مشروع روشن العقاري: مراحل التطوير والنمو
في قلب النهضة العمرانية التي تشهدها المملكة العربية السعودية، يبرز مشروع روشن العقاري كأحد المشاريع الطموحة التي يقودها صندوق الاستثمارات العامة. يهدف هذا المشروع إلى تطوير مجتمعات سكنية متكاملة، تجمع بين الأصالة والمعاصرة، وتلبي تطلعات الأسر السعودية. فيما يلي، نستعرض الخط الزمني لأهم مراحل هذا المشروع الرائد:
الانطلاقة: 1441هـ / 2020م
تأسيس شركة روشن العقارية
في عام 1441هـ الموافق 2020م، أعلن صندوق الاستثمارات العامة عن تأسيس شركة روشن العقارية، وهي شركة وطنية متخصصة في التطوير العقاري. تمثل هذه الخطوة نقطة تحول في مسيرة التطوير العقاري في المملكة، حيث تهدف الشركة إلى إحداث نقلة نوعية في جودة الوحدات السكنية والمجتمعات الحضرية.
إطلاق أول حي سكني في الرياض
في نفس العام، تم الإعلان عن أول حي سكني لـ روشن، والذي يقع في جنوب مطار الملك خالد الدولي بمدينة الرياض. يمتد هذا الحي على مساحة تقدر بـ 20 مليون متر مربع، ويضم حوالي 30 ألف وحدة سكنية. بلغت قيمة عقود المرحلة الأولى من المشروع 1.6 مليار ريال سعودي، مما يعكس حجم الاستثمار الضخم والطموح في هذا المشروع.
توسع الشراكات: 1442هـ / 2020م
شراكات استراتيجية
في عام 1442هـ الموافق 2020م، أبرمت روشن شراكة مع مجموعة شابورجي بالونجي وشركة سيمنز لبناء ثلاثة آلاف وحدة سكنية في المرحلة الأولى من الحي السكني الأول في الرياض. تعكس هذه الشراكة حرص روشن على التعاون مع الشركات الرائدة في مجال البناء والتكنولوجيا لضمان أعلى معايير الجودة والكفاءة.
إطلاق حي سدرة: 1442هـ / 2021م
حي سدرة.. هوية معمارية مستوحاة من الأصالة
في عام 1442هـ الموافق 2021م، أُطلق اسم “سدرة” على أول حي متكامل تطوره روشن العقارية في مدينة الرياض. يتميز الحي بتصميم معماري سلماني يعكس الهوية السعودية الأصيلة. يعود اختيار اسم “سدرة” إلى انتشار نبتة السدر في أرض الحي، والتي ترمز إلى القدرة على التحمل والصمود، وهو ما يتماشى مع أهداف المشروع ورؤيته.
تعزيز التعاون: 1443هـ / 2021م
مذكرات تفاهم واتفاقيات
شهد عام 1443هـ الموافق 2021م توقيع عدة مذكرات تفاهم بين شركة روشن العقارية وعدد من الجهات الحكومية والخاصة، بما في ذلك وزارة الاتصالات وتقنية المعلومات والهيئة العامة للعقار. بالإضافة إلى ذلك، تم عقد شراكة مع شركة رتال للتطوير العمراني لإنشاء 103 وحدات سكنية في المرحلة الأولى من مشروع حي سدرة.
التوسع إلى جدة: 1443هـ / 2022م
مشروع العروس.. أول حي متكامل في جدة
في عام 1443هـ الموافق 2022م، أُطلق مشروع العروس، وهو أول حي متكامل في شمال مدينة جدة. يمتد المشروع على مساحة أربعة ملايين متر مربع، ويضم حوالي 18 ألف وحدة سكنية. يمثل هذا المشروع توسعًا استراتيجيًا لـ روشن إلى مدينة جدة، ويعكس التزام الشركة بتلبية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية عالية الجودة في مختلف مناطق المملكة.
وفي النهايه :
مشروع روشن العقاري يمثل رؤية طموحة لتطوير مجتمعات سكنية مستدامة ومتكاملة، تجمع بين الأصالة والمعاصرة، وتلبي تطلعات الأسر السعودية. من خلال الشراكات الاستراتيجية، والتصاميم المعمارية المبتكرة، والالتزام بأعلى معايير الجودة، يسهم روشن في رسم ملامح مستقبل التطوير العقاري في المملكة. ومع استمرار المشروع في التوسع والتطور، يبقى السؤال مفتوحًا حول كيفية تأثير هذه المجتمعات الجديدة على النسيج الاجتماعي والاقتصادي للمدن السعودية، وما إذا كانت ستنجح في تحقيق التوازن بين الحفاظ على الهوية الوطنية وتلبية متطلبات الحياة العصرية.
