معرض سيتي سكيب العالمي 2025: استثمارات ضخمة ورؤى مستقبلية للتطوير الحضري في الرياض
في قلب الرياض، تتواصل فعاليات معرض سيتي سكيب العالمي 2025، مدشناً يومه الثاني بزخم متصاعد من الإعلانات الاستثمارية والنقاشات المتخصصة. يتمحور المعرض حول مستقبل الحياة الحضرية واتجاهات التطوير، ويحظى برعاية كريمة من وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، وشراكة استراتيجية مع الهيئة العامة للعقار وبرنامج الإسكان، في إطار رؤية المملكة 2030، وبتنظيم من شركة «تحالف».
يستند المعرض إلى دعم قوي من شركاء رئيسيين، بما في ذلك NHC وشركة الدرعية ومجموعة روشن والمربع الجديد ومدينة القدية وشركة رؤى الحرم المكي، مما يعكس التكامل بين المشاريع العقارية الكبرى التي تعتبر أساسًا لتنمية القطاع في المملكة.
المشاريع الوطنية الكبرى والاستثمار الأجنبي
استعرضت جلسات اليومين الأول والثاني الدور المحوري للمشاريع الوطنية الكبرى والاستثمار الأجنبي المباشر في دعم قطاع العقار. شارك في هذه الحوارات لؤي الناهض، الرئيس التنفيذي لصندوق التنمية العقارية، ومحمد بن صالح البطي، الرئيس التنفيذي لشركة NHC، وبراين هيغنز، المؤسس والشريك الإداري في King Street Capital Management. سلط المتحدثون الضوء على الاهتمام المتزايد الذي يوليه المستثمرون العالميون لسوق العقارات السعودي، بالإضافة إلى ظهور فرص استثمارية واعدة في قطاعات مثل مراكز البيانات والبنية التحتية الرقمية.
مستقبل المدن السعودية: رؤى لتطوير الحياة الحضرية
جودة الحياة والجاذبية الاستثمارية
وفي سياق متصل، ناقشت جلسة حوارية مستقبل المدن السعودية، مع التركيز على الحياة الحضرية في المناطق الكبرى. شارك في الجلسة صالح التركي، أمين محافظة جدة، ومساعد بن عبدالعزيز الداود، أمين العاصمة المقدسة، وعبدالله مهدي الجالي، أمين منطقة عسير، بالإضافة إلى سعود السليماني، المدير الإقليمي لشركة JLL في المملكة. استعرض المشاركون جهود الأمانات في تحسين جودة الحياة، وتعزيز الجاذبية الاستثمارية، ومعالجة المشاريع المتعثرة، ووضع مخططات حضرية تتناسب مع طبيعة كل منطقة واحتياجاتها.
دور الفعاليات الكبرى في التنمية العمرانية
كما تناولت جلسة متخصصة موضوع التحول الحضري ودور الفعاليات الكبرى في دعم التنمية العمرانية. شارك في هذه الجلسة فهد حميد الدين، الرئيس التنفيذي للهيئة السعودية للسياحة، والمهندس أحمد الجهني، الرئيس التنفيذي لشركة رؤى المدينة القابضة، وأليسندرا بريانت، رئيسة المجلس الوطني الإيطالي للسياحة، وغافين إم. فول، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لـ Swiss-Belhotel International. أكد المشاركون على أهمية التخطيط طويل الأمد وبناء منظومة عمرانية قادرة على استيعاب الحركة السياحية العالمية والاستفادة من تجارب المدن الدولية.
التخطيط الحضري المستقبلي وتقنيات الذكاء الاصطناعي
شهد المعرض أيضًا جلسة حوارية حول مستقبل التخطيط الحضري في المملكة، بمشاركة أسامة قباني، الرئيس التنفيذي للتطوير في مجموعة روشن، وشيلا ميني سوغارد، الرئيس التنفيذي لمجموعة Bjarke Ingels. تطرق النقاش إلى آفاق التطوير العمراني باستخدام تقنيات الذكاء الاصطناعي وأنظمة النقل العمودي، مع التأكيد على أهمية المرونة والاستدامة وإشراك الشباب في تصميم مدن المستقبل.
وفي سياق آخر، قدم جون باغانو، الرئيس التنفيذي لشركة البحر الأحمر الدولية، عرضًا حول التقدم المتسارع في تطوير الوجهات السعودية الكبرى. وأشار إلى جاهزية عشرة منتجعات للتشغيل وافتتاح سبعة عشر منتجعًا إضافيًا خلال العام القادم، مع التأكيد على التزام الشركة بالاستدامة وتطوير وجهات تعمل بالكامل بالطاقة المتجددة.
صفقات استثمارية ضخمة
شهد المعرض خلال اليومين الأولين إبرام صفقات عقارية بقيمة 43 مليار دولار، مما يعكس النمو المستمر في المشاريع التنموية والعمرانية. أعلنت مجموعة روشن عن مشروع تطويري جديد بقيمة 293 مليون دولار يضم أكثر من 700 وحدة سكنية، كما أعلنت شركة البلاد المالية إطلاق صندوق «رؤية مكة» بقيمة 4.4 مليارات دولار لتطوير موقع بمساحة 686 ألف متر مربع، بالإضافة إلى صندوق «الفرص العقارية 2» لمشروع متعدد الاستخدامات في قرطبة بمساحة 229 ألف متر مربع.
وفي سياق متصل، أطلقت شركتا ALUPCO وآسيا للألمنيوم شراكة صناعية (سعودية صينية) بقيمة 500 مليون دولار لإنشاء مصانع ألمنيوم مخصصة لاحتياجات المشاريع العقارية الكبرى، فيما أعلنت شركة الأول للاستثمار إطلاق صندوقين بقيمة 764 مليون دولار لتطوير مشاريع مكتبية وتطويرية في أحياء الصحافة والحمراء بمدينة الرياض.
بالإضافة إلى الإعلانات الاستثمارية، يوفر المعرض عروضًا خاصة للزوار، بما في ذلك خصومات واسترجاع نقدي وخيارات تمويل عقاري بأقل من 3% داخل موقع الحدث، بالإضافة إلى فرصة الفوز بجوائز تتجاوز 11 مليون ريال خلال أيام المعرض.
يستمر معرض سيتي سكيب العالمي 2025 في الرياض حتى 20 نوفمبر، بمشاركة واسعة من الجهات الحكومية والمطورين والمستثمرين والخبراء، مما يعكس الحراك العقاري المتنامي في المملكة ودوره في تشكيل ملامح الجيل القادم من المدن السعودية.
وأخيرا وليس آخرا
في ختام فعاليات معرض سيتي سكيب العالمي 2025 في الرياض، تتضح الرؤية الطموحة للمملكة في تطوير قطاع العقارات والبنية التحتية. ومع الإعلانات عن صفقات بمليارات الدولارات، يبقى السؤال مفتوحًا حول كيفية ترجمة هذه الاستثمارات إلى واقع ملموس يعزز جودة الحياة الحضرية ويحقق التنمية المستدامة في جميع أنحاء البلاد.
