صندوق الرياض ريت: نظرة شاملة على الأداء والأصول
في قلب السوق المالية السعودية، يبرز صندوق الرياض ريت كأحد أبرز صناديق الاستثمار العقاري المتداولة المتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية. تأسس هذا الصندوق في 9 يونيو 2015 (الموافق 22 شعبان 1436هـ) ويتخذ من العاصمة الرياض مقرًا له، مما يجعله لاعبًا رئيسيًا في القطاع العقاري بالمملكة.
الإدراج في السوق المالية السعودية
تم إدراج صندوق الرياض ريت في تداول السعودية بتاريخ 13 نوفمبر 2016، حيث يتم تداول وحداته في السوق الرئيسية تحت قطاع الصناديق العقارية المتداولة، بالرمز (4330) والرقم الدولي (SA145G523L57). هذا الإدراج يمثل علامة فارقة في مسيرة الصندوق، حيث يتيح للمستثمرين فرصة الاستفادة من نموه وتوزيعاته.
أهداف الصندوق
يهدف صندوق الرياض ريت إلى تحقيق دخل دوري للمستثمرين من خلال الاستثمار في أصول عقارية مدرة للدخل، تتركز بشكل أساسي داخل المملكة العربية السعودية. وتسعى شركة الرياض المالية، مدير الصندوق، إلى توزيع أرباح نقدية سنوية لا تقل عن 90% من صافي أرباح الصندوق على مالكي الوحدات. الطموح يتجاوز ذلك، حيث يهدف الصندوق إلى زيادة هذه التوزيعات السنوية مع توسع محفظته العقارية.
نشاط الصندوق ورأس المال
يعمل صندوق الرياض ريت وفقًا للوائح صناديق الاستثمار العقاري وتعليمات هيئة السوق المالية الخاصة بالصناديق المتداولة. يبلغ رأس مال الصندوق 1.633 مليار ريال سعودي، ويمتد نشاطه لمدة 99 عامًا قابلة للتجديد، وذلك حسب تقدير مدير الصندوق.
أصول صندوق الرياض ريت المتنوعة
يمتلك صندوق الرياض ريت محفظة متنوعة من الأصول العقارية الموزعة بين مواقع استراتيجية في المملكة العربية السعودية وخارجها، وتشمل:
داخل المملكة العربية السعودية
- مجمع برج رافال، الرياض.
- ذي ريزدنس، الرياض.
- فيفيندا، الرياض.
- مبنى الجامعة السعودية الإلكترونية، الرياض.
- مركز التميز، الرياض.
- مركز الازدهار، الرياض.
- برج الفرسان، الرياض.
- برج العليا (1)، الرياض.
- برج أسكوت التحلية، جدة.
- مركز أمنية، جدة.
- أبراج أنسام الشاطئ، الدمام.
- برج أسكوت الكورنيش، الخبر.
- مبنى الرائد، الرياض.
خارج المملكة العربية السعودية
- 1111 بنسلفينيا أفينيو، واشنطن، أمريكا.
- 350 رود ايلاند، سان فرانسيسكو، أمريكا.
- المقر الرئيسي لشركة بايونير، دالاس تكساس، أمريكا.
- مقر شركة فيديكس، دالاس تكساس، أمريكا.
- مقر شركة برودكوم، ارفاين، كاليفورنيا، أمريكا.
- المقر الرئيسي لشركة أميريسورس بيرغن، بنسيلفانيا، أمريكا.
- المقر الرئيسي لشركة برايس واتر هاوس كوبرس، بلجيكا.
- أمازون للخدمات اللوجستية، ميسوري، أمريكا.
- أمازون للخدمات اللوجستية، بيركلي، أمريكا.
- تيكترونك للخدمات اللوجستية، ساوث كارولينا، أمريكا.
- شركة لويس للخدمات اللوجستية، تكساس، أمريكا.
- شركة لويس للخدمات اللوجستية، ألاباما، أمريكا.
وفي النهايه :
صندوق الرياض ريت يمثل فرصة استثمارية مهمة في السوق العقاري، مدعومًا بتنوع أصوله والتزامه بتوزيع أرباح مجزية. هل سيستمر الصندوق في تحقيق أهدافه الطموحة وتوسيع محفظته بنجاح؟ هذا ما ستكشفه لنا التطورات المستقبلية.
