.
- تنظيم إداري متطور واتصال بشبكة طرق رئيسية.
- مرافق وخدمات متكاملة (مدارس، مستشفيات، مساجد).
- تصميم يجمع بين البساطة والحيوية.
- مشاريع عمرانية تجارية وعقارات سكنية متنوعة.
- تناغم سكاني بين مختلف الشرائح والطبقات.
- فرص استثمارية مميزة (شراء أراضي أو عقارات جاهزة).
- مجاور للعديد من المراكز الحيوية في العاصمة.
- شبكة طرق ومواصلات فعالة.
- أسعار عقارات وأراضي مناسبة إلى منخفضة نسبياً.
- مزايا رائعة تحقق النفع والراحة للسكان وعوائد عالية للمستثمرين.
موقع حي الفيصلية والأحياء المجاورة
يتمتع حي الفيصلية بموقع استراتيجي في جنوب شرق الرياض، ويضم مخرج 17. يجاور الحي مجموعة من الأحياء الحيوية والراقية، حيث يحده من الشمال حي الفاروق، ومن الشرق حيي الجزيرة والنور، ومن الجنوب حي المناخ، ومن الجنوب الغربي حي العزيزية، ومن الغرب حي الخالدية، ومن الشمال الغربي حي الصناعية القديمة.
المواصلات والطرق في حي الفيصلية
يتميز حي الفيصلية بشبكة طرق ومواصلات متطورة، حيث يحده طريق المدينة المنورة من الشمال، والطريق الدائري الشرقي من الشرق، والطريق الدائري الجنوبي الفرعي من الجنوب. يتصل الحي بطريق علي بن أبي طالب غرباً، بالإضافة إلى شوارع داخلية مهمة مثل طريق النهضة، وشارع ابن فرح، وشارع محمد بن مخلد الأنصاري، وشارع أسد السنة، وشارع نجران، وشارع شكرة، وشارع العميد، وشارع البكرية، وشارع نابلس. هذه الشبكة تسهل حركة السكان وتوفر لهم سهولة الوصول إلى مختلف المناطق داخل وخارج الرياض.
العقارات في حي الفيصلية بالرياض
أنواع العقارات
يضم حي الفيصلية مجموعة متنوعة من العقارات، بما في ذلك البيوت الشعبية، والشقق، والفلل، بالإضافة إلى العقارات التجارية.
تتميز معظم العقارات في الحي بتصاميم معمارية تقليدية ومريحة. تتوفر مشاريع سكنية جديدة توفر خيارات متنوعة تناسب مختلف الفئات والشرائح الاجتماعية، بما في ذلك شقق للبيع والإيجار، بالإضافة إلى الأدوار السكنية. تخصص العديد من أراضي الحي للمشاريع الاجتماعية والخدمية والتجارية، مما يزيد من جاذبية الحي للسكن.
أسعار العقارات
يبلغ متوسط سعر المتر المربع للأراضي في حي الفيصلية حوالي 1,227 ريال سعودي. تتوفر أنواع مختلفة من العقارات بأسعار متباينة تتسم بالاعتدال والانخفاض النسبي. على الرغم من عدم توفر بيانات دقيقة حول متوسط أسعار العقارات في الحي، يمكن العثور على شقق أو بيوت أو فلل للبيع بالتقسيط، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار قد ترتفع في هذه الحالة. تختلف أسعار العقارات بناءً على عدة عوامل، مثل عدد الغرف، والمساحة، والتصميم، وعمر البناء، والإطلالة، والقرب من الخدمات، والدور أو الطابق.
الاستعانة بموقع بيّوت السعودية
يمكنك الاستعانة بموقع بيّوت السعودية لاستعراض مجموعة كبيرة من العقارات المعروضة للبيع أو للإيجار في حي الفيصلية، بما في ذلك الأراضي والشقق والفلل والعقارات التجارية. يوفر الموقع خيارات تصفية وترشيح متقدمة لتحديد العقار المناسب، مثل عدد الغرف، والمساحة، وعمر البناء، ومعدل الأسعار، وغيرها من التفاصيل.
- شقق للبيع في حي الفيصلية بالرياض
- شقق للإيجار في حي الفيصلية بالرياض
- فلل للبيع في حي الفيصلية بالرياض
أبرز وسائل الراحة والمرافق الحيوية في حي الفيصلية بالرياض
نظرة عامة على المرافق
يتميز حي الفيصلية بتوفر مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان، بما في ذلك المرافق الاجتماعية والخدماتية.
المرافق والمعالم العقارية
- مقر الهيئة الشرعية الصحية
- مركز تقدير أضرار الحوادث المرورية بمخرج 18
- مكتب فحص كورونا جنوب الرياض
- إدارة التدريب والابتعاث بوزارة الصحة – المقر الجديد
- شركة المياه الوطنية الخدمات البيئية
- شركة أوتو هب لفحص وصيانة السيارات
- شركة المجدوعي شانجان للسيارات
- مؤسسة رحلة الوادي للنقليات والشحن
مراكز التسوق
- أسواق باوزير
- بقالة الفيصلية
- تموينات معيضة الشهري للمواد الغذائية
- تموينات للمواد الغذائية
- تموينات بيتك
- حي الفيصلية الرياض للاثاث
- روائع السلام للمواد الغذائية في الخالدية
- شركة حديقة السوسن للتحف والزهور
- أسواق العثيم في الخالدية
المساجد والجوامع
- مسجد الفيصلية
- جامع سعد بن معاذ رضي الله عنه
- مسجد خالد بن الوليد رضي الله عنه
- مسجد أسد السنة
- جامع الفتح
المدارس والمؤسسات التربوية
- مدرسة عبد الرحمن بن عوف
- مدرسة المتوسطة 188
- مدرسة 351 الابتدائية للبنات
- مدرسة عبد الرحمن بن حسن الابتدائية
- مدرسة ام ثابت الأنصارية حي الفيصلية
المستشفيات والمؤسسات الطبية
- مركز صحي الفيصلية
- الهيئة الطبية بالرياض وزارة الصحة
- مستودعات العظام وزارة الصحة
- مجمع عيادات منارات الطب في حي الخالدية
- مركز الرعاية الصحية الأولية في حي الجزيرة
- مجمع العزيزية الطبي في حي العزيزية
- مجمع الخالدية الطبي في حي الخالدية
المطاعم والمقاهي
أبرز المطاعم:
- مطعم تلال صنعاء
- الشعواني للسيرية
- مطعم زهور خيبر
- مطعم كبستي
- مطعم فوال
- مطعم البخاري
- مطعم شعبيات الريف
- مطعم عبيد فهيد الشمري
- مطعم زاد بلدي
- مطعم كوهيتور كريم
- مطعم بروستد وشاورما ومشويات اللؤلؤة
- مطعم كرم الماس
أبرز المقاهي:
- مقهى ديوانية الفيصلية
- مقهى جوهرة الأوائل
- قهوة توفي
- قهوة مزاج مغربي
- مذاق الآيس كريم الأفغاني
المشاريع السكنية
- مجمع كوكوبلود السكني
- الشركة السعودية للإسكان
- مجمع سطحة باكستاني السكني
- باندا كامبوند للإسكان
الحدائق والأماكن الترفيهية
- ملاعب وحديقة الفيصلية
- منتزه مناخ الملك عبد الله (8.7 كم، 12 دقيقة بالسيارة)
- ملاعب المونديال (7.0 كم، 10 دقائق بالسيارة)
- حديقة الخالدية (5.7 كم، 10 دقائق بالسيارة)
- حديقة وممشى المنصورة (8.6 كم، 13 دقيقة بالسيارة)
وفي النهاية:
قدمنا في هذا المقال معلومات شاملة عن حي الفيصلية بالرياض، تغطي موقعه، ومميزاته، والعقارات المتوفرة فيه، والمرافق والخدمات التي يوفرها. نأمل أن يكون هذا الدليل قد ساعدك في التعرف على هذا الحي المتميز.
ندعوك لتفقد مدونة بيّوت السعودية للاطلاع على المزيد من المقالات والمعلومات الشيقة. هل يمكن أن يصبح حي الفيصلية وجهتك السكنية أو الاستثمارية القادمة؟
