دليل شامل عن حي المنار بجدة: عقارات، خدمات، وأكثر
حي المنار، الواقع في شمال جدة، يبرز كواحد من الأحياء السكنية المرموقة، إذ يجمع بين التنوع العقاري وتكامل الخدمات، مما يجعله خيارًا جذابًا للعائلات التي تتطلع إلى الاستقرار والرفاهية.
أبرز النقاط
- استعراض لأسعار العقارات في حي المنار بجدة.
- معلومات حول الجامعات والمدارس الموجودة في حي المنار.
- دليل لمطاعم وكافيهات حي المنار.
- إجابات على الأسئلة الشائعة حول الحي.
معلومات عن حي المنار جدة
يعتبر حي المنار في جدة من الأحياء الشمالية التي تشهد نموًا ملحوظًا، حيث يوفر شققًا للإيجار بالإضافة إلى مرافق أساسية متنوعة كالمدارس والمراكز الصحية والحدائق، مما يجعله وجهة مفضلة للعائلات.
لمحة عامة
- يضم الحي شققًا سكنية بمساحات مختلفة وبأسعار إيجار تناسب الجميع.
- يتميز الحي بموقع مميز بين أحياء شمال جدة، مما يجعله منطقة هادئة ومريحة للسكن.
- يحتضن فلل واسعة وقطع أراضي تمثل فرصًا استثمارية قيمة.
- يتميز بتوفر المدارس المتنوعة، ما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات التي لديها أطفال في مختلف المراحل التعليمية.
الحي
عن المنطقة
يتميز موقع حي المنار بجدة بوقوعه في شمال المدينة، محاطًا بأحياء سكنية هادئة مثل حي الصفا والربيع والسامر والأجواد. يمتد الحي على طول طريق هدى الشام، مما يسهل الوصول إليه ويعزز من حيويته كمنطقة سكنية وتجارية متكاملة.
عقارات حي المنار جدة
تتنوع العقارات في حي المنار بين السكنية والتجارية، حيث تتوفر فلل للبيع بمساحات مختلفة وأسعار تناسب الجميع، بالإضافة إلى شقق للإيجار بتصاميم متنوعة تلائم كافة الاحتياجات والأذواق.
اتجاه أسعار عقارات حي المنار جدة
| نوع العقار | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي |
|---|---|
| فيلا | 1,134,512 |
| شقة سكنية | 418,357 |
- متوسط سعر المتر المربع للفلل في حي المنار: 1,844 ريال سعودي.
- متوسط سعر المتر المربع للشقق في حي المنار: 3,019 ريال سعودي. كما تتوفر أيضًا شقق تمليك وخيارات للإيجار الشهري والسنوي.
| نوع العقار | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي |
|---|---|
| أرض سكنية | 1,495,449 |
| أرض تجارية | 2,457,003 |
| أرض زراعية | 604,889 |
- متوسط سعر المتر المربع للأراضي السكنية: 2,544 ريال سعودي.
- متوسط سعر المتر المربع للأراضي التجارية: 2,646 ريال سعودي.
- متوسط سعر المتر المربع للأراضي الزراعية: 2,936 ريال سعودي.
خدمات ومدارس ومراكز الرعاية الصحية في حي المنار جدة
تتوفر في حي المنار كافة الخدمات الأساسية التي يحتاجها السكان، بما في ذلك المؤسسات التعليمية والأسواق التجارية وخدمات الرعاية الصحية المتكاملة.
سوبر ماركت وأسواق تموينية
يمكن للسكان شراء احتياجاتهم الاستهلاكية اليومية من عدة سوبر ماركت منتشرة في المنطقة، مثل:
- سوبر ماركت لمار
- أسواق ومخابز المنار
- سوبرماركت الرواد
- أسواق مانويل
- متاجر المملكة
كما تتوفر محلات البقالة والميني ماركت في مناطق التجمع السكني لتلبية الاحتياجات الطارئة.
جامعات ومدارس حي المنار جدة
تتوفر في الحي حضانات تقدم مناهج تعليمية ممتازة للأطفال في سن مبكرة، مثل:
- روضة أكاديمية الصغار
- مركز منار الطفولة لضيافة الأطفال
- الروضة الحادية عشر
يضم الحي أيضًا مجموعة من المدارس التي تناسب الطلاب في مختلف المراحل التعليمية، ومنها:
- ثانوية عوف بن مالك الاشجعي
- مدرسة الوليد بن قيس الابتدائية
- المدرسة الثانية والثمانون بعد المائة الابتدائية
- مدرسة البواسل الصغيرة الأهلية
كما يمكن للطلاب الراغبين في الحصول على درجة البكالوريوس الالتحاق بجامعة جدة أو الجامعة السعودية الإلكترونية، واللتان تقعان على بعد مسافة قريبة من الحي.
عيادات ومستشفيات
تتوفر في حي المنار تشكيلة واسعة من المؤسسات الطبية التي تقدم خدمات صحية شاملة، مثل:
- مستوصف السامر
- مجمع المنار المميز الطبي
- مركز صحي شرق الخط السريع
- مجمع الفيصل الطبي
- مستوصف الظافر
كما تتوفر عيادات متخصصة في طب الأسنان مثل عيادات ابتسامات لطب وتقويم الأسنان، بالإضافة إلى الصيدليات والمختبرات الطبية مثل صيدلية النهدي.
المساجد القريبة
تتوفر العديد من المساجد في المنطقة، مثل جامع الصالحين ومسجد الأحمدي، والتي يمكن الوصول إليها بسهولة من مختلف أنحاء الحي.
مناطق قريبة
يقع حي المنار بالقرب من معالم بارزة مثل مستشفى العيون وقيادة حرس الحدود بمنطقة مكة المكرمة، مما يجعله حيويًا من الناحية الأمنية والخدمية.
نمط الحياة
مراكز التسوق والمطاعم والمقاهي في حي المنار جدة
يضم حي المنار مراكز تسوق حديثة ومرافق ترفيهية متنوعة، إضافة إلى مجموعة كبيرة من المطاعم والكافيهات التي تلبي مختلف الأذواق.
مراكز تسوق حي المنار جدة
يعتبر الياسمين مول الوجهة الرئيسية للتسوق في الحي، حيث يضم متاجر لأشهر الماركات العالمية، بالإضافة إلى المطاعم والمرافق الترفيهية المخصصة للأطفال. كما تتوفر وجهات تسوق محلية مثل المنار بلازا ومجمع الغامدي التجاري.
مطاعم حي المنار جدة والكافيهات
تتضمن قائمة مطاعم حي المنار ما يلي:
- مطعم رواهي
- مزيان البخاري
- مطاعم لذة المشهور للمأكولات اليمنية
- المنار الدمشقي
- Master Pizza
كما يحتوي الحي على فروع لسلاسل المطاعم العالمية المعروفة مثل ماكدونالدز والبيك، بالإضافة إلى كافيهات راقية مثل كافيه نيرو وسويلا كافيه.
شواطئ قريبة من حي المنار جدة
لا يقع حي المنار بالقرب من الشواطئ مباشرة، ولكن يمكن الوصول إلى شواطئ الأحياء الساحلية المجاورة بسهولة، مثل:
- شاطئ اسكندرية
- شاطئ البحر الأحمر جدة
- الكورنيش الجديد الواجهة البحرية
تقع هذه الشواطئ على بعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة من الحي.
أنشطة ترفيهية ومعالم بارزة
يمكن الاستمتاع بالأنشطة الترفيهية المتوفرة في حديقة المنار أو زيارة مدن الملاهي الموجودة داخل الياسمين مول مثل بيلي بيز أو اوكتو.
أنشطة خارجية ومراكز اللياقة والتجميل
يضم الحي مراكز لياقة بدنية مجهزة بالكامل ومناسبة لكل من الرجال والنساء، مثل:
- وقت اللياقة برو
- ليدي جيم
- النادي الابيض الرياضي
كما تتوفر ملاعب مخصصة لممارسة كرة القدم مثل ملاعب الكوتش، بالإضافة إلى صالونات التجميل الراقية مثل صالون روعة الياسمين ومشغل رحيق البنفسج.
الأسئلة المتكررة
ما هي أبرز شوارع حي المنار جدة؟
- شارع المنار
- شارع وهيب بن عمير
- طريق قيس بن زهير
- شارع صالح بن ابراهيم الزهري
ويعتبر شارع الأربعين من أشهر الشوارع الحيوية في حي المنار.
ما هي أبرز العقارات التي يمكن العثور عليها في المنار جدة؟
- فلل روف للبيع
- ملحق للبيع
- شقق للايجار
- فلل للايجار
- أراضي للبيع
تعتبر هذه الأنواع من العقارات الأكثر طلبًا في الحي وتمثل فرصًا استثمارية واعدة في سوق العقارات.
الموقع
- يبعد الحي مسافة 24 دقيقة عن مطار الملك عبدالعزيز الدولي، مما يجعله موقعًا استراتيجيًا للسكان والزوار.
- يعتبر موقعًا مناسبًا للاستثمار العقاري في مدينة جدة نظرًا لنموه المستمر وتطوره العمراني.
- موقع مناسب للباحثين عن شقق للايجار بأسعار معقولة وقريبة من الخدمات الأساسية والترفيهية.
وفي النهاية:
حي المنار في جدة يعتبر خيارًا سكنيًا مثاليًا بفضل تنوعه العقاري وتكامل الخدمات، مما يجعله وجهة مفضلة للعائلات والمستثمرين على حد سواء. السؤال المطروح: كيف يمكن تعزيز هذه المزايا لزيادة جاذبية الحي في المستقبل وجعله أكثر استدامة؟
