حي طيبة في جدة: نظرة شاملة ومفصلة
حي طيبة بجدة، الواقع في شمال المدينة، هو حي سكني نابض بالحياة. يتميز بتوفير العقارات السكنية المتنوعة والخدمات الضرورية كالمراكز الصحية والأسواق، مما يجعله الخيار الأمثل للعائلات. يشتهر الحي بموقعه الاستراتيجي وأسعاره المناسبة، مما يجعله من بين أكثر المخططات طلباً في شمال جدة.
لمحة عامة عن حي طيبة
- فلل للبيع في حي طيبة جدة تتميز بأسعارها المغرية مقارنة بالأحياء المجاورة.
- يعتبر الحي ملاذاً هادئاً ومثالياً للعائلات الباحثة عن الاستقرار.
- مخطط طيبة جدة يضم عقارات متنوعة تجارية وسكنية، مما يجعله وجهة استثمارية واعدة.
الموقع الاستراتيجي
يتمتع حي طيبة جدة بموقع استراتيجي يجعله قريباً من أبرز المعالم السياحية في المدينة. يحده من الشرق حي البشائر، ومن الغرب حي الصواري، ومن الجنوب حي الأصالة، كما يمتد على طول طريق عسفان الحيوي، مما يسهل الوصول إليه.
عقارات حي طيبة المتنوعة
تتنوع العقارات في حي طيبة، حيث تتوفر فلل وشقق سكنية فاخرة بتصاميم عصرية تناسب مختلف الأذواق. فلل للبيع في طيبه الرحيلي جده هي الأكثر طلباً، بالإضافة إلى غرف للإيجار بأسعار معقولة تناسب الأفراد والعائلات الصغيرة، سواء كانت شهرية أو سنوية.
اتجاه أسعار العقارات في حي طيبة جدة
| نوع العقار | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي |
|---|---|
| فيلا | 1,100,000 |
| شقة سكنية | 689,012 |
- متوسط سعر المتر للفلل: 3,667 ريال سعودي.
- متوسط سعر المتر للشقق: 3,447 ريال سعودي.
كما تتوفر شقق للايجار بجدة حي طيبة بأسعار مناسبة وخيارات مفروشة متنوعة.
| نوع العقار | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي |
|---|---|
| أرض سكنية | 979,793 |
| أرض تجارية | 1,698,403 |
- متوسط سعر المتر للأراضي السكنية: 1,500 ريال سعودي.
- متوسط سعر المتر للأراضي التجارية: 675 ريال سعودي.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
تتوفر في حي طيبة كافة الخدمات الأساسية التي يحتاجها السكان، من المؤسسات التعليمية والأسواق التجارية إلى خدمات الرعاية الصحية المتكاملة.
سوبر ماركت و اسواق تموينية
تتعدد محلات السوبرماركت التي تسهل حياة السكان، ومنها:
- أسواق بندة
- سوبرماركت طيبة
- بيتي مخابز وتموينات
توفر هذه المتاجر جميع أنواع السلع الغذائية والمنزلية، بالإضافة إلى محلات البقالة والميني ماركت المنتشرة في أرجاء الحي.
جامعات و مدارس حي طيبة جدة
يضم الحي عدداً من المدارس المتميزة، مثل:
- مدرسة طيبة
- مدرسة الفزاري
- مدارس أكاديمية وعد
- مدرسة الرحيلي
كما تحتضن المنطقة كلية جدة العالمية، التي تقدم تخصصات متنوعة في مرحلة البكالوريوس، كإدارة الأعمال والهندسة.
مستشفيات حي طيبة جدة
تتوفر في المنطقة مراكز طبية تقدم خدمات رعاية صحية عالية الجودة، ومنها:
- مستوصف الرحيلي
- مجمع الطب النوعي العام
- مركز صحي خالد النموذجي
بالإضافة إلى ذلك، تنتشر المختبرات الطبية والصيدليات في مناطق متفرقة من الحي، مثل صيدلية النهدي.
المساجد القريبة
يوجد في حي طيبة جدة العديد من المساجد التي يمكن الوصول إليها بسهولة، مثل مسجد البر بالوالدين ومسجد الشيخ حسن نايته.
مناطق قريبة
يتميز الحي بقربه من معالم سياحية بارزة، مثل شرم أبحر ومدينة الملك عبد الله الرياضية.
نمط الحياة في حي طيبة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
يحتضن حي طيبة مراكز تسوق ومرافق ترفيهية متنوعة، بالإضافة إلى مجموعة من المطاعم والكافيهات الراقية.
مراكز تسوق حي طيبة جدة
تتوفر مراكز تسوق محلية تقدم منتجات متنوعة تلبي احتياجات السكان، بالإضافة إلى مراكز تجارية في الأحياء المجاورة، مثل مشارف هيلز وأبحر مول لتجربة تسوق فريدة.
مطاعم حي طيبة جدة والكافيهات
يضم الحي مجموعة من المطاعم التي تقدم أشهى الأطباق، مثل:
- مطعم اسماك الدرة
- مشويات عبدالوهاب بن حسين الحلبي
- كباب الحربي
- كنتاكي
- ماكدونالدز
- البيك
كما يضم العديد من الكافيهات والمقاهي الهادئة التي يرتادها السكان للاسترخاء وتغيير الأجواء.
شواطئ قريبة من حي طيبة جدة
يستمتع سكان الحي بقربهم من شواطئ مميزة في شرم أبحر، مثل:
- شاطئ اسكندرية
- ارض الاحلام
- شاطئ ابحر الشمالية
- شاطئ رملي قرب دوار الجمل
تتميز هذه الشواطئ برمالها النظيفة وأجوائها الهادئة، مما يجعلها وجهة مفضلة لسكان الأحياء القريبة.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
تتوفر في حي طيبة الرحيلي العديد من الشاليهات والاستراحات الفاخرة التي تعد وجهة مثالية للعائلات في عطلة نهاية الأسبوع. كما يمكن لمحبي المغامرة زيارة حلبة ذا تراك التي تضم ألعابًا متنوعة مثل الكارتينج والبينتبول.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
يضم الحي عدداً من مراكز اللياقة البدنية المجهزة للرجال والنساء، ومنها:
- 360Fitness
- Amanyfitness
- نادي ليو ديمو الرياضي
كما يحتوي على صالونات تجميل ومشاغل تقدم أفضل الخدمات للسيدات.
وفي النهاية:
حي طيبة بجدة يعتبر خياراً سكنياً ممتازاً بفضل موقعه المتميز، وتنوع عقاراته، وتوفر الخدمات الأساسية والترفيهية. سواء كنت تبحث عن فلل للبيع في حي طيبة جدة أو شقق للإيجار، فإن هذا الحي يوفر خيارات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات. السؤال الذي يطرح نفسه: ما الذي يجعلك تفضل حي طيبة ليكون وجهتك السكنية القادمة؟
