تسجيل العقارات في القصيم وجدة: دليل شامل

في مقال سابق، استعرضنا مفهوم التسجيل العقاري. أعلنت الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية عن حملة لتسجيل العقارات في 23 حيًا في كل من القصيم وجدة. ما هي الأحياء التي يشملها هذا التسجيل؟ متى يبدأ التسجيل؟ وكيف سيتم ذلك؟ هذا ما سنتناوله في هذا المقال.

شهدت المملكة العربية السعودية مؤخرًا تحولًا رقميًا كبيرًا في القطاع العقاري من خلال تسجيل العقارات. أعلنت الهيئة العامة للعقار عن إطلاق هذه المرحلة الجديدة في عدد من الأحياء في القصيم وجدة، مما يمثل خطوة مهمة نحو تحديث البنية التحتية العقارية في المملكة.

تسجيل العقارات في 23 حيًا

اعتمدت الهيئة العامة للعقار مبادرة شاملة لتسجيل العقارات في عدة مناطق من المملكة، بهدف بناء سجل عقاري شامل وموثوق. تأتي هذه المبادرة في إطار جهود الهيئة لتحسين بيئة الاستثمار العقاري، وتعزيز الشفافية، والحد من النزاعات العقارية، وضمان سلامة المعاملات العقارية.

تعد مبادرة تسجيل العقارات في 23 حيًا في القصيم وجدة خطوة حاسمة في تنظيم السوق العقاري. فهي تضمن توثيق جميع البيانات المتعلقة بالعقارات بدقة، مما يسهل عمليات البيع والشراء والرهن العقاري. من خلال هذه المبادرة، تهدف الهيئة إلى رقمنة جميع الإجراءات، مما يجعل الوصول إلى المعلومات العقارية أسهل وأسرع. وتشمل المبادرة الأحياء الـ 23 التالية:

تستفيد مبادرة تسجيل العقارات في القصيم وجدة من 23 حيًا، بما في ذلك 21 حيًا في القصيم وحيين فقط في جدة، وهما الشراع والأمواج.

أحياء القصيم

في هذه المرحلة، توفر الهيئة فرصًا لتسجيل قطع الأراضي العقارية المتفرقة في 21 حيًا تختلف في حجمها وموقعها. تركز المبادرة على تسجيل ما يقرب من 14,600 قطعة أرض عقارية في القصيم، في الأحياء التي تشهد كثافة سكانية ونشاطًا عقاريًا متزايدًا.

على سبيل المثال، حي المنسي هو أحد الأحياء الرئيسية في بريدة، في حين أن الأحياء الجزئية مثل غرناطة والليوان تعكس اهتمام الهيئة العامة للعقار بالتغطية الجغرافية المكانية الدقيقة. يتيح تسجيل العقارات في 23 حيًا في القصيم وجدة تفعيل السجل الفعلي للمنازل والممتلكات الفردية على المستوى الرقمي الوطني المستهدف للقطاع العقاري. وتشمل الأحياء:

• أحياء محافظة بريدة، بما في ذلك:
  • حي المنسي
  • أجزاء من ضراس الجنوبية
  • العقيق
  • الجديدات
  • الليوان
  • غرناطة
  • المليداء
  • البدور
  • خب روضان
  • أجزاء من البصر
  • الغماس
  • الديسة
  • السعادة
• رياض الخبراء:
  • المهندسين
  • المصيف
  • الصناعية
• الأحياء الشاملة لمركز قصر بن عقيل في تسجيل العقارات في 23 حيًا في القصيم وجدة:
  • أجزاء من البستان
  • غرناطة
  • الريان
  • النرجس
• عنيزة:
  • حي الدرة

أحياء جدة

على الرغم من أن العدد أقل مقارنة بالقصيم، إلا أن استهداف أحياء جدة يعكس اتجاهًا نحو تغطية المناطق الساحلية الحيوية في جدة. يركز التسجيل على ما يقرب من 8,762 قطعة أرض عقارية، مما يشير إلى الكثافة السكانية أو الاستثمارية في هذه الأحياء.

يتيح تسجيل العقارات في 23 حيًا في القصيم وجدة للملاك تسجيل ممتلكاتهم بمعلومات عالية الجودة وربطها بصك إلكتروني بزخم جغرافي دقيق. أحياء جدة المدرجة في هذه المبادرة هي اثنان فقط:

• حي الشراع
• حي الأمواج

أهمية مبادرة تسجيل العقارات في القصيم وجدة

تكتسب هذه المبادرة أهمية كبيرة لملاك العقارات؛ حيث يوفر تسجيل العقارات إطارًا رسميًا موثوقًا للعقارات، مما يسهل المعاملات العقارية مثل البيع والفصل والدمج، ويساهم في التحكم في سجل الملكية.

يهدف التسجيل في هذه الأحياء إلى توفير بيئة عقارية آمنة ومنظمة، مما يعزز الثقة في السوق العقاري المحلي ويجذب المزيد من الاستثمارات. يعد هذا المشروع جزءًا من برنامج أوسع يهدف إلى تغطية جميع مناطق المملكة على مراحل، لضمان حصول كل عقار على سجل رقمي ومرجعي.

آلية التسجيل في مبادرة تسجيل العقارات في القصيم وجدة

تشير الهيئة إلى أن تسجيل العقارات في 23 حيًا في القصيم وجدة سيتم من خلال منصة السجل العقاري أو من خلال مراكز الخدمة المعتمدة، موضحة أن التسجيل العقاري يتطلب صك ملكية يستوفي جميع المتطلبات التنظيمية لإتمام عملية التسجيل. كما حثت الهيئة ملاك العقارات الواقعة ضمن نطاق التسجيل على التأكد من صلاحية صكوك ملكيتهم والتزامها بالشروط قبل بدء المرحلة.

مع إطلاق التسجيل في التواريخ المحددة، سيتم منح كل عقار رقم عقار وصك ملكية رسمي يتضمن بيانات دقيقة حول العقار من حيث الأوصاف والحالة والحقوق والالتزامات، بالإضافة إلى ربطه بالمعلومات الجغرافية المكانية. يساعد هذا النظام على تعزيز موثوقية الملكية ورفع مستوى الشفافية، مما يدعم استدامة القطاع العقاري ويعزز بنيته التحتية.

سيتم تسجيل العقارات لأحياء القصيم وجدة من خلال هذه المبادرة عبر منصة السجل العقاري. الحقوق في هذه الصورة محفوظة لموقع أرقام.

تاريخ بدء تسجيل العقارات في 23 حيًا في القصيم وجدة

تم تحديد تاريخ بدء تسجيل العقارات في القصيم من 17 أغسطس 2025 إلى 20 نوفمبر 2025. يبدأ التسجيل في جدة في 24 أغسطس 2025 ويستمر حتى 27 نوفمبر 2025. تتيح هذه التواريخ لمالكي العقارات فترة مناسبة لإعداد أوراقهم والتأكد من الامتثال للمتطلبات التنظيمية لتسجيل ممتلكاتهم.

نصائح مهمة للملاك والمستفيدين

عند تسجيل الممتلكات الخاصة بك، اتبع التعليمات والنصائح التالية:

• تأكد من اكتمال متطلبات صك الملكية قبل التاريخ المحدد في منطقتك.
• استخدم منصة السجل العقاري الإلكتروني (السجل العقاري – نافذتك لإدارة الممتلكات) لتقديم طلب التسجيل بسهولة.
• تابع التحديثات من خلال القنوات الرسمية للهيئة أو مركز خدمة العملاء عبر الرقم 199002 للاستفسارات أو الدعم.
• كخطوة تالية، تابع المراحل القادمة في المناطق الأخرى التي سيتم الإعلان عنها في المستقبل.

وفي النهاية:

لقد تعرفنا على جميع التفاصيل المتعلقة بمبادرة تسجيل العقارات في 23 حيًا في القصيم وجدة. إنها مبادرة تسعى إلى بناء سجل عقاري شامل وموثوق في أهم أحياء القصيم وجدة. كما تعرفنا على قائمة هذه الأحياء، بالإضافة إلى أهمية المبادرة وآلية التسجيل وأهم النصائح والتعليمات الموجهة للملاك والمستفيدين.

إذا كنت ترغب في معرفة المزيد حول كيف يعزز السجل العقاري الثقة في السوق العقاري، يمكنك الاطلاع على مدونة بيوت السعودية.

مقالات أخرى من القسم

البيت السعودي

كيف تبدأ الاستثمار في جازان؟ خطوات ونصائح للمبتدئين