دليل شامل عن حي الدار البيضاء في الرياض: كل ما تود معرفته
في قلب العاصمة الرياض، يتألق حي الدار البيضاء كواحد من الأحياء السكنية التي تنبض بالحياة والهدوء. يتميز هذا الحي، التابع لبلدية العزيزية، بموقعه الاستراتيجي وتنوعه العقاري، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن سكن مريح وهادئ. يحده من الشرق طريق الخرج الرئيسي ومن الشمال الطريق الدائري الجنوبي، مما يسهل الوصول إليه والتنقل منه وإليه.
موقع حي الدار البيضاء وأهميته
حي الدار البيضاء يقع على مسافة ليست قريبة جدًا من مركز العاصمة، حيث يبعد حوالي 54 دقيقة عن مطار الملك خالد الدولي و46 دقيقة عن برج المملكة. كما يبعد حوالي 30 دقيقة عن جامعة الفيصل، ومتوسط المسافة إلى الجامعات الأخرى المجاورة يبلغ حوالي 45 دقيقة.
الأحياء المجاورة والمميزات السكنية
يتميز حي الدار البيضاء بقربه من أحياء سكنية راقية جنوب الرياض مثل حي العزيزية و حي المصنع و حي طيبة. كما يتميز بتوفر خيارات سكنية متنوعة تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، من شقق و فلل ووحدات سكنية أخرى.
عقارات حي الدار البيضاء الرياض
يتميز حي الدار البيضاء بتنوعه العقاري الذي يجمع بين العقارات السكنية والتجارية. فلل للبيع في الدار البيضاء تعتبر من أبرز الخيارات السكنية الفاخرة التي تجذب العائلات الكبيرة، بالإضافة إلى توفر مجموعة واسعة من الشقق المعروضة للبيع أو الإيجار بمساحات وأسعار مختلفة تناسب الجميع.
اتجاه أسعار العقارات في الدار البيضاء
| نوع العقار | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي |
|---|---|
| فيلا | 878,392 |
| شقة سكنية | 530,750 |
| شقة تجارية | 465,420 |
| أرض سكنية | 1,015,178 |
| أرض تجارية | 1,683,972 |
| أرض زراعية | 540,032 |
- متوسط سعر المتر المربع للفلل: 2,811 ريال سعودي.
- متوسط سعر المتر المربع للشقق السكنية: 2,028 ريال سعودي.
- متوسط سعر المتر المربع للشقق التجارية: 1,472 ريال سعودي.
- أسعار الأراضي تختلف حسب نوع الأرض (سكنية، تجارية، زراعية).
المشاريع العقارية في حي الدار البيضاء
يشهد حي الدار البيضاء نموًا ملحوظًا في المشاريع العقارية، مما يجعله وجهة جاذبة للمستثمرين والمشترين الباحثين عن وحدات سكنية عصرية ومريحة. من بين هذه المشاريع مشروع سيلا 3، الذي يتميز بموقعه الهادئ وقربه من احتياجات السكان.
المناطق والمباني الأكثر طلبًا
الأراضي السكنية تتصدر قائمة العقارات الأكثر طلبًا، تليها الفلل والشقق السكنية. كما تشهد شقق للايجار في الرياض إقبالًا كبيرًا، خاصة من قبل حديثي الزواج.
الخدمات والمرافق في حي الدار البيضاء
سوبر ماركت وأسواق تموينية
يحتوي حي الدار البيضاء على العديد من الأسواق التموينية والسوبر ماركت، مثل أسواق شراع الرياض و أسواق عبدالله العثيم و تموينات درة العزيزية المركزية.
المدارس والجامعات
يضم الحي عددًا كبيرًا من المؤسسات التعليمية لمختلف المراحل، بدءًا من رياض الأطفال مثل حضانة هابي كيدز و الحضانة السابعة والخمسون، وصولًا إلى المدارس الثانوية مثل ثانوية الحكم بن عمرو و مدارس فرسان العلوم الأهلية.
العيادات والمستشفيات
تتوفر في حي الدار البيضاء العديد من مراكز الرعاية الصحية والعيادات المتميزة، مثل مركز فيتامين الطبي و مركز الرواد التخصصي الطبي و مستوصف الدار البيضاء، بالإضافة إلى مستشفى النقاهة.
المساجد
تتوزع المساجد في جميع أنحاء الحي لتلبية احتياجات السكان، مثل جامع التقوى و مسجد محمد القصير.
نمط الحياة في حي الدار البيضاء
مراكز التسوق والمطاعم والمقاهي
يحتوي الحي على العديد من المرافق الخدمية مثل المطاعم والمقاهي ومراكز التسوق، بما في ذلك العزيزية بلازا و الدار البيضاء بلازا.
أشهر المطاعم والكافيهات
- شواية الشروق
- مطعم ديرتي
- مطعم الرومانسية
- مطاعم كواتم الجزيرة البخاري
- الطعم الدمشقي
- ماكدونالدز
- ارابيكا كافيه
- كافيه الغصن الماسي
الأنشطة الترفيهية والمعالم البارزة
يوفر حي الدار البيضاء العديد من المرافق الترفيهية، مثل حديقة الدار البيضاء وملاعب الحي التي تعتبر وجهة مفضلة لمحبي الرياضة.
مراكز اللياقة والتجميل
يضم الحي عددًا من مراكز اللياقة البدنية والأندية الرياضية المخصصة للرجال والنساء، مثل مركز ليديز فتنس و مركز الجوهرة الرياضي النسائي و نادي وقت اللياقة. كما يتوفر ممشى الدار البيضاء لمحبي المشي والتنزه في الهواء الطلق.
الأسئلة الشائعة حول حي الدار البيضاء
الرأي العام حول السكن في الدار البيضاء
يُعتبر الحي من المناطق المفضلة للعائلات نظرًا لتنوع العقارات السكنية، حيث تلاقي شقق الدار البيضاء رواجًا كبيرًا.
هل يعتبر حي الدار البيضاء مكانًا جيدًا للاستثمار؟
تُعتبر المنطقة وجهة جيدة للمستثمرين في السوق العقاري نظرًا لطبيعتها الحيوية والإقبال السكاني المتزايد عليها.
وفي النهايه:
حي الدار البيضاء في الرياض يقدم مزيجًا فريدًا من الهدوء والحيوية، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن والاستثمار. بفضل موقعه المتميز، وتنوع مرافقه وخدماته، يظل الحي محط اهتمام الكثيرين. هل سيستمر حي الدار البيضاء في النمو والتطور ليصبح واحدًا من أبرز الأحياء في الرياض؟ هذا ما ستكشفه لنا الأيام القادمة.
