سمو القابضة تتفاوض للاستحواذ على ميدار المصرية في صفقة ضخمة
في خطوة تعكس الاهتمام المتزايد بالسوق العقاري المصري، بدأت شركة سمو القابضة السعودية مفاوضات للاستحواذ على شركة ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية، وهي شركة شبه حكومية مصرية. هذا ما كشف عنه مصدر مطلع لـ”بوابة السعودية”، مما يشير إلى تحركات استثمارية كبيرة قادمة في القطاع.
مفاوضات مكثفة حول صفقة بمليارات الدولارات
أكد المصدر، الذي طلب عدم ذكر اسمه، أن المفاوضات بين الشركتين تجري على قدم وساق، وتشمل تدخلًا من مكتب رئيس الوزراء المصري، للتوصل إلى اتفاق نهائي حول قيمة الصفقة وهيكلة الاستحواذ. ومن المتوقع الإعلان عن تفاصيل الصفقة قريبًا، خاصة في ظل الاهتمام المشترك من الحكومتين المصرية والسعودية بإنجاح هذه الخطوة التي تقدر قيمتها بنحو 3.5 مليار دولار.
رؤية سمو القابضة للسوق العقاري المصري
تؤمن سمو القابضة بالإمكانيات الكبيرة التي يحملها السوق العقاري المصري، وتعتزم توسيع نطاق استثماراتها فيه خلال الفترة المقبلة. ويرجع هذا التوجه إلى الفرص الاستثمارية الواعدة التي يشهدها القطاع، والتي تجذب اهتمام كبار المستثمرين.
مشروعات ميدار في قلب القاهرة الجديدة
تمتلك ميدار، بصفتها المطور العام لمشروع “مستقبل سيتي”، مساحة تقدر بحوالي 11 ألف فدان في شرق القاهرة، بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة. وقد نجحت الشركة في تطوير 40% من هذه المساحة، وتتجه حاليًا نحو التعاون مع كبار المطورين المصريين والإقليميين لتطوير الجزء المتبقي، وذلك بنظام مشاركة الإيرادات.
استثمارات ضخمة في مشروعات التطوير
تبلغ الاستثمارات الإجمالية للمشروعات التي تعمل عليها الشركة في المدينتين اللتين تقوم بتطويرهما حوالي 7 مليارات دولار، في حين تقدر الاستثمارات المتوقعة في مشروع مدينة “مدى” بنحو 14 مليار دولار، مما يعكس حجم الطموحات والخطط المستقبلية للشركة.
سيناريوهات بديلة في حال عدم إتمام الاستحواذ
أشار مصدر آخر لـ”بوابة السعودية” إلى أن المفاوضات ستشهد جولة مكثفة خلال الشهر الجاري لمناقشة نسب وحصص الاستحواذ. وفي حال عدم التوصل إلى اتفاق نهائي، هناك سيناريو بديل يتمثل في تعاون مشترك بين سمو وميدار لتطوير الأراضي المتبقية في “مستقبل سيتي” بنظام مشاركة الإيرادات في المشروعات المستقبلية.
شراكات استراتيجية قائمة
في يوليو الماضي، وقعت ميدار اتفاقًا مع شركة “أدير الدولية”، التابعة لـ سمو القابضة السعودية، لتطوير مشروع “Boulevard” باستثمارات تتجاوز 70 مليار جنيه، على مساحة تفوق 500 ألف متر مربع بنظام مشاركة الإيرادات، دون الكشف عن تفاصيل الحصص.
خطط سمو القابضة للاستثمار في مصر
أعلن رئيس قطاع تطوير الأعمال في سمو القابضة، أن الشركة تعتزم استثمار حوالي 26 مليار جنيه في السوق المصرية خلال السنوات الخمس المقبلة، في مشروعات تطوير عمراني كبرى بالشراكة مع مطورين مصريين.
خلفية عن ميدار
تأسست شركة ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية في عام 2006 كشركة مساهمة مصرية متخصصة في التنمية العمرانية والتحول الحضري. ويضم هيكل مساهميها كلاً من “بنك مصر”، و”البنك الأهلي المصري”، و”بنك الاستثمار القومي”، وشركة “المقاولون العرب”. وتشرف الشركة على تطوير مشروعين رئيسيين هما “مدينة المستقبل”، التي تمتد على مساحة تقارب 5,200 فدان، ومدينة “مدى” التي تقام على مساحة 5,800 فدان.
و أخيرا وليس آخرا :
تعتبر هذه المفاوضات للاستحواذ على ميدار خطوة هامة تعكس الثقة في السوق العقاري المصري والإمكانيات الكبيرة التي يحملها. ومع وجود خطط طموحة للتوسع والاستثمار، يبقى السؤال: ما هي المشاريع الجديدة التي ستشهدها مصر في ظل هذه الشراكات الاستراتيجية؟
