حي أم الحمام الغربي: قلب الرياض النابض بين أصالة الماضي وتطلعات المستقبل
الرياض، عاصمة المملكة العربية السعودية ومركزها الحيوي، هي مدينة تتجاوز الوصف. تشهد نموًا عمرانيًا واقتصاديًا متسارعًا، وتمزج بسلاسة بين عبق التراث وأحدث مظاهر التطور. تمتد الرياض على مساحة تقارب 1,435 كيلومترًا مربعًا، وتضم أكثر من 7.8 مليون نسمة، موزعين على أكثر من 167 حيًا سكنيًا. هذه المقالة ستأخذك في جولة مفصلة داخل حي أم الحمام الغربي، أحد أبرز هذه الأحياء، لاستكشاف عقاراته ومميزاته المتنوعة.
تتولى أمانة مدينة الرياض والهيئة الملكية لمدينة الرياض إدارة الأحياء المتعددة التي تتوزع في شمال وجنوب وشرق وغرب ووسط المدينة. هنا، سنركز بشكل خاص على حي أم الحمام الغربي، لنستعرض معلومات شاملة حول عقاراته، أسعارها، والخدمات والمرافق المتوفرة فيه، بالإضافة إلى تفاصيل أخرى تجعله حيًا فريدًا.
![حي أم الحمام الغربي]
حي أم الحمام الغربي يعتبر من أقدم وأشهر الأحياء في غرب الرياض، ويتميز بتنوع عقاراته.
أبرز المعلومات عن حي أم الحمام الغربي
نظرة عامة على حي أم الحمام الغربي
حي أم الحمام الغربي يتربع في غرب الرياض، ويُعد من الأحياء العريقة والأكبر مساحة، يمتاز بموقعه الاستراتيجي وقربه من المرافق الحكومية والخدمية والطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء العاصمة، يتميز الحي بطابعه العائلي الهادئ، وتوفر المرافق الترفيهية والتجارية التي تلبي احتياجات السكان، تبلغ مساحته حوالي 40.01 كيلومترًا مربعًا، ويتبع إداريًا لبلدية المعذر.
لمحة عامة عن حي أم الحمام الغربي
- يضم الحي مخططات سكنية مثل: مخطط أم الحمام الغربي، مخطط الملقا، ومخطط الياسمين.
- يقع بالقرب من مشاريع سكنية مثل: كومباوند الشويل في حي العليا، وكومباوند اليمامة في الخرج، والرفيعة كمباوند في حي الرفيعة.
- يقطن الحي مواطنون سعوديون وجنسيات أخرى متعددة.
- يشهد الحي مشاريع تطويرية للبنية التحتية، مما يبشر بمستقبل واعد.
- يعود تسمية الحي بـ “أم الحمام” إلى كثرة طيور الحمام التي كانت تعيش فيه.
موقع حي أم الحمام الغربي
كما ذكرنا، يقع الحي في غرب الرياض، وتحيط به أحياء وشوارع رئيسية هامة، يحده من الشرق طريق الملك خالد، ومن الجنوب طريق مكة المكرمة، وهما من الطرق الحيوية التي تسهل الحركة المرورية في المدينة، كما يجاور الحي مناطق مهمة مثل جامعة الملك سعود وحي السفارات، يحده من الشرق حي أم الحمام الشرقي وشارع أم الحمام، ومن الغرب حي السفارات وطريق الملك خالد، ومن الشمال حي الرائد وطريق العروبة.
![جامعة الملك سعود]
جامعة الملك سعود للبنات تبعد 9 دقائق فقط عن حي أم الحمام الغربي.
العقارات في حي أم الحمام الغربي
ما يميز حي أم الحمام الغربي هو انتشار المرافق المتنوعة في جميع أنحائه، مما جعله متميزًا في سوق العقارات، يشهد الحي إقبالًا كبيرًا من الأفراد والعائلات الباحثين عن عقارات للسكن أو الاستثمار، يعتبر الحي بيئة مناسبة لإيجاد مختلف أنواع العقارات، ويشهد سوق العقارات فيه نشاطًا ملحوظًا، يتميز السوق بتنوع الأنماط المعمارية، حيث تتوفر شقق سكنية بمساحات مختلفة تناسب العزاب والعائلات، بالإضافة إلى فلل للبيع والإيجار، وأراضٍ زراعية وسكنية وصناعية، ومحلات تجارية، وغيرها.
اتجاه أسعار عقارات أم الحمام الغربي
تتفاوت أسعار العقارات في حي أم الحمام الغربي بناءً على نوع العقار ومساحته ومميزاته، إلا أنها تعتبر مرتفعة نسبيًا نظرًا لموقع الحي المميز وتكامل الخدمات فيه، فيما يلي متوسط أسعار العقارات في الحي:
| نوع العقار | متوسط سعر الشراء (الريال السعودي) |
|---|---|
| عمارة سكنية للبيع | 2,425,000 |
| فلل للبيع | 1,513,333 |
| دور للإيجار | 636,666 |
- يتراوح سعر المتر المربع الواحد للعقارات السكنية في حي أم الحمام الغربي ما بين 3000 و7000 ريال سعودي.
تختلف أسعار العقارات بناءً على عدة عوامل مثل المساحة وعمر البناء والتشطيبات، وفيما يلي تفاصيل حول أسعار هذه العقارات:
شقق للايجار ام الحمام الغربي أو للبيع
تتوفر شقق للإيجار في حي أم الحمام الغربي بأحجام وميزات مختلفة، بعضها مناسب للعائلات والبعض الآخر للعزاب، وتوجد شقق مفروشة وغير مفروشة، يمكن العثور على شقة للإيجار أو للبيع تناسب ميزانية المشتري ومواصفاته المطلوبة، على سبيل المثال، يمكن العثور على شقة للبيع في حي أم الحمام الغربي بمساحة 139 متر مربع وبسعر 570,000 ريال سعودي، وبالطبع توجد شقق بمساحات أصغر وبأسعار أقل أو أعلى.
فلل للبيع ام الحمام الغربي أو للإيجار
تتفاوت الفلل في حي أم الحمام الغربي من حيث المساحات والأسعار، تتميز كل فيلا بتصميم فريد وميزات مختلفة تؤثر على سعرها، تتراوح مساحات الفلل في حي أم الحمام الغربي من 300 إلى 600 متر مربع، وتبدأ الأسعار من 790,000 ريال سعودي وتصل إلى 2,750,000 ريال سعودي، أما أسعار الإيجار للفلل فتبدأ من 56,000 ريال سعودي سنويًا وتصل إلى 130,000 ريال سعودي سنويًا، وقد تتوفر فلل للبيع بأسعار أقل أو أكثر في المستقبل.
![Bayut Banner]
يمكنك الاطلاع على عقارات حي أم الحمام الغربي وأسعارها عبر موقع بيوت السعودية العقاري.
أبرز وسائل الراحة والمرافق الحيوية في حي ام الحمام الغربي
يشتهر حي أم الحمام الغربي بتوفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمرافق الحيوية التي تلبي احتياجات سكانه وتجعله مكانًا مثاليًا للعيش، يشمل ذلك شبكة طرق متكاملة تسهل الحركة والوصول إلى مختلف مناطق المدينة، بالإضافة إلى توافر مواقف السيارات بكثرة، يضم الحي حدائق ومساحات خضراء واسعة توفر بيئة هادئة ومريحة للاسترخاء وممارسة الأنشطة الرياضية، كما يضم الحي مجموعة متنوعة من المراكز التجارية التي توفر كل ما يحتاجه السكان من سلع وخدمات، إلى جانب وجود العديد من المطاعم والمقاهي التي تقدم تشكيلة واسعة من المأكولات والمشروبات، وفيما يلي أهم هذه المرافق:
أبرز أماكن التسوق في حي أم الحمام الغربي
- أسواق عبدالله العثيم
- مركز أسواق الخير
- هايبر بنده
- ملحمة أم الحمام
- البركة للتموين
- مجمع أسواق الدغيثر
- مركز المبارك التجاري
- دوف بلازا
- نسيم الموج للكماليات
![أسواق العثيم]
تضم أسواق عبدالله العثيم وغيرها من المراكز التجارية في حي أم الحمام الغربي.
أبرز جوامع ومساجد حي ام الحمام الغربي
- جامع الملك خالد
- مسجد راشد السهلي رحمه الله
- الحسن البصري
- مسجد والدة ملهي بن سلامة بن سعيدان
- جامع الأمير نايف بن عبدالعزيز
- جامع الملك عبدالعزيز
المرافق التعليمية في حي أم الحمام
تتواجد في حي ام الحمام الغربي العديد من المؤسسات التعليمية الحكومية والأهلية، بالإضافة إلى المدارس الخاصة التي تعتبر من بين المدارس المتميزة في الرياض، حيث توجد مدارس توفر التعليم لمختلف المراحل التعليمية من رياض الأطفال والحضانات وحتى المرحلة الثانوية، كما توجد جامعة بالقرب من هذا الحي، وفيما يلي أبرز هذه المؤسسات:
المدارس
- مدرسة ابن عباس الابتدائية
- المدرسة الباكستانية العالمية
- واحة الأبناء العالمية
- مدارس الطلائع الاهلية قسم البنين
- مدرسة الابتهاج
- الابتدائية 157 بنات
- مدرسة ابن عباس الابتدائية
- امنية العلوم العالمية
- متوسطة قباء (بنين)
- عبدالرحمن الغافقي الثانوية
- الثانوية 14
- مشاعل الرابية الأهلية
- مدرسة الطلائع الأهلية (قسم بنين)
رياض الأطفال وحضانات
- مركز هيفاء ضيافة الأطفال الأهلية
- روضة واحة الأبناء العالمية
- مدرسة وروضة 43 الحكومية
الجامعات والكليات في حي ام الحمام الغربي
لا توجد جامعات أو كليات داخل الحي، ولكن تقع جامعة الملك سعود للبنات على بعد 9 دقائق بالسيارة فقط.
أبرز مستشفيات حي أم الحمام الغربي والمؤسسات الطبية
- مستشفى الملك خالد التخصصي للعيون
- مستوصف الرويس الأهلي
- مستشفى ميديكال فاليج
- مستوصف الرازي
- مستوصف الجافل لطب الأسنان
- مجمع عيادات أم الحمام الطبي
- مركز صحي أم الحمام
أبرز مطاعم حي ام الحمام الغربي والمقاهي
يضم الحي مجموعة رائعة ومتنوعة من المطاعم والمقاهي التي توفر مختلف الأنواع من الأطباق، فيوجد مطاعم متخصصة بتقديم الوجبات السريعة، وأخرى تقدم المأكولات اليمنية الشعبية، وغيرها تقدم الوجبات السعودية التقليدية، وبالنسبة للمقاهي فهي كذلك الأمر متنوعة وعديدة، وفيما يلي أشهر هذه المطاعم والمقاهي:
المطاعم
- مطعم الصبري
- الصاج الأحمر
- بان تاي
- بيت سدرة
- مشاوي الأطلال 1
- ماما جاوا الفرع 2
- مطعم مشويات إبراهيم
- مطاعم ومطابخ قمة العارض
- الجوري
- مطعم أمواج الصبري للأكلات الشعبية اليمنية
المقاهي
- كيان
- كافينيشن
- ملموم كافيه
- مقهى جام
- كويارد
- بتيل
- كافيه مزاج
- جافا تايم
- أرابيكا كافيه
- دانكن دونتس
أبرز الحدائق والأماكن الترفيهية داخل في حي الحمام الغربي
إلى جانب المرافق والخدمات التي تتوفر في حي ام الحمام الغربي، هناك العديد من الأماكن الترفيهية في الحي بما فيها الحدائق والملاهي والنوادي وغيرها، وفيما يلي أشهرها:
الحدائق
- حديقة ام الحمام الغربي
- منتزه ليسن فالي
- ملعب كرة طائرة
- مجمع رياضي
- ملعب كرة السلة
- حديقة الوطن – على طريق الملك فيصل
- المجمع الرياضي RGSA
وفي النهايه :
في الختام، تعرفنا على حي ام الحمام الغربي، أحد الأحياء العريقة في الرياض، يتميز الحي بوفرة المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان، بالإضافة إلى ذلك، استعرضنا سبب تسمية الحي بهذا الاسم، وتنوع العقارات فيه، وأسعار هذه العقارات، بما في ذلك متوسط أسعار دور للايجار في حي ام الحمام الغربي بالرياض، وأسعار الفلل للبيع والعمارات السكنية، كما ذكرنا أهم المرافق في الحي من مستشفيات ومستوصفات طبية، ومدارس ورياض أطفال، ومطاعم ومقاهي وحدائق، وغيرها الكثير من التفاصيل الأخرى.
إذا أردت التعرف على معلومات أخرى حول حي الورود في الرياض، يمكنك الاطلاع على مدونة بيوت السعودية.
